- 金鹰国际花园北苑(宿城)
- 14970 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宿迁金鹰置业有限公司
- 西湖路1号
- 金鹰物业资产管理有限公司宿迁分公司
小区概述
小区介绍
金鹰国际花园(宿城) 隶属于宿城区宿城板块;小区别名金鹰国际花园,由宿迁金鹰置业有限公司投资建设;小区2019年竣工,共有11栋楼,容积率2.25左右,小区建筑由高层组成,小区主力户型为100㎡左右的2居室,114㎡-198㎡左右的3居室;房型面积多种多样,适合刚需型和改善型用户购买。小区优缺点
优点- 小区2019年竣工,房龄较新;
- 小区周边学校多,孩子上学方便。
缺点- 小区停车位不足,居民停车不方便;
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
金鹰国际公交站距离小区约154m(途经62、103、110路等公交),金鹰国际花园公交站距离小区约182m,(途经306路),小区周边公交线路多,居民公交出行便利;S324/新杨高速(路口)距离小区约3.2km,居民自驾出行方便。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.2
37个
附近幼儿园
14个
附近小学
15个
附近初中
古城英伦幼儿园距离小区约411m,该幼儿园是一所私立幼儿园;宿迁市实验小学距离小区约725m,该小学是一所公立小学;宿迁钟吾初级中学距离小区约1km,该校为公立初中;小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
9.7
停车便捷
6.1
物业服务
6.0
环境概况
小区采用丰富多样的园林景观设计,在道路两旁栽种了许多榕树和银杏树,并且物业定期指派专业人员修剪,显得小区更加生机勃勃。小区内部还设有凉亭以及长廊,可供居民休闲娱乐,居民在此休闲放松还是不错的。
建筑特色
小区建筑简约大方,比较符合中国人内敛的审美观念;建筑外立面采用卡其色和暗红色的贴砖为主,楼栋挺拔高耸,很有格调。
楼栋分布
小区2019年竣工,共有11栋楼,容积率2.25左右,小区建筑由高层组成,小区主力户型为100㎡左右的2居室,114㎡-198㎡左右的3居室;小区房型面积多种多样,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区共有3个出入口,1个停车场;南门(仅供行人通行)在8号楼附近,靠近太湖路;西门靠近太湖路;东门靠近青年路;停车场在南门附近,靠近太湖路。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2484户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.25
社区总设施
- 休闲长椅;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 休闲广场。
物业服务
小区物业较好,物业人员态度不错,保洁工作及时,保证每日的垃圾清运;物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当,植被错落有致;物业对于小区内的公共设施维护得当,保持的很新;整体环境卫生舒适。
安保
在安保方面,小区内共有多名保安人员,全天24小时轮班值守,安全措施很有保障;小区设有多个摄像头,系统与110联网,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率;小区设有电子门禁系统,外来人员需经过保安登记,在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
- 金鹰物业资产管理有限公司宿迁分公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面80.00元/月
金鹰国际花园北苑(宿城)
西湖路1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.0 总分
高于66%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
9.6
餐饮服务
9.1
银行金融
9.0
商业配套
11个
购物中心
1个
商场
105个
超市
21个
便利店
金鹰天地广场距离小区约196m,商场内包含了餐饮、娱乐、休闲,是居民休闲购物娱乐的好去处;大润发(洪泽湖路店)距离小区约385m,居民们都是在这里采购生活用品;天天便利店(太湖路店)、7979美恒便利店(楚街店)这两家便利店距离小区约600m,居民们平时可以在这里购买日常用品,非常方便。
医疗资源
7个
综合医院
16个
专科医院
南京鼓楼医院宿迁市人民医院距离小区约1.4km,居民看病比较方便;陈恩典诊所距离小区约158m,一些感冒发烧等轻症可以来此诊治;福安堂大药房距离小区约126m,居民买药十分方便。
生活服务
284个
餐饮
17个
银行
嘉汇城北农贸市场距离小区约887m,居民买菜比较方便;江苏民丰农商银行(洪泽湖路支行)距离小区约191m,中国建设银行距离小区约237m,居民办理理财业务十分方便;中国移动距离小区约311m,居民办理宽带、手机缴费等业务十分便利。
公共资源
河滨公园距离小区约587m,周末可以带老人孩子一起来游玩;幸福书吧距离小区约923m,方便居民来此借阅图书、订阅报刊;宿城分局幸福路派出所距离小区约1.6km,居民办理居住证、身份证等业务十分便利。
休闲娱乐
紫金国际娱乐会所距离小区约440m,是娱乐休闲的好去处;幸福蓝海国际影城(宿迁金鹰店)距离小区约445m,居民看电影比较方便;小区周边有许多特色餐厅,MIO融合料理餐厅、醉西昌火盆碳烤(金鹰店)、赵家糁汤(宿迁店)距离小区约600m,居民外出用餐十分方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16149元/㎡
4.65%
2月
16198元/㎡
4.27%
3月
15283元/㎡
9.74%
4月
14933元/㎡
11.92%
5月
14970元/㎡
11.56%
6月
17245元/㎡
0.91%
7月
17121元/㎡
0.87%
8月
17006元/㎡
6.6%
9月
17107元/㎡
5.25%
10月
16754元/㎡
4.46%
11月
16200元/㎡
6.88%
12月
16196元/㎡
5.15%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18126元/㎡
0%
2022年
17075元/㎡
5.8%
2023年
16196元/㎡
5.15%
2024年
14970元/㎡
7.57%
金鹰国际花园北苑(宿城)问答
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