- 恒大名都
- 7428 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒大地产集团有限公司
- 拂晓大道
- 金碧物业有限公司宿州分公司
小区概述
小区介绍
恒大名都位于宿州市埇桥区埇桥板块,由恒大地产集团有限公司开发,于2018年竣工,楼龄较新。小区总建筑面积约650000 ㎡,容积率约为3.29,共有约13栋楼,小区均为二梯四户,户型面积在86㎡-142㎡左右,户型为2-4室,主力户型为105㎡左右的小三室,适合刚需型置业群体,140㎡左右的四室两卫,适合改善型置业群体。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富,孩子上学有保障;
- 小区距离吾悦广场较近,居民逛街方便;
- 小区距离菜市场较近,居民买菜方便。
缺点- 小区车位不足,停车不便;
- 小区部分楼栋临近公路,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
百通公司公交站距离小区约150m,在此可乘坐6路和砀山6路公交车,居民公交出行较为便捷;农商行三八支行公交站距离小区约325m,有1路、6路和31路等公交车停靠,经过的公交车比较多,居民在此换乘比较方便;S303/合徐高速公路(路口)距离小区约660m,居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.3
初中
7.9
84个
附近幼儿园
27个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约204m有名都幼儿园,该幼儿园是私立学校;距离小区约425m有宿州市第一小学(拂晓校区),该小学是公立小学;距离小区约708m有安徽省宿城第一初级中学(胜利路校区),该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化环境良好,花草树木繁茂,造型美观;小区中心位置有一个大型的人工喷泉和环境水潭美化了小区环境;小区内设活动广场、凉亭、健身器材、滑梯和跷跷板等儿童游乐设施,方便居民日常休闲、健身和带孩子玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以黄色的涂料为主,玻璃全部采用双层真空,有效隔绝噪音,外立面在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约650000 ㎡,容积率约为3.29,共有约13栋楼,小区均为二梯四户,户型面积在86㎡-142㎡左右,户型为2-4室,主力户型为105㎡左右的小三房和140㎡左右的四房两卫,户型方正,南北互通。
出入口
小区主出入口位于拂晓大道与宿永路交汇处,机动车和人均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 人工喷泉;
- 儿童游乐设施;
- 健身器材;
- 活动中心。
物业服务
小区物业比较专业,服务及时,能够及时解决业主生活中的报修问题,业主认可度较高;小区的健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适;小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾桶内的垃圾,确保小区干净整洁;物业在大型国家传统节假日会对小区进行装饰,营造良好的节日氛围。
安保
小区配有充足的安保人员,外来人员需要有业主授权且实名登记才能进出小区;小区内安装的摄像头与110实时联网,对小区进行实时监控;总体而言小区安保状况较好,居民居住在此比较安心。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司宿州分公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
恒大名都
拂晓大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.1
餐饮服务
7.7
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
124个
超市
4个
便利店
距离小区约1.7㎞有宿州吾悦广场,是一座大型综合性购物商场,居民逛街购物比较方便;距离小区约105m有清宝超市,距离小区约220m有新一佳超市(恒大名都店),商品齐全,居民采买日用品比较方便;距离小区约141m有寻味餐饮,居民外出就餐比较方便。
医疗资源
7个
综合医院
4个
专科医院
小区周边的医疗资源比较丰富,能够为周边居民提供不同级别的医疗保障。安徽皖北煤电集团总医院距离小区约2.4㎞,是一所三级甲等综合性医院,居民大病就医方便;三里卫生室距离小区约268m,居民日常的感冒发烧可以来这里诊治;华巨百姓缘(恒大名都588店)距离小区约163m,药品丰富,居民买药方便。
生活服务
75个
餐饮
5个
银行
华龙大市场距离小区约703m,蔬菜瓜果一应俱全,居民购买食材方便;宿州农村商业银行(三八信用社)距离小区约131m,居民办理理财类业务比较方便;中国电信富力城店(恒大名都南门营业厅)距离小区约162m,居民办理电话套餐和宽带业务比较方便。总体而言,小区周边生活设施齐全,居民生活方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约437m有汴河西路公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.8km有宿州市图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约847m有三八街道办事处,居民开具街道证明等业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.7㎞有星轶影城(宿州吾悦广场店),居民看电影比较方便;距离小区约55m有恒大名都-会所,居民可以来这里进行唱歌等休闲娱乐活动;距离小区约98m有氧气健身,方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7861元/㎡
8.24%
2月
7831元/㎡
7.64%
3月
7648元/㎡
9.76%
4月
7470元/㎡
11.65%
5月
7428元/㎡
11.16%
6月
8338元/㎡
4.38%
7月
8237元/㎡
4.72%
8月
8192元/㎡
4.06%
9月
8054元/㎡
8.28%
10月
7908元/㎡
10.16%
11月
7842元/㎡
10.99%
12月
7873元/㎡
9.24%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8812元/㎡
0%
2022年
8675元/㎡
1.55%
2023年
7873元/㎡
9.24%
2024年
7428元/㎡
5.65%
恒大名都问答
恒大名都周边小区房源
恒大名都同区域房源推荐