- 帝景湾
- 11758 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 动迁配套房
- 辽宁正邦房地产有限公司
- 崇山东路49号甲1号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
帝景湾位于皇姑区皇姑区政府板块,于2011年竣工,开发商为辽宁正邦房地产有限公司;小区容积率约为3.7,共有8栋楼,均为高层建筑;小区户型有2居室到4居室,户型面积约为109㎡-175㎡,适合改善型人群购买;小区绿化率为40%左右,环境优美,居住舒适度较高。小区优缺点
优点- 距离小区约570m有陵东街地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 小区绿化率为40%左右,环境优美。
缺点- 小区车位不足,居民停车不方便;
- 小区距离崇山东路较近,居民早晚高峰出行比较拥堵。
地段交通
8.7 总分
高于68%
本商圈小区
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.8
574米
步行至地铁
177个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约570m有陵东街地铁站,途经地铁10号线,居民乘坐地铁出行方便;距离小区约106m有陵园街宁山路公交站,此站停靠800路公交车,距离小区约172m有陵园街崇山路公交站,停靠800路公交车,距离小区约403m有省教育厅公交站,停靠123路、131路、159路等公交车,居民乘坐公交出行也较为便利;小区距离北塔街约284m,居民自驾出行便利。
附近学校
8.2 总分
高于68%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.4
164个
附近幼儿园
35个
附近小学
32个
附近初中
小区距离约404m有明星艺术幼儿园(宁山东路新新巷),是一所私立幼儿园。小区距离皇姑区童晖小学(南校区)约454m,是一所公立小学。距离小区约995m有沈阳市北塔中学,是一所公立中学。总体看小区周边教育配套齐全,孩子上学方便。
居住品质
8.8 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.4
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40%左右,环境优美;小区内绿植种类多样,景观层次丰富,修剪比较精致,可供居民观赏;绿植旁边有休息椅,方便居民休息;小区内有活动中心,周围有健身器材,居民经常在此处健身锻炼;小区内还有儿童游乐设施,孩子放学后经常在这里玩耍。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主;外立面以卡其色为主,多为真石漆或涂料,物业对外立面维护较好,外立面看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率约为3.7,共有8栋楼,均为高层建筑;小区户型有2居室到4居室,户型面积约为109㎡-175㎡,适合改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口,南门位于简单叔叔便利店的东侧,仅限行人通行;西门位于满张李的北侧,仅限行人通行;北门位于凯莱悦享酒店的南侧;地下停车场紧邻南门。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1090户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.7
社区总设施
- 健身器材;
- 小区花园;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业会定期为小区内草坪和树木植被浇灌、修剪,保持植被整齐茂盛;保洁人员及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和落叶,使小区保持整洁的状态;小区内的公共设施物业也会定期维护,目前没有损坏的情况。
安保
小区每个门口都会有保安执勤,陌生来往人口进入小区需要登记;小区出入口和楼道内都有监控,保安24小时值班制,晚上小区也有安保人员巡逻;小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 辽宁东环物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月
帝景湾
崇山东路49号甲1号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.3 总分
高于68%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.2
银行金融
9.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
163个
超市
24个
便利店
小区周边商业配套完善;小区距离约2.4km有华府天地购物中心(哈尔滨路店),居民购物逛街比较方便。距离小区约1.5km有家乐福(北站店),超市内商品齐全,满足居民购买日常生活用品的需求;小区距离约96m有王家大院(崇山路店),方便居民日常聚餐。
医疗资源
22个
综合医院
22个
专科医院
小区距离约1.1km有中国医科大学附属第四医院,该医院为三级甲等综合医院,居民就医很方便。距离小区约187m有沈阳皇姑李月滨西医内科诊所,居民日常感冒等方便就诊。小区距离约106m有富昌隆大药房(崇山东路店),满足居民日常购药的需求。
生活服务
193个
餐饮
110个
银行
小区距离约1.9km有金山农贸,市场内蔬菜肉类等齐全,居民采购食材便利。距离小区约369m有中国邮政储蓄银行(沈阳市崇山东路支行),居民办理相关金融业务方便。距离小区约478m有中国移动(柳条湖营业厅),居民办理通讯业务方便。
公共资源
距离小区约185m有皇姑北塔公园,居民晨练散步方便;距离小区约915m有皇姑区政府,居民办理相关业务方便。距离小区约1.3km有沈阳大学南院-图书馆,方便居民借阅图书。
休闲娱乐
大赏足道(帝景湾店)距离小区约100m,居民可以在这里足疗按摩,缓解压力。统领会所距离小区约476m,居民可以在这里唱歌娱乐。BOOM网咖距离小区约526m,是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较多,居民日常娱乐较为方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12453元/㎡
1.57%
2月
12453元/㎡
0.1%
3月
12081元/㎡
6.63%
4月
11787元/㎡
10.33%
5月
11759元/㎡
11.25%
6月
11758元/㎡
10.73%
7月
12737元/㎡
0.62%
8月
12540元/㎡
0.7%
9月
12259元/㎡
3.07%
10月
12684元/㎡
0.65%
11月
12606元/㎡
0.32%
12月
12453元/㎡
1.68%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13700元/㎡
0%
2022年
12666元/㎡
7.55%
2023年
12453元/㎡
1.68%
2024年
11758元/㎡
5.58%
帝景湾问答
帝景湾周边小区房源