- 大安绿视界
- 8208 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 泰莱路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
大安绿视界位于泰山区火车站板块,小区于2013年竣工,由泰安长城实业有限公司开发完成;小区由多层和高层住宅组建而成,小区的建筑面积约160000㎡,占地面积约100000㎡,容积率约1.6,楼栋总数共21栋;小区有2-4居室,面积在92㎡-145㎡左右;小区周边商业发达,居民逛街购物比较方便。小区优缺点
优点- 距离小区1.2km左右是泰安吾悦广场,方便居民逛街;
- 小区距离上高亿安农贸市场约1.9km,方便居民买菜。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区附近没有大型综合医院,居民看病不便。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区313m左右是岔河社区公交站,停靠的公交车有48路、58路等,居民乘坐公交车出行比较方便。距离小区220m左右是S26/泰安出口,居民自驾出行较为方便。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.3
56个
附近幼儿园
13个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约152m有绿视界国际幼儿园,该幼儿园是私立幼儿园。距离小区约230m有大安小学,该小学是公立学校。距离小区约755m有泰安市泰山区第二实验学校,该学校是一所私立学校。小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。
居住品质
8.4 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.7
停车便捷
6.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为46%,绿化面积较大,整体环境较好。小区内种着较大的树木,部分楼栋前有花坛和灌木,物业会定期对绿植进行修剪维护,景观层次感较好;小区内有健身器材以及儿童娱乐设备,方便居民茶余饭后玩乐,氛围良好。
建筑特色
小区楼房外立面维护较好,没有明显的脱落现象,外观看起来比较新。外立面颜色呈黄色和浅褐色,简约大方。
楼栋分布
小区由多层和高层住宅组建而成,小区的建筑面积约160000㎡,占地面积约100000㎡,容积率约1.6,楼栋总数共21栋;小区有2-4居室,面积在92㎡-145㎡左右。
出入口
小区的北一门在繁荣大街286号,仅行人通行,西门在莱泰高速公路,东北门在泰莱路上高街道桑家疃小学附近,停车场在繁荣大街286号,北二门在繁荣大街286号,仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1530户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 运动场地;
- 健身器材;
- 凉亭;
- 儿童娱乐设备;
- 休闲座椅。
物业服务
物业会对娱乐健身设施进行不定期的维护,对绿植进行及时的修剪和打理,整体观赏性比较高;保洁人员每天都会对小区内进行打扫,每天早晚清理垃圾桶,整个小区内干净整洁。
安保
小区出入口设有岗亭,并配有多名保安,24小时值守,时刻守护业主生命财产安全;业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记,保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,如果有异常情况警察可以及时赶到。
物业信息
物业信息
- 山东润华集团物业公司
物业费用
- 1.56元/㎡/月
车位
- 共80车位
- 地下80个
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月,地下200.00元/月
大安绿视界
泰莱路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.2
餐饮服务
7.8
银行金融
7.4
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
10个
便利店
距离小区1.2km左右是泰安吾悦广场,是一家购物中心,居民可到此处购物逛街。距离小区256m左右有惠年华超市,超市物品齐全,满足小区居民日常的居家采购。距离小区约288m有世鸿菜馆,居民可在此吃饭。
医疗资源
暂无
综合医院
3个
专科医院
小区附近没有大型综合医院,距离小区3.7km左右是泰安市中医医院,居民就医看病不太方便。距离小区848m左右是北河西村卫生所,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;距离小区252m左右是老药方大药房,方便居民购药。
生活服务
63个
餐饮
7个
银行
小区距离上高亿安农贸市场约1.9km,居民买菜比较方便。距离小区607m左右是泰山农商银行(桑家疃分社),方便居民办理银行业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约1.2km是星轶影城(泰安吾悦广场店),该电影院环境舒适,方便居民看电影;距离小区约2.1km有曼声Man Party KTV,方便居民唱歌消遣,休闲娱乐;距离小区约842m有泰山国奥健身中心,喜欢健身的居民可到此运动锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8230元/㎡
14.4%
2月
8152元/㎡
13.46%
3月
8130元/㎡
13.84%
4月
7941元/㎡
18.39%
5月
8208元/㎡
15.41%
6月
9485元/㎡
11.82%
7月
10105元/㎡
3.73%
8月
10298元/㎡
0.97%
9月
9854元/㎡
2.19%
10月
9331元/㎡
5.98%
11月
8788元/㎡
10.34%
12月
8529元/㎡
11.79%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10503元/㎡
0%
2022年
9669元/㎡
7.94%
2023年
8529元/㎡
11.79%
2024年
8208元/㎡
3.76%
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