- 天平湖壹号
- 8287 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泰安鲁润地产开发有限公司
- 环湖路
- 南京瑞安物业管理有限公司
小区概述
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是天平湖公园,29路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.7 总分
高于68%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.4
初中
7.9
62个
附近幼儿园
7个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是岱岳区实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.9
停车便捷
8.6
物业服务
8.8
39.0%
绿化率
1.65
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
天平湖壹号
环湖路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于53%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
7.7
银行金融
7.6
暂无
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是华润万象汇,约2030米;最近的综合医院是中铁十四局集团第二工程职工医院,约1443米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9473元/㎡
11.96%
2月
9101元/㎡
15.64%
3月
8779元/㎡
19.32%
4月
8439元/㎡
22.43%
5月
8287元/㎡
23.82%
6月
10742元/㎡
12.3%
7月
10516元/㎡
17.62%
8月
10555元/㎡
17.07%
9月
10265元/㎡
17.21%
10月
9581元/㎡
19.45%
11月
9377元/㎡
19.37%
12月
9412元/㎡
14.3%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14166元/㎡
0%
2022年
10982元/㎡
22.48%
2023年
9412元/㎡
14.3%
2024年
8287元/㎡
11.95%
天平湖壹号问答
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