- 绿地云水谣
- 8194 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泰安绿地泉景置业有限公司
- 高铁东路
- 上海绿地物业服务有限公司泰安分公司
小区概述
小区介绍
绿地云水谣小区位于岱岳区粥店街道板块,于2016年建成,房龄较新。小区是由泰安绿地泉景置业有限公司开发完成。小区楼栋是由15栋左右的小高层和超高层住宅构成,户型为2-4居室,户型面积约104㎡-167㎡,主力户型为100㎡-170㎡左右的3-4居室。小区优缺点
优点- 小区于2016年建成,房龄较新;
- 小区临近商场,方便居民购物;
- 小区临近公园,方便居民日常休闲。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区靠近主干道,车辆会造成噪音干扰。
地段交通
7.5 总分
高于53%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离英才街公交站约72m,66路公交途经该站点;距离六郎坟村委公交站约249m,27路、56路公交途经该站点;距离英雄山中学东门公交站约429m,27路、56路、66路公交途经该站点,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离京台高速公路与泰山立交交叉口约1.5km,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
7.7 总分
高于75%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.5
64个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
英雄山第一幼儿园距离小区约470m,是一所公立幼儿园;岱岳区卧虎山小学距离小区约202m,是一所公立学校;山东省泰安英雄山中学距离小区约531m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.8 总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.7
新旧程度
9.0
停车便捷
7.0
物业服务
8.9
环境概况
小区道路两旁栽种有各种树木,物业修剪比较及时到位。小区内有多处公共座椅,可供居民休息、乘凉;小区内还有水池花园,很多居民饭后喜欢在此散步;此外小区设有儿童游乐区,方便孩子玩耍。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方,小区楼栋外立面是米白色真石漆和棕色涂料相结合,美观大气。小区房龄较新,在物业的用心维护下,外观看上去较新,外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋是由15栋左右的小高层和超高层住宅构成,户型为2-4居室,户型面积约104㎡-167㎡,主力户型为100㎡-170㎡左右的3-4居室。小区楼间距较大,采光没有问题。
出入口
小区目前只有一个出入口北门,此门靠近京东便利店迎旭百货超市,该出入口距离英才街比较近,居民出行较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3525户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 休闲椅;
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁,外来人员进入,需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 上海绿地物业服务有限公司泰安分公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共210车位
- 地下210个
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月,地下300.00元/月
绿地云水谣
高铁东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
高于60%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
7.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
45个
超市
6个
便利店
泰安爱琴海购物公园(天平湖路店)距离小区约2km,是一家综合购物中心,方便居民购物;京东便利店迎旭百货超市距离小区约29m,商品齐全,方便居民日常生活;杭州土菜馆距离小区约399m,方便居民就餐。
医疗资源
1个
综合医院
3个
专科医院
泰安市立医院距离小区约531m,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;小堰堤社区卫生服务站距离小区约814m,可以解决居民的基本健康问题;华泰大药房(高铁店)距离小区约232m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
22个
餐饮
6个
银行
司家庄便民农贸市场距离小区约2.1km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;泰安银行(和园支行)距离小区约935m,方便居民办理理财业务;中国移动(高铁智园社区店)距离小区约496m,方便居民办理通信业务。
公共资源
泮河公园距离小区约1.3km,全天免费开放,方便居民日常休闲;暖阳图书馆(高铁新区分馆)距离小区约362m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
沃美影院(泰安爱琴海购物公园天平湖路店)距离小区约1.9km,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;万豪国际健身俱乐部距离小区约234m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;天天台球棋牌距离小区约1.7km,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增加邻里感情。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8621元/㎡
0.7%
2月
8500元/㎡
3.32%
3月
8244元/㎡
8.92%
4月
8256元/㎡
9.12%
5月
8194元/㎡
10.06%
6月
9108元/㎡
2.65%
7月
8900元/㎡
1.88%
8月
8711元/㎡
0.65%
9月
9175元/㎡
6.67%
10月
9166元/㎡
5.55%
11月
8715元/㎡
3.16%
12月
8715元/㎡
2.25%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9326元/㎡
0%
2022年
8523元/㎡
8.61%
2023年
8715元/㎡
2.25%
2024年
8194元/㎡
5.98%
绿地云水谣问答
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