阳光华城(二期)小区经纪人解读
苏令
2019-11-21
大政地产
「轨道交通」
距离市区2000米左右，有9条公交路线经过，乘坐203经过6站可到达宝龙城市广场，交通非常方便！
「小区户型」
小区户型多以两室朝阳， 客厅朝阳为主，设计非常合理，利用率非常高！非常适合居住！
「其他描述」
物业管理很好，但是物业费用很低！多层0.25每平每年，高层0.48每平每年！
「居民素质」
小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
「小区不足」
小区建设时间比较久，绿化面积不够！
余增香
2019-06-17
宿迁卓一房产
「小区户型」
阳光华城二期有多层也有小高层，2室3室南北通透的户型比较受欢迎，电梯房有一梯2户的，也有1梯3户的
「小区设施」
小区中心有个大花园，东门附近有个花廊，北门附近有健身器材
「生活配套」
东门对面有青海湖路菜场，东门很多商铺，各种超市，小区东面有儿童医院
「房屋品质」
房屋建于2006年至2012年直间，楼局大，一部分是安置房一部分商品房，有地上储藏室
「小区不足」
小区里面有一部分安置房，住的老人比较多一点，租客较多
李飞
2021-06-10
宿迁市亿客家房产经纪有限公司
「轨道交通」
小区东门和北门均有公交车站，此公交车站可以换乘通往宿迁东西南北，交通非常便利
「小区户型」
小区二期为多层和小高层组成！高层多为一梯两户，少量几栋为一梯三户，户型为两室和三室
「小区设施」
小区中心有1000平米左右的绿地，绿地周边设有篮球场和儿童娱乐设施，小区内有幼儿园
「生活配套」
小区东门是青海湖路小学 小区北面有 市文体馆 小区西面有吾悦广场 小区南面是公园围绕，往东有宝龙广场
「房屋品质」
本小区一期为安置房，二期为正常商品房，一期07年毛坯房交付，二期10年毛坯交付，楼间距大，品质有保障
「小区不足」
小区外观不是很好看，基础设施待整改
唐路路
2021-04-12
「轨道交通」
小区北门有公交站台，9条公交路线，203、310、317、321、810都通过此站台，出行方便
「小区户型」
小区多层90平两室南北通透，108平三开间朝南，三室两厅两卫户型，高层101户型。
「其他描述」
小区多层物业费0.25高层0.3，电梯费0.5，车位50元每月。
「生活配套」
小区东门有青海湖菜场，超市，小吃，药店，向东2公里宝龙广场，西面离儿童医院200米
「小区不足」
小区高层，二期多层外立面有外皮脱落现像，绿化率低，车位紧张
王宇琦
2021-04-05
「轨道交通」
小区北门公交站有203，310，317，321，810路公交车，市内直达转车都能到。
「小区户型」
推荐多层90平2室，108平3室2厅户型，高层101平户型
「其他描述」
小区多层住宅物业费0.25，高层0.3，电梯费0.5，车位费300-500一年，
「生活配套」
小区东门向北100米是青海湖路菜场，距新区儿童医院200米，距宝龙城市广场2公里。
「小区不足」
老小区毕竟是老小区，有些楼栋的外墙老化，墙皮脱落，影响整体美观。
