- 建屋明日星城
- 8719 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江苏省苏宿建屋置业有限公司
- 通达大道19号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
建屋明日星城位于宿迁宿城区宿城板块,开发商是江苏省苏宿建屋置业有限公司,竣工于2014年;小区建筑面积约为183100㎡,占地面积约为109200㎡;户型面积主要分为55㎡左右的一居室,80㎡左右的两居室,113㎡左右的三居室;小区内绿化面积较大,绿化率约为46%。小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工,房龄较新;
- 小区绿化情况较好,绿化率约为46%;
- 西楚金地商城距离小区约1.4km,居民日常购物比较方便;
- 邻里健康主题公园距离小区约370m,居民饭后可以到这散散步。
缺点- 小区略显老旧,墙皮有脱落现象;
- 小区内车位比较紧张,居民日常停车比较麻烦。
地段交通
8.2 总分
高于94%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
明日星城东门公交站距离小区约170m,这里途经302路、306路、321路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区周边有通湖大道、洪泽湖西路等多条主干道,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
7.8 总分
高于86%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.9
32个
附近幼儿园
5个
附近小学
12个
附近初中
靳塘小区-幼儿园距离小区大约290m,该幼儿园是一所私立幼儿园;宿迁市实验小学(新区分校警务室)距离小区约1.9km,该校是一所公办小学;宿迁现代实验学校距离小区约540m,该校是一所民办学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,居民子女可以选择合适的学校就读。
居住品质
8.7 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内绿化面积较大,植被种类多样,绿化率约为46%,环境优美;小区内的植被维护的不太及时,植被外形比较杂乱,观赏性比较一般;小区内有凉亭、喷泉、儿童娱乐设施,居民日常可以在小区内休闲、娱乐。
建筑特色
小区整体没有明显建筑风格,楼栋外形比较简约,户型方正;楼栋外立面主要以红色、白色涂料为主,防水、防潮效果比较好,还安装有双层真空玻璃,隔音效果比较好;小区建成时间比较短,由于物业维护的不太及时,楼栋外立面有轻微脱落,小区整体看起来略显老旧。
楼栋分布
小区建筑面积约为183100㎡,占地面积约为109200㎡;户型面积主要分为55㎡左右的一居室,80㎡左右的两居室,113㎡左右的三居室;楼栋之间距离较大,房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有6个出入口,分别为东门、西门、南门、北门以及2个停车场;北门临近通达大道,南门临近青海湖西路,西门临近西湖大道;小区实行人车分流,南门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1736户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.67
社区总设施
- 小区花园;
- 喷泉;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地。
物业服务
物业人员工作态度比较一般,居民遇到问题时没有及时地进行协商;物业对小区内植被的维护不太及时,没有定期地进行修剪;保洁阿姨打扫卫生比较及时,小区路面干净整洁;小区内有快递接收点,居民日常收取快递比较方便。
安保
小区内监控设施比较完善,可以实时的监控小区内的情况,对居民的安全有一定的保护作用;小区设有门禁,外来车辆进入小区需要进行登记,安全性比较高;小区设有岗亭,并配有多名保安,24小时轮流值班,不定时的在小区内进行巡逻,较大程度上保护了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 宿迁市苏宿物业发展有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面100.00元/月
建屋明日星城
通达大道19号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于86%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.6
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
11个
便利店
西楚金地商城距离小区约1.4km,居民周末可以和家人到这购物;小区周边餐饮店比较多,宴天下大酒店(明日邻里中心店)距离小区约280m,西塘小镇景观酒店距离小区约1.8km,居民在外吃饭可以有更多的选择;阿驰便利店距离小区约35m,居民日常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
3个
综合医院
4个
专科医院
双庄医院距离小区约280m,居民平常生病时可以选择前往此处就医;苏州宿迁工业园明日社区卫生服务站距离小区约290m,这里可以为居民提供基本的医疗服务;长青树大药房距离小区约290m,居民可以到这购买一些常用药品,以备不时之需。
生活服务
74个
餐饮
10个
银行
农贸市场距离小区约510m,内部菜品种类比较齐全,居民日常可以到这采买;小区周边有多家银行,中国工商银行(苏宿园区支行)距离小区730m左右,苏州银行(宿城支行)距离小区约1.3km,居民日常可以就近办理理财业务;中国电信距离小区约570m,中国移动距离小区约780m,居民日常办理宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
宿城区政府距离小区约2.1km,双庄街道办事处距离小区约560m,居民日常可以就近处理相关的业务;邻里健康主题公园距离小区约370m,居民日常可以到这休闲;宿迁市宿城区图书馆距离小区约1.2km,居民周末可以到这看看书,陶冶情操。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,能够满足居民日常休闲娱乐的需求;新瑜伽距离小区约1.7km,有此方面需求的居民可以到这体验一下;巢宫KTV距离小区约1.3km,居民闲暇时间可以和朋友到这唱歌放松一下;匠心•乔氏台球距离小区约1.4km,居民闲暇时间可以和朋友到这切磋球技。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9453元/㎡
14.48%
2月
9393元/㎡
15.76%
3月
8781元/㎡
22.46%
4月
8740元/㎡
23.15%
5月
8719元/㎡
23.72%
6月
11197元/㎡
5.83%
7月
10996元/㎡
5.91%
8月
10739元/㎡
5.24%
9月
10362元/㎡
5.14%
10月
9841元/㎡
10.72%
11月
9684元/㎡
11.46%
12月
9509元/㎡
14.32%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12187元/㎡
0%
2022年
11098元/㎡
8.94%
2023年
9509元/㎡
14.32%
2024年
8719元/㎡
8.31%
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