恒大御景湾小区经纪人解读
牛诚诚
2022-03-29
「小区户型」
三室两厅两卫 客厅主卧朝南 次卧餐厅朝北客餐分离南北双阳台高层可直观三角洲公园跟新汴河景区
「小区设施」
小区内部有900多平的绿化，有篮球场跟排球场，滑滑梯供居民娱乐健身。
「生活配套」
小区自带内部商铺小区西部有恒大U街商铺等林立，小区西面100米是三角洲公园，背面100米是新汴河景区
「房屋品质」
由恒大集团开发，15年统一精装开发交房，小区质量不错，绿化很多环境优美。
「小区不足」
小区车位不多，租户很多
荆美丽
2022-03-29
「轨道交通」
小区楼下就是公交站台 3路 22路 32路公交车 交通方便 地理位置好
「小区户型」
三室两厅两卫 南北双阳台 餐客分离 高层 客厅主卧朝南 次卧餐厅朝北 观三角洲及汴河景观。
「小区设施」
小区有900平绿地，人工湖，设置两处儿童游乐设施，排球场、篮球场，平时供儿童玩耍。
「生活配套」
小区自带U街，商业街配套成熟，出北门即是4A风景区汴河景观带，三角洲公园，环境优美，空气清新，宜居！
「房屋品质」
有世界500强恒大集团开发，2016年开始首期交付，统一精装修交付，小区质量好，环境优美。
「小区不足」
地面上不允许停车，人车分流，必须下地库，车位紧张
宋旗
2021-12-14
宿州市众一房地产营销策划有限公司
「轨道交通」
小区距离公交站仅100米，3路，22路，32路！公交车至市车管所，高新电商园！
「小区户型」
三室两厅两卫 客厅主卧朝南 次卧餐厅朝北 餐客分离 南北双阳台 高层 可观三角洲全景
「小区设施」
小区有900平方绿地，周边有篮球场，排球场，滑滑梯等设施！可供小区住户锻炼身体，小朋友玩耍！
「生活配套」
小区自带商业街，恒大U街！商铺林立，配套成熟！小区100米就是4A级风景区汴河景观带，三角洲！宜居！
「房屋品质」
由世界500强恒大集团开发，15年统一精装交房。小区质量很好，环境优美！
「小区不足」
地上车位明显不足，造成车辆乱停乱放现象！有待物业调整解决
黄擎
2020-11-08
「小区户型」
小区总共21栋楼大多数是两个单元，每个单元两梯四户 户型主要是80-82平两室和105-126平3室
「其他描述」
小区的物业是开发商的物业公司，金碧物业，国家一级物业公司，物业费1.2元每平方
「小区设施」
小区6号楼旁边是原来的售楼部，现在是物业办公室和健身房，一楼是生活超市。15号楼前是网球场和篮球场
「居民素质」
小区入住主要是青年人居住，还有部分 中年人带小孩上学的。
「小区不足」
小区为新小区，房产证新证居多，购买的话，税要多一些
谢甜甜
2022-01-04
「轨道交通」
小区距离公交站 仅100米 3路 22路 32路 公交车至车管所 高新电商园
「小区户型」
三室两厅两卫 客厅主卧朝南 次卧餐厅朝北 餐客分离 南北双阳台 高层 可观三角洲全景
「小区设施」
小区有900平方 绿地 恒 小区内配置篮球场 滑滑梯 可供住户锻炼身体 小朋友 玩耍
「生活配套」
西小区自带商业街 恒大u街 商铺林立 小区100米就是风景区汴河观景带 三角洲 适合居住
「房屋品质」
由世界500强恒大集团 开发 15年 精装交付 小区质量好 环境优美
「小区不足」
地上车位明显不足 会造成乱停车 有待物业调整 解决
