- 银通苑一区
- 6165 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 银杏路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
银通苑一区小区位于埇桥区埇桥板块;小区共有10栋楼,以多层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓;小区户型为2-3居室,户型面积约84㎡-127㎡,主力户型为107㎡左右的3居室,适合刚需置业人群;小区整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区临近万达广场(宿州店),方便居民购物逛街;
- 小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
缺点- 小区距离医院较远,居民就医不方便;
- 小区部分户型临近公路,噪音略大,影响居民日常生活。
地段交通
7.8 总分
高于77%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约111m有银通苑公交站,该站途经18路、21路公交车;距离小区约220m有龙登和城公交站,该站停靠8路、37路公交车;距离小区约302m有西北新区首末站公交站,该站停靠8路、18路、21路公交车,方便居民公交出行;临近小区约501m有银河三路,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.9 总分
高于61%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.3
初中
7.2
54个
附近幼儿园
27个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约304m有埇桥区第二幼儿园银通苑校区,该幼儿园是公立学校;距离小区约294m有宿州市第一小学,该小学是公立学校;距离小区约342m有宿州市第十一中学(西校),该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有花园,花园内绿植景观层次丰富;小区有绿地广场,旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐;小区道路两旁为草坪和树木花草,道路比较宽敞,而且比较干净,没有明显垃圾,整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以棕色的涂料为主,底层为深灰色的涂料,不仅耐看还耐脏;小区外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有10栋楼,以多层住宅楼为主;小区户型为2-3居室,户型面积约84㎡-127㎡,主力户型为107㎡左右的3居室,适合刚需置业人群。
出入口
小区有3个出入口,北门靠近银河四路;东门靠近银杏路;停车场位于小区4号楼西侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好,能够及时回答业主的问题,及时解决业主的报修等问题,还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材;保洁人员工作认真,能够及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾,让小区保持干净整洁。
安保
小区设有门禁,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员的出入情况;小区内安保人员配备充足,会定期检查消防设施,会按时在小区内巡逻;小区内监控设施完善,监控范围较广,24小时监控小区内的动态,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
银通苑一区
银杏路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于52%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
8个
便利店
距离小区约990m有万达广场(宿州店),是居民逛街购物的好去处;距离小区约373m有华联超市(龙登店),方便居民采购日常生活用品;距离小区约2.1km有徽皖人家,方便居民日常就餐;小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
小区周边的医疗资源较一般,距离小区约2.9km有宿州西苑医院,距离较远,居民就医不方便;距离小区约429m有龙城社区卫生服务,居民感冒时方便去就诊;距离小区约217m有丽景大药房(龙登和城分店),整体来看居民买药比较方便。
生活服务
33个
餐饮
1个
银行
小区附近生活配套比较齐全,距离小区约2km有华龙大市场,居民买菜比较方便;距离小区约1.2km有工行宿州万达支行(万达广场支行),方便居民办理理财业务;距离小区约225m有中国移动,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约2.1km有三角洲生态公园,方便居民晨练跑步;距离小区约1.1km有三八派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约2.5km有宿州市政府,方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约1.8km有品尚智能KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.1km有力美健身,方便居民健身锻炼;距离小区约1.1km有万达影城(万达广场宿州店),方便居民看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7230元/㎡
11.75%
2月
7441元/㎡
5.2%
3月
7160元/㎡
11.38%
4月
6643元/㎡
18.08%
5月
6248元/㎡
23.76%
6月
6165元/㎡
22.95%
7月
7647元/㎡
4.67%
8月
8781元/㎡
9.16%
9月
8732元/㎡
6.8%
10月
8091元/㎡
0.64%
11月
8019元/㎡
1.37%
12月
7892元/㎡
2.33%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8675元/㎡
0%
2022年
8080元/㎡
6.86%
2023年
7892元/㎡
2.33%
2024年
6165元/㎡
21.88%
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