- 名人书苑
- 12495 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 姜堰市润德置业有限公司
- 淮海东路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
名人书苑小区位于姜堰区姜堰板块,于2014年竣工,由姜堰市润德置业有限公司投资开发。小区是多层、小高层、高层住宅,容积率约为2.1,小区户型多样,户型面积有62㎡-99㎡左右的2居室、117㎡左右的3居室和148㎡左右的4居室等。小区绿化率约为30%,绿化面积较小,环境一般,但物业会定期修剪植被,环境干净整洁。小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工,房龄较新;
- 小区周边有公园,生态环境好;
- 小区周边商圈多,居民购物也比较便利。
缺点- 小区车位比较紧张,居民停车不便;
- 小区绿化率为30%左右,植被覆盖面较小。
地段交通
8.6 总分
高于70%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利,有多条公交路线,离交通干线也较近;名人书苑公交站距小区约196m,820路等公交车经过此站点,居民乘坐公交比较方便;小区距淮海东路/通前路(路口)约258m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
8.0
初中
7.5
14个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
距离小区251m左右有泰州市姜堰区实验小学幼儿园,该幼儿园是一所民办学校;距小区948m左右有姜堰区东桥中心小学,该学校是一所公立小学;姜堰二中距离小区约1km,该校为公办中学。从幼儿园到中学的学校距小区都比较近,子女上学比较便利。
居住品质
9.7 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
9.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30%左右,植被覆盖面较小,小区内有小苗圃和各种树木,物业修剪的比较整齐;小区内有活动广场和健身器材,居民经常来运动,夏天居民喜欢聚在楼下聊天。
建筑特色
小区建筑整体风格简单大方,小区楼栋外立面呈灰色,质量较好,隔音效果良好,建筑材料质量较高,持久耐用;该小区于2014年交付,房龄较新,外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层、小高层、高层住宅,容积率约为2.1,小区户型多样,户型面积有62㎡-99㎡左右的2居室、117㎡左右的3居室和148㎡左右的4居室等。小区楼栋布局合理,采光互相不影响,南北通透。
出入口
小区目前的出入口分别是东门、北门、西门和东1门,其中北门为紧急通道,东门可人车通行,靠近通前路,东1门也为紧急通道。居民出入小区可用错开上下班高峰期出入小区,合理安排时间。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1830户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区花园;
- 运动广场;
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业比较负责,人员充足,打扫地面卫生比较及时,小区环境干净;物业费为1.0元/㎡/月,物业有专门的物业修剪人员,负责修剪小区的绿植,偶尔给花草浇水,观赏性强,认真负责。
安保
小区内的安保系统与110系统连网,有紧急情况能够及时报警处理;小区安保人员配备比较充足,会24小时轮流值班,并每天多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.0元/㎡/月
车位
- 共1631车位
车位比
- 1:0.89
停车费
- 地面100.00元/月
名人书苑
淮海东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于53%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
8.8
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
53个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套较多,大洋百货(广茂巷店)距小区1.9km左右,是一家大型综合商圈,居民可以在此进行休闲购物;居民日常的居家采购可以去距小区1.1km左右的世纪华联超市(姜堰店);小区出门约420m有苏果便利店(城东便利店),生活物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
4个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距小区1.2km左右的泰州市姜堰中医院,居民就医可以来此,这是一家大型综合医院;姜堰区康华社区卫生服务站距离小区大约359m,是一家诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;九州大药房(东海店)距小区374m左右,居民平时需要买药可以来此。
生活服务
35个
餐饮
6个
银行
距离小区361m左右有九分地菜市场,居民日常的生活采买可以来此,蔬菜、水果种类丰富;距离小区449m左右有中国邮政储蓄银行,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;小区出门160m左右有中国移动(特约代理店),办理日常通信业务便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区约381m处有中共康华社区支部委员会,居民办理相关业务可以来此;距小区1.7km左右有人民公园,是2A景区,居民可以来此游玩;距小区1.6km左右有图书馆,图书资源丰富,居民有时间可以带孩子来看书,增加阅读兴趣。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多,小区出门约677m左右有红番茄量贩KTV(姜官路店),年轻居民下班后可以去唱歌聚会;距小区门口3km左右有姜堰韵莲瑜伽形体,深受小区内女士的喜爱;距小区约1.5km左右有中影国际影城(姜堰店),小区居民可与家人、朋友来此看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14341元/㎡
7.83%
2月
13565元/㎡
10.71%
3月
13042元/㎡
13.46%
4月
12671元/㎡
18.1%
5月
12495元/㎡
18.52%
6月
14909元/㎡
14.43%
7月
14791元/㎡
14.5%
8月
14557元/㎡
11.8%
9月
14556元/㎡
7.71%
10月
14651元/㎡
6.89%
11月
14420元/㎡
8.16%
12月
14432元/㎡
6.94%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19076元/㎡
0%
2022年
15508元/㎡
18.7%
2023年
14432元/㎡
6.94%
2024年
12495元/㎡
13.42%
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