- 世茂爵世山
- 13740 元/㎡
- 2012
- 别墅
- 商品房住宅
- 沈阳兆隆地产开发有限公司
- 森林路2号
- 北京中原华夏物业管理有限公司沈阳分公司
小区概述
地段交通
7.4 总分
高于70%
本商圈小区
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.1
722米
步行至地铁
9个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是植物园,约722米;距离小区最近的公交站是世博园西门,168路、V128路、观光一线等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.0
小学
6.0
初中
6.3
1个
附近幼儿园
1个
附近小学
2个
附近初中
距离小区最近的小学是英达小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.7 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
9.8
新旧程度
8.5
停车便捷
9.0
物业服务
9.9
45.0%
绿化率
0.8
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
世茂爵世山
森林路2号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
6.3 总分
高于69%
本商圈小区
商业配套
6.2
就医买药
7.0
餐饮服务
6.4
银行金融
6.0
暂无
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是沈阳赛特奥莱购物中心-二期,约2138米;最近的综合医院是沈阳市红十字会医院(棋盘山院区),约2190米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13514元/㎡
9.93%
2月
13755元/㎡
4.76%
3月
12911元/㎡
13.36%
4月
13498元/㎡
17.93%
5月
13740元/㎡
7.55%
6月
14185元/㎡
7.54%
7月
12399元/㎡
10.18%
8月
12253元/㎡
10.02%
9月
13189元/㎡
0.86%
10月
14347元/㎡
4.06%
11月
13351元/㎡
1.92%
12月
12250元/㎡
9.75%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16197元/㎡
0%
2022年
13573元/㎡
16.2%
2023年
12250元/㎡
9.75%
2024年
13740元/㎡
12.16%
世茂爵世山问答
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