- 东湖小区
- 11755 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 东湖路316号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
东湖小区位于泰山区泰安东区板块,于2000年竣工,房龄距今较老,由泰安鲁冠房地产开发有限公司开发完成。小区共有约38栋住宅,由多层组成,户型面积约为55㎡-135㎡,房型分为二居室至四居室,主力户型约为120㎡的三居室。小区整体绿化环境一般。小区优缺点
优点- 小区周边医疗资源丰富,居民就医方便;
- 小区周边生活配套完善,居民日常生活便利。
缺点- 小区于2000年竣工,房龄较老;
- 小区内存在乱停现象,物业管理有待提高。
地段交通
8.5 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约188m有东湖小区公交站,停靠公交1路,距离小区约319m有东湖公园北门公交站,停靠公交1路,距离小区约332m有东湖路口公交站,停靠公交6路、8路,居民可以选择公交出行;距离小区约228m即可到达杆石桥西路,居民可以选择自驾出行。
附近学校
9.9 总分
高于88%
本商圈小区
学前
10.0
小学
9.5
初中
9.0
129个
附近幼儿园
25个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约215m有东湖之星幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约538m有东关小学,距离小区约557m有黄冈中学,小区周边相应的教育资源齐全,孩子接受教育比较方便。
居住品质
7.8 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.7
物业服务
8.5
环境概况
小区内绿植多为灌木和树木为主,主要绿化位置为主干道,每栋楼下基本没有绿化,园区内景观一般;绿植修剪不够专业,小区整体绿化环境一般。小区内设有小广场、凉亭、康乐设施,多处座椅等,为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。
建筑特色
小区整体的设计简洁大方,线条流畅;小区外立面以橙色为主,深灰色和白色为辅,色彩搭配靓丽,较为时尚大气。
楼栋分布
小区共有约38栋住宅,由多层组成,户型面积约为55㎡-135㎡,房型分为二居室至四居室,主力户型约为120㎡的三居室。户型为一梯两户,南北通透,楼间距较大,采光好。
出入口
小区有1个出入口和1个停车场,小区北门位于小区东北角,临近公交站;停车场位于漱玉平民大药房东侧,临近东湖路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1685户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 凉亭;
- 健身广场;
- 康乐设施;
- 乒乓球台;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务质量一般,收费合理;小区内有专人清理卫生,确保小区内卫生环境干净整洁;小区内绿化有专人修剪保持美观;公共设施定期检修,确保居民使用安全;小区内存在乱停乱放现象,物业管理有待提高。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮班,保安每日多次巡逻;小区监控设施完善,监控范围较广,能够较好避免意外情况的发生;小区对于外来人员的管理松散,物业安保管理有待提高。
物业信息
物业信息
- 泰安市华新物业管理有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共75车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面120.00元/月
东湖小区
东湖路316号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.6 总分
高于57%
本商圈小区
商业配套
9.8
就医买药
9.0
餐饮服务
9.6
银行金融
9.4
商业配套
6个
购物中心
1个
商场
203个
超市
11个
便利店
距离小区约697m有银座商城(东湖店),居民逛街购物比较方便;距离小区约714m有银座超市(东湖店),居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约151m有苏河湾(东湖店),是一所中餐馆,居民日常就餐比较方便。
医疗资源
12个
综合医院
17个
专科医院
距离小区约698m有泰安市第一人民医院,是一所二级甲等综合医院,居民就医比较方便;距离小区约148m有中锐健康卫生所,如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊;距离小区约144m有绿地大药房(第九分店),小区居民购买日常药品相对方便。
生活服务
211个
餐饮
46个
银行
距离小区约860m有老东门便民市场,居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便;距离小区约146m有兴业银行(东湖社区支行),居民办理相关理财业务比较方便;距离小区约143m有中国移动,居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约355m有东湖公园,园内风景优美,居民可与家人到此处游玩散步,增进家庭成员之间的感情;距离小区约810m有泰山区图书馆,这里图书量大,涵盖范围广,居民可以来此看书,陶冶情操,增长见识。
休闲娱乐
距离小区约717m有泰安圣大影城(东湖银座店),居民休闲时间观影放松比较方便;距离小区约780m有君乐汇KTV量贩式,居民可以来此K歌、聚会,让业余生活变得丰富有趣;距离小区约714m有万豪健身,居民可以来健身娱乐,健身设备齐全。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12655元/㎡
0.11%
2月
12207元/㎡
6.86%
3月
11965元/㎡
9.02%
4月
11841元/㎡
9.04%
5月
11755元/㎡
9.59%
6月
13042元/㎡
5.55%
7月
13123元/㎡
1.56%
8月
13108元/㎡
1.41%
9月
13126元/㎡
0.05%
10月
13133元/㎡
1.06%
11月
13017元/㎡
0.74%
12月
12760元/㎡
0.37%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13823元/㎡
0%
2022年
12713元/㎡
8.03%
2023年
12760元/㎡
0.37%
2024年
11755元/㎡
7.88%
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