- 御璟蘭庭
- 12586 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 银河四路,近通济五路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
御璟蘭庭小区位于埇桥区埇桥板块,由金皖房地产开发完成;小区总占地面积约144666.6㎡,总建筑面积约463189㎡,共有28栋住宅楼,容积率约为2.43;小区户型面积有61㎡左右的一房、62㎡-93㎡左右的两房、94㎡-130㎡左右的三房和134㎡-144㎡左右的四房,主推户型为103㎡左右的三房。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,子女上学方便;
- 小区距离万达广场(宿州店)较近,居民购物方便。
缺点- 小区靠近马路,会有一些噪音污染;
- 小区靠近主干道,早晚高峰出行可能会产生拥堵。
地段交通
7.5 总分
高于62%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利,18路、21路公交可在距离小区44m左右的银通苑公交站乘坐,居民公交出行较方便;小区距离通济五路与银河四路交叉口约216m,居民自驾出行也很便利。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.2
初中
7.1
47个
附近幼儿园
24个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富,子女上学方便;距离小区352m左右有埇桥区第二幼儿园银通苑校区,该校是一所公办幼儿园;距小区238m左右有宿州市第一小学,是一所公立小学;距离小区约324m有宿州市第十一中学(西校),该学校是一所公立学校。
居住品质
6.0 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%左右,小区内种植着各类花草,修剪比较精致,呈现一片生机勃勃。小区内有喷泉、健身器材和儿童游乐场,居民闲暇时经常带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区的外立面以米色和咖啡色为主色调。小区外立面维护程度较好,整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约144666.6㎡,总建筑面积约463189㎡,共有28栋住宅楼,容积率约为2.43;小区户型面积有61㎡左右的一房、62㎡-93㎡左右的两房、94㎡-130㎡左右的三房和134㎡-144㎡左右的四房,主推户型为103㎡左右的三房。
出入口
小区有4个出入口。西门靠近箫国路,东门靠近新丰路,南门靠近银河四路,这3个出入口均为人车可通行出入口;小区停车场靠近新丰路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童游乐场;
- 健身设施;
- 喷泉;
- 喷水池;
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员每天会清理小区内的垃圾,小区内道路上基本没有落叶等垃圾,环境较为干净,基本看不到垃圾;物业还会对小区内公共设施进行维护,目前没有损坏现象。
安保
小区的大门口处设有保安值班室,保安会对进入到小区车辆进行核查,外来车辆不允许停入小区。小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为万佳物业旗下澜庭物业。
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
御璟蘭庭
银河四路,近通济五路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.3
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
6个
便利店
小区周边商业配套完善,万达广场(宿州店)距离小区约873m,居民可以在此进行休闲购物;距小区274m左右有惠宜超市,可以满足小区居民日常的居家采购;距离小区约182m有壹度便利店,生活物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源丰富,小区距宿州三角洲医院约2.5km,居民就医便利;距离小区大约542m有龙城社区卫生服务,感冒发烧等症状可以来此诊疗;距离小区246m左右有三生大药房,可满足居民平时的药品需求。
生活服务
41个
餐饮
1个
银行
距离小区1.5km左右有新一佳社区菜市场,市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区1.1km左右有中国工商银行,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区342m左右有中国电信(御景澜庭智慧家庭服务中心),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区755m左右有双子座KTV,居民下班后可以来此一展歌喉;距小区998m左右有力美健身,居民可以来健身娱乐,健身设备齐全;距小区452m左右有龙源网咖,居民可以和朋友一起到此娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11938元/㎡
0.7%
2月
12334元/㎡
5.5%
3月
12643元/㎡
12.31%
4月
13126元/㎡
16.2%
5月
12586元/㎡
11.74%
6月
11244元/㎡
8.4%
7月
11515元/㎡
2.61%
8月
12532元/㎡
7.85%
9月
12481元/㎡
6.98%
10月
11904元/㎡
1.61%
11月
11579元/㎡
1.72%
12月
11582元/㎡
2.09%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11958元/㎡
0%
2022年
11829元/㎡
1.08%
2023年
11582元/㎡
2.09%
2024年
12586元/㎡
8.67%
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