宝龙城市花园
宝龙城市花园
12124 元/㎡
2010
公寓住宅
商品房住宅
宿迁宝龙置业发展有限公司
西湖路36号
宝龙集团发展有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

宝龙城市花园位于宿城区宿城板块,于2012年竣工,由宿迁宝龙置业发展有限公司投资开发。小区是多层、高层住宅,容积率为2.14左右;小区户型多样,小区户型有84㎡-92㎡左右的二居室、118㎡-143㎡左右的三居室、196㎡左右的四居室、200㎡左右的五居室。小区物业对植被景观修剪及时,环境比较优美。

小区优缺点

优点
  • 小区竣工于2012年,房龄较新;
  • 小区距宝龙城市广场较近,居民购物便利。
缺点
  • 小区距离立交桥较远,居民自驾出行不便;
  • 小区车位较少,居民停车不太方便。
地段交通
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.2

暂无

步行至地铁

99个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区729m左右是金色水岸公交站,205路、305路、311路等公交车经过此站点,途经站点众多,上班上学都很方便;小区距运河三号桥约3.6km,小区居民自驾出行不便。
附近学校
8.6 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.7

初中

8.0

43个

附近幼儿园

15个

附近小学

14个

附近初中

距离小区488m左右有宿迁市金水岸幼稚园,该幼儿园是一所私立学校;距小区259m左右有宿迁市宿城区古城实验小学,该学校是公立小学;距离小区约810m有宿迁钟吾初级中学,该校为公办初中。小区周边从幼儿园到中学都有,子女上学比较便利。
居住品质
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.1

新旧程度

8.0

停车便捷

6.2

物业服务

8.0

环境概况
小区内有各种花草,物业浇水和修剪都比较及时,道路两旁种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内的健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,小区道路干净,整体环境比较美观。
建筑特色
小区是多层、高层住宅,容积率为2.14左右;建筑整体风格简洁大方,隔音、防水效果好;该小区于2012年竣工,房龄较新,外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层、高层住宅,共27栋楼,容积率为2.14左右。小区户型多样,小区主推户型有89㎡左右的二居室、130㎡左右的三居室。小区楼栋间距较大,南北通透,居住舒适。
出入口
小区目前有五个出入口和一个停车场。西北门靠近西湖路,人车均可通行。东南门靠近青年路,人车均可通行。南门靠近宝龙西巷,人车均可通行。北1门靠近宝龙西巷,人车均可通行。北2门靠近青年路,人车均可通行。停车场靠近6栋。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 1967户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.14
社区总设施
  • 凉亭;
  • 儿童游乐;
  • 健身器材;
  • 小区花园。
物业服务
物业的保洁人员经常会进行大扫除,小区环境干净整洁,居住舒适度较高;小区内的物业工作人员充足,随叫随到,有专门的物业修剪人员,负责修剪小区的绿植,有助于美化环境;物业工作人员对于老旧的健身设施能够及时维修,小区内装有摄像头保护居民安全,服务质量较好。
安保
小区安保人员配备比较充足,每天多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全;小区每个单元楼都有门禁,需持门禁卡进入;外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入,小区居民可放心在此居住。
物业信息
物业信息
  • 宝龙集团发展有限公司
物业费用
  • 0.6元/㎡/月
车位
  • 共100车位
车位比
  • 1:0.05
停车费
  • 地面80.00元/月
周边配套

宝龙城市花园

西湖路36号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.4 总分
高于81% 本商圈小区

商业配套

9.0

就医买药

10.0

餐饮服务

9.0

银行金融

9.0

商业配套

11个

购物中心

1个

商场

139个

超市

20个

便利店

小区距宝龙城市广场约292m,是大型的购物商圈,居民可以在此进行休闲购物;距小区325m左右有红立A+生活超市(宝龙城市广场),居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;距离小区约22m有好时24小时便利,生活物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源

9个

综合医院

17个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,距小区900m左右有南京鼓楼医院宿迁市人民医院,是一家大型综合医院,居民就医便利;距离小区大约528m有楚苑社区卫生服务站,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区25m左右有益丰大药房(江苏宿康店),满足居民平时的药品需求。
生活服务

269个

餐饮

18个

银行

距离小区493m左右有西楚农贸市场3区,各类蔬菜、水果品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区446m左右有江苏民丰农商银行(西郊支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区315m左右有中国电信(宿城区宝龙乐视体验店),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区约1.5km处有项里街道办事处,居民有问题可以得到及时解决;距离小区814m左右有河滨公园,风景优美,居民可以来此散步游玩;距小区1.3km左右有图书馆(项里街道分馆),图书资源丰富,居民有时间可以带孩子来看书,增长知识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区61m左右的路易KTV量贩(宝龙店)唱歌放松;距小区414m左右有菲特尼斯健身(水韵城店),居民可以来健身娱乐;距小区171m左右有厚德普拉提瑜伽会馆,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12486元/㎡
19.28%
2月
12405元/㎡
19.94%
3月
12347元/㎡
18.09%
4月
12233元/㎡
18.9%
5月
12124元/㎡
17.41%
6月
14092元/㎡
14.95%
7月
13964元/㎡
14.26%
8月
13890元/㎡
12.46%
9月
13518元/㎡
13.72%
10月
13191元/㎡
12.7%
11月
12849元/㎡
16.45%
12月
12623元/㎡
18.8%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17503元/㎡
0%
2022年
15545元/㎡
11.19%
2023年
12623元/㎡
18.8%
2024年
12124元/㎡
3.95%

宝龙城市花园问答

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