- 新城名居
- 8204 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江苏众安建设投资(集团)有限公司
- 吉林路88号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
新城名居位于宿城区域宿城板块。小区由宿迁市众安置业有限公司开发,于2015年竣工,属于商品房住宅。小区共有23栋楼,有高层、小高层和多层,户型建筑面积在64㎡-139㎡之间,两室三室都有,主力户型有124㎡左右的三室和139㎡左右的三室,刚需和改善型购房需求都能满足。小区优缺点
优点- 小区距离幼儿园近,接送孩子方便;
- 小区绿化率为40%左右,环境较好;
- 小区房龄较新,居住舒适。
缺点- 小区车位不足,停车不方便;
- 小区距离马路较近,噪音大,影响休息。
地段交通
8.0 总分
高于68%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离浙富世贸广场公交站约110m,有317路、321路、Y1路东环等4辆公交经过该站点,小区距离新城名居西公交站约250m,有306路、808路经过该站点,公交出行比较方便;距小区1.6km左右有新杨高速/西湖路(路口),居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
8.1 总分
高于55%
本商圈小区
学前
8.4
小学
7.9
初中
7.9
38个
附近幼儿园
7个
附近小学
12个
附近初中
距小区530m左右有山姆大叔美式生态幼儿园宿迁分园,约640m处有吉的堡宿迁翡翠蓝湾幼儿园,都是民办幼儿园;距离小区约470m处有宿迁市实验小学-向上楼,太湖路小学距离小区1km左右,都是公办小学;宿迁中学距离小区990m左右,是公办中学。总体来说,小区周围教育资源比较丰富。
居住品质
8.2 总分
高于51%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为40%左右,环境较好,树木生长茂盛,花草生机盎然,修剪维护做的也比较好,小区内活动空间比较大,有各种娱乐设施、运动场地,是居民下班后休闲的好地方,生活比较舒适,整体环境较好。
建筑特色
小区建筑是比较大气的现代风格,建筑外立面整体采用黄色的涂料喷涂,底部搭配黑色的大理石贴砖,简约大气的褐色线条装饰,方正实用,有设计感。小区房龄较新,在物业和居民的共同维护下,外立面整体看上去比较干净。
楼栋分布
小区共有23栋楼,分为高层、小高层和多层,楼间距大,采光良好,南北通透。户型建筑面积在64㎡-139㎡之间,两室三室都有,主力户型有124㎡左右的三室和139㎡左右的三室。
出入口
小区共有6个出入口,分别是南门、西北门、北1门、东门、东1门和停车场。南门位于江苏省宿迁市宿城区吉林路辅路。西北门位于江苏省宿迁市宿城区青海湖路287号。北1门位于江苏省宿迁市宿城区东海路与青海湖路交叉口西100m。东门位于宿迁市宿城区东海大道与青海湖路交叉口南180m。东1门位于宿迁市宿城区吉林路86-5号附近。停车场位于宿迁市宿城区吉林路新城名居。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1878户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量一般,物管人员工作态度一般,自由散漫,业主的生活需求不能够及时响应。卫生方面,保洁人员打扫卫生不够及时,垃圾桶中经常有异味,道路不是很干净,花草树木修剪维护做的也一般。
安保
小区出入口配备数量充足的保安,24小时值班,时刻守护业主生命和财产安全。小区内重要路段也有保安巡逻,外来人员进入小区需登记或经业主授权,小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面100.00元/月
新城名居
吉林路88号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于88%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.8
餐饮服务
8.3
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
10个
便利店
小区周边商业配套一般,小区周边2.9km左右有西楚金地商城,距离较远,居民日常休闲购物不太方便;小区周边超市较多,距小区30m左右有华诚超市(青海湖路店),距小区210m左右有好又多玛特,距小区40m左右还有京东便利店,一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
3个
综合医院
7个
专科医院
小区周边医疗配套一般,距小区2.6km左右有宿迁市工人医院,距离较远,是一家综合医院;距小区50m左右有龚小玲诊所,距小区790m左右有西楚诊所、张勇诊所,居民日常就医比较方便。小区周边药店较多,距小区60m左右有国泰大药房,可以满足基本的买药需求。
生活服务
136个
餐饮
10个
银行
小区周边1.8km左右有农贸市场,可满足居民平时买菜需求;距离小区约690m处有江苏银行(宿迁宿城支行),大约920m处有中国农业银行(宿城城西支行),居民办理一些日常理财业务比较方便;小区附近约130m处就有中国移动(新城名居手机连锁卖场),约200m处有中国电信营业厅(新城名居店),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所,距离小区约1.7km处有一家凤凰影院,可以约好友在此聚会娱乐;距离小区约1km处有一家采耳按摩,约1.7km处还有一家洗浴汗蒸足浴推拿SPA,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;距离小区60m左右有一家源瑜伽,深受小区内年轻人的欢迎。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8685元/㎡
12.3%
2月
8414元/㎡
12.97%
3月
8322元/㎡
16.45%
4月
8260元/㎡
17.14%
5月
8204元/㎡
17.2%
6月
9783元/㎡
6.29%
7月
9502元/㎡
8.65%
8月
9460元/㎡
8.1%
9月
9408元/㎡
8.59%
10月
9224元/㎡
8.45%
11月
8827元/㎡
11.89%
12月
8766元/㎡
12.43%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11493元/㎡
0%
2022年
10010元/㎡
12.9%
2023年
8766元/㎡
12.43%
2024年
8204元/㎡
6.41%
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