- 嘉豪阳光
- 10156 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宿迁嘉豪置业发展有限公司
- 红海路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
嘉豪阳光位于宿城区宿城板块。小区于2015年竣工,房龄相对较新。小区主推二居室79㎡左右到100㎡左右、三居室105㎡左右到114㎡左右、四居室112㎡左右。小区由宿迁嘉豪置业发展有限公司开发完成。小区户型面积较为齐全,能够满足大部分人群的购买需求。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,子女求学方便;
- 小区基础设施维护较好,居民居住较为适宜;
- 小区周边生活配套设施较好,能够满足居民的日常生活所需。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区部分楼栋靠近主干道,影响居民休息。
地段交通
8.1 总分
高于76%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
嘉豪阳光公交站距离小区约54m,81路、313路等经过此站,居民公交出行选择较多。小区紧邻洪泽湖西路,通往迎宾大道,自驾游较为方便。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.9
36个
附近幼儿园
8个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约393m是学府雅苑幼儿园,公立幼儿园。太湖路小学距离小区约1.8km,为公办小学。南京师范大学附属中学(宿迁分校)距离小区约902m,为公办学校。小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
8.2 总分
高于54%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区有较大的活动广场可以提供广场舞场地,周边健身器材丰富,为业主提供运动休闲的场所。小区在社区中心可提供活动室,冬季天气严寒可为社区老年人提供室内的休闲娱乐的场所。小区内有几个较大的活动广场,广场周围全部覆盖较多绿化,低矮灌木从较为丰富。
建筑特色
小区建筑布局合理,楼间距大,全部楼型最高高层板楼,采光和户型都不错。小区外观比较有风格,外立面是灰色涂料,外观较新。小区外观比较朴实,外墙贴的全瓷砖,对小区建筑有很大的保护侵蚀作用。
楼栋分布
小区主推二居室79㎡左右到100㎡左右、三居室105㎡左右到114㎡左右、四居室112㎡左右。小区楼间距较宽,采光无遮挡。小区容积率为1.4。
出入口
小区目前有四个出入口。小区有两个停车场,停车场位于小区内部,仅限车辆通行。小区西门靠近嘉豪阳光公交站,公交出行便利。北门靠近成子湖路,自驾出行较为方便。小区未实行人车分流的模式,居民出行略显危险,需要注意自身安全。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 915户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 健身娱乐设施;
- 花园;
- 走廊;
- 人造景观。
物业服务
小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班。小区环境比较不错,主要是物业人员都比较尽心尽力,能够保证公共区域的卫生,小区目前住户不是很多,整体来看卫生没有太大的问题。小区内的公共绿化也能定期修剪,整体干干净净,比较不错。
安保
小区门口设有安保站岗,并配有24小时的监控和110联网。业主进入楼宇有门禁,访客需得到业主同意方可进入。小区内配备多名安保人员,安保负责时间为一天24小时,且每3小时就会巡逻一次,确保业主的安全,小区非本小区的车辆进入会询问以及登记。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面100.00元/月
嘉豪阳光
红海路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.6
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
56个
超市
6个
便利店
小区周围商业设施较为齐全,小区距离东吴·尚城约2.5km,是一个综合性的商业中心,能够满足居民的购物需求。好又多·鲜生活全国连锁超市在小区149m左右,距离较近,可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集,京东便利店距离小区约为100m,能够满足居民应急所需。
医疗资源
3个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源较为充足,河滨医院距离小区约296m,居民可以在这里治疗重大疾病。双庄镇靳塘居委会卫生室距离小区约418m,距离较近,治疗小病没问题。距离小区约27m是55药品超市(月亮城店),居民可在此购买所需药品。
生活服务
49个
餐饮
10个
银行
小区距离农贸市场约1.1km,居民可以在这里买菜。距离小区约31m处有民丰银行自助服务(红海路),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分居民办理业务的需求。约106m处有中国电信(智慧家庭服务中心),居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
城市健身森林公园莘园距离小区约487m,居民可以在这里放松心情。宿城区政府距离小区约783m,居民可以在这里反映的问题。江苏省宿迁中学(太湖路)图书馆距离小区约816m,居民可以在这里查阅书籍资料。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多,月亮泉足道洗浴会所距离小区约58m,可以和家人一起来此放松心情。新瑜伽距离小区约290m,可以在这里塑造形体。竞技公馆网咖距离小区约240m,网咖内功能齐全,是电竞爱好者的理想去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10671元/㎡
16.19%
2月
10724元/㎡
16.3%
3月
10206元/㎡
18.53%
4月
10252元/㎡
16.32%
5月
10156元/㎡
15.62%
6月
11895元/㎡
10.28%
7月
11711元/㎡
9.95%
8月
11575元/㎡
10.16%
9月
11562元/㎡
9.62%
10月
11428元/㎡
9.42%
11月
11001元/㎡
12.9%
12月
10971元/㎡
13.05%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14568元/㎡
0%
2022年
12617元/㎡
13.39%
2023年
10971元/㎡
13.05%
2024年
10156元/㎡
7.43%
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