- 御蓝山
- 10052 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 天烛峰路377号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
御蓝山位于泰山区火车站板块,为商品房住宅,开发商为泰安兴达置业有限公司,小区共19栋楼,容积率2.49,由小高层和高层住宅组成,一梯两户和两梯四户,房型2-4室,户型面积为87㎡-270㎡,主推大户型,108㎡三室为主力户型,127平三室适合改善。小区绿化率35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率35%,环境较好;
- 小区距离医院较近,就医方便;
- 小区距离农贸市场近,生活便利。
缺点- 小区部分楼栋前后间距小,有的时间段挡光;
- 小区部分楼栋临近公路,会有噪音。
地段交通
8.3 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约122m有泰莱路路口公交站,此站途经4路、30路、30路牛山口等公交车,距离小区约150m有天烛峰路路口公交站,途经48路、58路公交车,距离小区约296m有泰明路公交站,途经7路、32路、63路公交车,公交出行便利。小区距离冯家庄互通立交约1.5km,居民自驾出行便利。
附近学校
8.3 总分
高于67%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.3
初中
7.7
89个
附近幼儿园
14个
附近小学
11个
附近初中
小区距离约670m有泰山小博士幼儿园,是一所私立幼儿园。小区距离上高街道小中村小学约1.3km,是一所公立小学。距离小区约1.2km有泰安市第一实验学校(北校区),是一所公立学校。总体看小区周边教育资源较好,孩子上学方便。
居住品质
8.5 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
7.0
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率35%,环境较好。花园内景观植物较多,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪,景观植被保持较好。此外小区内还有景观小河、休闲凉亭,居民夏季可在此乘凉观赏。整体而言小区的环境较为清新舒适。
建筑特色
小区整体建筑风格简单大方,已做防水保温。外立面以浅黄色为主,多为真石漆和涂料。物业维护较好,外立面整体看上去较新。
楼栋分布
小区共19栋楼,容积率2.49,由小高层和高层住宅组成,一梯两户和两梯四户,房型2-4室,户型面积为87㎡-270㎡,主推大户型,108㎡三室为主力户型,127平三室适合改善,楼间距大,采光好。
出入口
小区有2个出入口,分别是东门和停车场。东门临近天烛峰路,停车场位于泰山名饮的东北侧。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2360户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.49
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 休闲凉亭;
- 休闲广场;
- 景观小河;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好,业主有问题时物业能够及时响应,处理问题及时。保洁人员认真负责,路面及公共区域卫生清扫及时,路面干净整洁。物业工作人员会定期对绿植进行修剪,公共设施定期维护,保障居民安全使用。小区内有快递柜,方便居民收发快递。
安保
小区配有多名保安,门口有保安24小时轮岗值班,小区内部会有保安不定时巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110实时联网,随时关注安全情况。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
御蓝山
天烛峰路377号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
高于83%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
7.8
餐饮服务
8.5
银行金融
8.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
13个
便利店
小区距离约2.5km有宝龙城市广场,居民购物逛街方便。距离小区约281m有永辉超市(泰安吾悦广场店),居民日常采购方便。小区距离约609m有畔溪庭院,居民聚餐方便。
医疗资源
1个
综合医院
9个
专科医院
距离小区约2.4km有泰安市中医医院,居民就医方便。距离小区约86m有恒祥诊所,居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约108m有漱玉平民大药房(御蓝山店),居民日常买药方便。
生活服务
121个
餐饮
17个
银行
小区距离约759m有上高亿安农贸市场,居民买菜方便。距离小区约326m有中国工商银行(泰安岱东支行),居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约565m有中国电信(泰安分公司),居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约4.7km有南湖公园,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。距离小区约1.9km有暖阳图书馆,方便居民借阅图书。距离小区约479m有泰安市交通运输局,居民可以来此咨询或者办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多,距离小区约2.5km有横店电影城(宝龙城市广场店),居民观影方便。距离小区约629m有曼声Man Party KTV,居民唱歌娱乐方便。距离小区约375m有亮健运动馆,居民运动健身方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9944元/㎡
14.48%
2月
9923元/㎡
13.81%
3月
9912元/㎡
13.82%
4月
10022元/㎡
13.77%
5月
10052元/㎡
17.74%
6月
12369元/㎡
1.06%
7月
12205元/㎡
1.76%
8月
11936元/㎡
2.4%
9月
11726元/㎡
4.25%
10月
11457元/㎡
6.2%
11月
10833元/㎡
10.52%
12月
10141元/㎡
15.51%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12823元/㎡
0%
2022年
12003元/㎡
6.39%
2023年
10141元/㎡
15.51%
2024年
10052元/㎡
0.88%
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