- 阳光华城(二期)
- 7779 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 世纪大道,近青海湖路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
阳光华城(二期) 位于宿城板块,于2010年竣工。小区建筑类型包含低层,多层和小高层,共1615户。小区房型包含约72㎡-100㎡的二居室、约94㎡-119㎡的三居室。小区楼栋户型方正,南北通透,采光情况良好。小区房龄较老,外立面可见锈迹等,略显陈旧。内部绿化情况一般,植被较少。小区优缺点
优点- 小区周边的生活配套较为齐全,日常采买方便;
- 小区周边的教育资源较为丰富,有孩子的家庭就学选择多;
缺点- 小区房龄较老,外立面和公共设施较为陈旧;
- 小区的车位不足,停车困难;
- 小区附近无地铁线路经过,小区居民无法选择乘坐地铁出行。
地段交通
8.0 总分
高于59%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无地铁线路经过;
距离小区220m左右有阳光华城北门公交站,途经203路、317路、321路等公交车,公交出行是很方便的;
小区临近迎宾大道、世纪大道和青海湖路,对于选择自驾出行的居民方便快捷。
附近学校
8.2 总分
高于74%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.0
初中
7.5
42个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富,为有孩子的家庭提供了多种选择:
距离小区20m左右有世纪阳光幼儿园,该校为民办学校;距离小区250m左右有阳光雨露宿迁幼儿园,该校为民办幼儿园。
距离小区350m左右有青海湖路小学,是一所公办学校;
距离小区1.8km左右有宿迁市实验学校(西校区),是一所公办初中学校。
居住品质
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化情况一般,植被花草覆盖较少;小区内部有花园、凉亭、娱乐设施等,居住环境尚可;小区房龄较老,内部设施较为陈旧,外墙皮有脱皮落的情况;小区内卫生情况良好,整体比较干净卫生。
建筑特色
小区建筑为中规中矩的普通民房,无明显特色。楼栋外立面以黄色和白色涂墙为主,楼栋风格设计简单,颜色靓丽。
楼栋分布
小区建筑类型包含低层,多层和小高层,共1615户。小区房型包含约72㎡-100㎡的二居室、约94㎡-119㎡的三居室。小区楼栋户型方正,南北通透,采光情况良好。
出入口
小区位置在宿城区青海湖路海天翡翠城南侧约280m,世纪大道150号西100m。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1585户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 花园;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 长椅;
- 凉亭。
物业服务
小区物业较好,物业人员态度不错,保洁工作比较及时,每天都会进行垃圾清运;物业园艺工作人员对小区内的花草修剪不够及时,植被略显凌乱;物业对于小区内的公共设施维护情况有待改善,设施已经陈旧,楼栋外立面有锈迹和破损的情况。
安保
小区内共有多名保安人员全天24小时轮班值守,安全措施有保障;小区设有多个摄像头,系统与110联网,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率;小区设有电子门禁,外来人员需登记说明,或在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.6元/㎡/月。
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面80.00元/月
阳光华城(二期)
世纪大道,近青海湖路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于87%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.2
餐饮服务
7.9
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
2个
便利店
距离小区2.5km左右有宝龙城市广场,该广场集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体,方便小区居民闲假期购物游玩。
距离小区190m左右有小他家生活超市,日常生活用品可以来此采买。
距离小区200m左右有恒得利超市和润金便利店(世纪大道店),可以满足小区居民对于日常小物件的采买需求。
医疗资源
2个
综合医院
13个
专科医院
距离小区1.2km左右有宿迁市工人医院,该医院为综合医院;距离小区490m左右有宿迁市儿童医院;
距离小区320m左右有黄河街道道口居委会卫生室,小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛,均可来此进行包扎治疗。
距离小区230m左右有卫民药房(阳光华城店),小区居民需要自行购买药品的,可以来此处,距离近,方便快捷。
生活服务
79个
餐饮
14个
银行
距离小区935m左右有新园农贸市场(府税线),该市场菜品丰富,小区居民购买食材方便。
距离小区990m左右有中国邮政储蓄银行(宿迁市分行营业部),距离小区1.1k左右有中国工商银行(宿迁开发区支行),小区居民需要办理相关业务也是比较方便的。
距离小区180m左右有中国电信,距离近,小区业主需要办理相关业务方便快捷,步行即可到达。
公共资源
距离小区550m左右有宿城区市民服务中心,小区居民有问题需要咨询办理的,可以到此处进行询问办理;
距离小区1.2km左右有九鼎公园,景色怡人,小区居民可以闲暇时间带上孩子来此散步遛弯,增进亲子感情。
距离小区1.2km左右有宿迁市图书馆,小区居民可以在休息时间来此看看书,学习充电,享受静谧时光。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐配套比较完善,小区居民可以有多重娱乐选择:
距离小区1.3km左右有晶丽纯K量贩式KTV(宿迁店),小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择;
距离小区190m左右有LAN彩妆美容养生馆,对于工作一天的小区居民,可以来做一下日常保养,缓解工作疲劳。
距离小区940m左右有宿迁市全民健身中心,喜欢健身运动的小区居民,可以约上朋友到此锻炼身体,消遣娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8829元/㎡
17.39%
2月
8535元/㎡
20.63%
3月
8014元/㎡
26.39%
4月
7704元/㎡
28.54%
5月
7779元/㎡
25.96%
6月
10430元/㎡
1.89%
7月
10265元/㎡
3.59%
8月
9867元/㎡
7.33%
9月
9867元/㎡
6.17%
10月
9867元/㎡
7.1%
11月
9515元/㎡
9.42%
12月
9280元/㎡
11.32%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10980元/㎡
0%
2022年
10465元/㎡
4.69%
2023年
9280元/㎡
11.32%
2024年
7779元/㎡
16.17%
阳光华城(二期)问答
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