上河城外滩小区经纪人解读
郭雪松
2021-10-06
品房房产
「小区户型」
小区均为两梯四户，南北通透，主推户型115平三室两厅一卫观景房，97平三室一卫适合刚需
「生活配套」
向南一公里有云集商业圈和万达商圈，衣食住行都很方便
「小区不足」
不是人车分流，显得小区比较拥挤
王雪奎
2021-08-05
「小区户型」
小区主推两梯四户型，97和120平，中间户不通透，主推边户，采光好，视野好，观景房，适合居家改善
「小区设施」
小区地下停车位有350余个车位，停车方便，地面上有120个车位，电瓶车充电也方便，靠近三角洲
「房屋品质」
外滩集中在2014年前后毛坯交房，57栋有复试户型，整体地势高，汛期不用担心小区积水，楼顶大平台
「小区不足」
车库停车不方便，需要租车位或者买车位，小区地面上停车多，机动车停车比较乱，地面上基本上能当作停车的地都开发成车位了，电瓶车充电的地方特别少，物业打扫卫生不及时，谈不上服务
王伟
2020-10-23
「小区户型」
上河城外滩共五栋，均为一梯两户，主推边户南北通透景观房，适合改善需求。
「小区设施」
小区自带景观河，小花园，可供小朋友玩耍。夏天傍晚消暑的好去处
「生活配套」
离万达 云集 都很近，北门是三角洲公园，可供生活所需
「房屋品质」
外滩均为16年统一毛坯交付，全部是双层玻璃，能有效的隔绝噪音。
「小区不足」
小区小，就五栋楼，楼层高
唐一鸣
2021-01-15
「小区户型」
小区均为两梯四户，主推129平左右房型，南北通透，三室两卫，北面三角洲公园，适合改善养老需求
「生活配套」
往西南1KM为万达广场，总共4层，负一楼永辉超市，购物，娱乐方便，一楼有儿童娱乐场所，适合亲子购物。
「小区不足」
地面车位不足，车辆乱放现象时常出现，小区道路窄
于玉虎
2020-11-02
宿州鸿运房产
「小区设施」
小区内设球场，有滑滑梯等儿童娱乐设施
「居民素质」
小区年轻人居多，青春气息浓厚。
「小区不足」
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。
