云海小区
云海小区
15390 元/㎡
2000
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
东岳大街131号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

云海小区位于泰山区火车站板块,于2000年竣工,共有约25栋楼,主要由多层组成,为单位自建房。小区户型面积为59㎡到127㎡左右的2室到3室,比较适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约为30%,容积率为1.2,小区有中央花园,旁边有凉亭,方便居民散步聊天。

小区优缺点

优点
  • 小区附近约608m有齐鲁银座,方便居民逛街;
  • 小区附近约1.1km有南门农贸市场(南关大街),居民买菜方便。
缺点
  • 小区停车位紧张,居民停车不便;
  • 小区绿化率较低,影响居住舒适度。
地段交通
9.0 总分
高于85% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.0

暂无

步行至地铁

162个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区附近约184m有虎山路中段公交站,7路、15路北环线、15路南环线路等公交车在此站停靠。小区附近约270m有市农业银行、香港真视明眼镜公交站,4路、6路、33路等公交车在此站停靠。距小区约240m有东岳大街与虎山路交叉口,居民自驾出行方便。
附近学校
9.7 总分
高于67% 本商圈小区

学前

9.7

小学

9.5

初中

8.8

119个

附近幼儿园

25个

附近小学

18个

附近初中

小区附近约218m有泰师附校幼儿园,是一所公办幼儿园。小区附近约276m有东关小学,是一所公办小学。距小区约397m有山东省泰安第一中学(虎山路校区),是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善,孩子上学方便。
居住品质
7.7 总分
高于57% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

9.0

新旧程度

7.5

停车便捷

6.6

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率约为30%,绿化程度较低。小区有中央花园,为小区居民散步提供了方便。花园旁有凉亭和健身设施,居民夏季常在凉亭聊天,生活氛围较好。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约,外观比较朴实。楼栋外立面以黄色为主,比较大方。外立面维护一般,有些老旧。
楼栋分布
小区共有约25栋楼,主要由多层组成,为单位自建房,容积率为1.2。小区户型面积为59㎡到127㎡左右的2室到3室,比较适合刚需和改善型人群购买。小区户型南北通透,采光较好。
出入口
小区共有2个出入口,南门靠近21号楼。停车场靠近岱道庵路,供车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2000
总户数
  • 1258户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 中央花园;
  • 凉亭;
  • 康乐设施。
物业服务
小区物业管理水平比较高,保洁人员每天会定时清理园区卫生,绿植也会定期修剪。物业还会经常组织一些文化活动和消防知识的宣传,丰富居民的业余生活。
安保
小区有多名保安,门口设有岗亭,会有保安24小时轮流值班,白天或者晚上有时会有保安在小区内巡逻。小区内门口、社区道路、停车场和电梯间内装有监控,一定程度上保障了居民安全。
物业信息
物业信息
  • 业主自管
物业费用
  • 0.80元/㎡/月
车位
  • 共51车位
车位比
  • 1:0.04
停车费
  • 地面120.00元/月
周边配套

云海小区

东岳大街131号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.7 总分
高于90% 本商圈小区

商业配套

9.8

就医买药

9.0

餐饮服务

10.0

银行金融

9.4

商业配套

8个

购物中心

1个

商场

200个

超市

10个

便利店

小区附近约608m有齐鲁银座,集购物、休闲娱乐等为一体,居民逛街方便。小区附近约50m有鑫慧蕊超市,超市商品种类齐全,可以满足居民日常生活需求。距小区约368m有超意兴快餐(虎山路店),距离较近,居民外出吃饭方便。
医疗资源

11个

综合医院

18个

专科医院

小区附近约1.1km有泰安市第一人民医院,是一所二级甲等综合性医院。小区附近约1.1km有泰安市中医医院,是一所三级甲等中医医院。距小区约167m有山东同乐堂中医诊所(泰安店),距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善,居民就医方便。
生活服务

237个

餐饮

46个

银行

小区附近约1.1km有南门农贸市场(南关大街),市场上蔬菜、水果等种类齐全,居民可以多样化选择。小区附近约175m有泰山农商银行,距小区约190m有泰安银行(泰前支行),距离较近,居民办理银行类业务比较方便。
公共资源
东湖公园距小区约827m,公园景色很好,居民空闲可以去游玩,泰山图书馆距小区约619m,图书种类比较齐全,居民可以来此借书看书。距小区约351m有泰安市泰山区人民政府,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约815m有万达影城(东岳大街店),影院距离较近,居民空闲可以去观影。小区附近约854m有量贩式KTV(双龙店),居民唱歌放松比较方便。距小区约603m有京济堂养生会所,居民养生美容比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16172元/㎡
12.33%
2月
15699元/㎡
12.9%
3月
15427元/㎡
15.68%
4月
15446元/㎡
15.74%
5月
15390元/㎡
16.06%
6月
18238元/㎡
5.05%
7月
17738元/㎡
7.07%
8月
17443元/㎡
8.14%
9月
17304元/㎡
7.88%
10月
17055元/㎡
8.05%
11月
16864元/㎡
8.79%
12月
16355元/㎡
11.94%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20382元/㎡
0%
2022年
18573元/㎡
8.88%
2023年
16355元/㎡
11.94%
2024年
15390元/㎡
5.9%

云海小区问答

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