- 泰实学府春天
- 10401 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 天烛峰路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
泰实学府春天位于泰山区火车站板块,由泰安泰实地产有限公司开发,竣工于2020年,房龄较新。小区容积率约为2.5,共10栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有约50㎡-118㎡的三房,约128㎡-190㎡的四房,主推户型有约139㎡的三房,户型方正,南北通透。小区绿化率为30%,绿植覆盖率低,环境一般。小区优缺点
优点- 小区竣工于2020年,房龄较新;
- 泰安市第一实验学校(北校区)距离小区较近,居民接送孩子方便;
- 上高亿安农贸市场距离小区较近,居民买菜方便。
缺点- 小区绿化率为30%,环境一般;
- 小区距离宝龙城市广场较远,居民购物不方便。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,北上高小区公交站就在距小区132m左右的位置,停靠7路、30路等公交车;山东服装学院公交站就在距小区290m左右的位置,停靠7路、30路等公交车,居民公交出行比较方便。小区靠近天烛峰路,自驾出行也很方便。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.9
初中
7.3
59个
附近幼儿园
11个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约616m处有上高街道中心幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区1.8km左右有凤台小学,此学校是一所民办小学;距离小区约527m处有泰安第十九中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
7.7 总分
高于52%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约为30%,环境一般,但还是种植了不少绿植;小区内设有花园和人工湖,是平时小区老人来的比较多的地方,小区内设有塑胶跑道、健身器材和儿童娱乐设施,方便居民和孩子下楼锻炼玩耍,小区内的设施比较丰富。
建筑特色
小区建筑简单大方,外立面以黄色的面砖为主,整体线条感比较流畅。小区2020年竣工,楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好,立面做到了防水,效果相对是不错的。
楼栋分布
小区容积率约为2.5,共10栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有约50㎡-118㎡的三房,约128㎡-190㎡的四房,主推户型有约139㎡的三房,户型方正,南北通透。
出入口
小区主要出入口在山东省泰安市泰山区天烛峰路(北上高家园对面)。该出入口人车均可通行,居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 3613户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 人工湖;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 健身广场;
- 塑胶跑道;
- 花园。
物业服务
小区物业认真负责,保洁阿姨服务态度较好,垃圾桶及时清倒,小区道路比较干净,小区绿植会按时修剪,还会定期对小区内的健身设施、儿童娱乐设施进行维护。
安保
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,以认真的态度保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 泰安绿漫物业服务有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
泰实学府春天
天烛峰路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.2
餐饮服务
8.0
银行金融
7.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
4个
便利店
小区周边的商业配套不完善,距离小区2.7km左右有宝龙城市广场,距离小区较远,居民逛街购物不方便;距离小区约514m处有展鹏便利店,超市相对商品较全,距离小区较近,居民采买是比较方便的;距离小区约921m处有九大爷餐厅(通润店),平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
暂无
综合医院
3个
专科医院
小区周边的医疗资源不完善,距离小区3.5km左右有泰安市中医医院,此医院是三级甲等综合医院,政府举办的非营利性公立医院,距离较远,居民到此就医不方便;距离小区约583m处有宁康诊所,小感冒小发烧可以来此,距离小区比较近;距离小区约517m处有葆春堂大药房(天竹佳苑店),距离小区较近,方便居民到此拿药。
生活服务
85个
餐饮
7个
银行
小区附近生活配套完善程度较好,距离小区951m处有上高亿安农贸市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约915m处有岱岳农商银行24小时自助银行(凤台支行),居民到此办理银行业务比较便利;距离小区464m左右有中国电信,营业厅距离小区较近,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区250m左右是泰安市泰山区上高街道办事处北上高村民委员会,居民需要处理这方面事务时比较方便;距离小区约583m处有山东服装职业学院-图书馆,该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐场所较多,距离小区约855m处有凯旋网吧(佛光路),距离小区较近,居民与朋友上网时可以到此;距离小区约1.7km处有曼声Man Party KTV,适合喜欢唱歌的居民,居民到此比较便捷;距离小区约939m处有金晟足道,主营项目有足浴、推拿等,身体比较劳累的居民可以来此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10549元/㎡
9.12%
2月
10281元/㎡
11.38%
3月
10185元/㎡
13.09%
4月
10161元/㎡
14.56%
5月
10401元/㎡
12.84%
6月
11919元/㎡
11.66%
7月
12185元/㎡
8.55%
8月
12310元/㎡
4.18%
9月
11765元/㎡
5.08%
10月
12156元/㎡
1.01%
11月
11191元/㎡
5.7%
12月
10727元/㎡
8.01%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13131元/㎡
0%
2022年
11661元/㎡
11.19%
2023年
10727元/㎡
8.01%
2024年
10401元/㎡
3.04%
泰实学府春天问答
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