- 宝龙城市花园
- 12124 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宿迁宝龙置业发展有限公司
- 西湖路36号
- 宝龙集团发展有限公司
小区概述
小区介绍
宝龙城市花园位于宿城区宿城板块,于2012年竣工,由宿迁宝龙置业发展有限公司投资开发。小区是多层、高层住宅,容积率为2.14左右;小区户型多样,小区户型有84㎡-92㎡左右的二居室、118㎡-143㎡左右的三居室、196㎡左右的四居室、200㎡左右的五居室。小区物业对植被景观修剪及时,环境比较优美。小区优缺点
优点- 小区竣工于2012年,房龄较新;
- 小区距宝龙城市广场较近,居民购物便利。
缺点- 小区距离立交桥较远,居民自驾出行不便;
- 小区车位较少,居民停车不太方便。
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区729m左右是金色水岸公交站,205路、305路、311路等公交车经过此站点,途经站点众多,上班上学都很方便;小区距运河三号桥约3.6km,小区居民自驾出行不便。
附近学校
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.7
初中
8.0
43个
附近幼儿园
15个
附近小学
14个
附近初中
距离小区488m左右有宿迁市金水岸幼稚园,该幼儿园是一所私立学校;距小区259m左右有宿迁市宿城区古城实验小学,该学校是公立小学;距离小区约810m有宿迁钟吾初级中学,该校为公办初中。小区周边从幼儿园到中学都有,子女上学比较便利。
居住品质
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.0
停车便捷
6.2
物业服务
8.0
环境概况
小区内有各种花草,物业浇水和修剪都比较及时,道路两旁种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内的健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,小区道路干净,整体环境比较美观。
建筑特色
小区是多层、高层住宅,容积率为2.14左右;建筑整体风格简洁大方,隔音、防水效果好;该小区于2012年竣工,房龄较新,外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层、高层住宅,共27栋楼,容积率为2.14左右。小区户型多样,小区主推户型有89㎡左右的二居室、130㎡左右的三居室。小区楼栋间距较大,南北通透,居住舒适。
出入口
小区目前有五个出入口和一个停车场。西北门靠近西湖路,人车均可通行。东南门靠近青年路,人车均可通行。南门靠近宝龙西巷,人车均可通行。北1门靠近宝龙西巷,人车均可通行。北2门靠近青年路,人车均可通行。停车场靠近6栋。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1967户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.14
社区总设施
- 凉亭;
- 儿童游乐;
- 健身器材;
- 小区花园。
物业服务
物业的保洁人员经常会进行大扫除,小区环境干净整洁,居住舒适度较高;小区内的物业工作人员充足,随叫随到,有专门的物业修剪人员,负责修剪小区的绿植,有助于美化环境;物业工作人员对于老旧的健身设施能够及时维修,小区内装有摄像头保护居民安全,服务质量较好。
安保
小区安保人员配备比较充足,每天多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全;小区每个单元楼都有门禁,需持门禁卡进入;外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入,小区居民可放心在此居住。
物业信息
物业信息
- 宝龙集团发展有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面80.00元/月
宝龙城市花园
西湖路36号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.4 总分
高于81%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
10.0
餐饮服务
9.0
银行金融
9.0
商业配套
11个
购物中心
1个
商场
139个
超市
20个
便利店
小区距宝龙城市广场约292m,是大型的购物商圈,居民可以在此进行休闲购物;距小区325m左右有红立A+生活超市(宝龙城市广场),居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;距离小区约22m有好时24小时便利,生活物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
9个
综合医院
17个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距小区900m左右有南京鼓楼医院宿迁市人民医院,是一家大型综合医院,居民就医便利;距离小区大约528m有楚苑社区卫生服务站,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区25m左右有益丰大药房(江苏宿康店),满足居民平时的药品需求。
生活服务
269个
餐饮
18个
银行
距离小区493m左右有西楚农贸市场3区,各类蔬菜、水果品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区446m左右有江苏民丰农商银行(西郊支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区315m左右有中国电信(宿城区宝龙乐视体验店),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区约1.5km处有项里街道办事处,居民有问题可以得到及时解决;距离小区814m左右有河滨公园,风景优美,居民可以来此散步游玩;距小区1.3km左右有图书馆(项里街道分馆),图书资源丰富,居民有时间可以带孩子来看书,增长知识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区61m左右的路易KTV量贩(宝龙店)唱歌放松;距小区414m左右有菲特尼斯健身(水韵城店),居民可以来健身娱乐;距小区171m左右有厚德普拉提瑜伽会馆,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12486元/㎡
19.28%
2月
12405元/㎡
19.94%
3月
12347元/㎡
18.09%
4月
12233元/㎡
18.9%
5月
12124元/㎡
17.41%
6月
14092元/㎡
14.95%
7月
13964元/㎡
14.26%
8月
13890元/㎡
12.46%
9月
13518元/㎡
13.72%
10月
13191元/㎡
12.7%
11月
12849元/㎡
16.45%
12月
12623元/㎡
18.8%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17503元/㎡
0%
2022年
15545元/㎡
11.19%
2023年
12623元/㎡
18.8%
2024年
12124元/㎡
3.95%
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