- 运河名门府(一期)
- 8511 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泗阳信峰置业有限公司
- 桃园南路,近运河大道
- 业主自管
小区概述
小区介绍
运河名门府位于泗阳区泗阳板块,由泗阳信峰置业有限公司开发,于2016年竣工。小区容积率为3.61。小区主推面积在83㎡-183㎡左右的二到五居室,户型面积相对偏大。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区绿化率为45%,绿化面积较大,环境较好。小区总体适合改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率为45%,绿化面积较大,环境较好;
- 小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
缺点- 小区车位不足,车位管理有待提高;
- 小区多高大树木,低楼层视野可能有遮挡。
地段交通
8.6 总分
高于60%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交贯穿,交通便利,居民出行方便。距离小区175m左右有运河名门府(东)公交站,停靠公交泗阳71路东线和西线,距离小区177m左右有运河名门府公交站,停靠公交泗阳86路北线和南线,泗阳游1路内环和外环,公交线路较多,居民可乘坐公交车出行。
附近学校
8.5 总分
高于80%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.5
41个
附近幼儿园
14个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区507m左右有江苏省泗阳众兴实验小学-幼儿园,是一所公办幼儿园。距离小区436m左右有江苏省泗阳众兴实验小学,是一所公办小学。距离小区1.1km左右有江苏泗阳中学(南校区),是一所公办中学。
居住品质
9.1 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
6.2
新旧程度
9.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为45%,绿化面积较大,环境较好。小区内景观层次相对丰富,有较多的花园、林园和绿地,春夏季节郁郁葱葱,风景优美宜人。小区内还有多处凉亭、长椅,可供居民休息使用。小区总体环境优越。
建筑特色
小区为简单、大气的风格,整体建筑较为典雅肃穆、典雅别致。小区外立面以红色涂料为主,色彩较为鲜艳。由于小区房龄较新,外立面维护较好,小区建筑整体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区,以高层住宅为主,容积率为3.61。小区主推面积在83㎡-183㎡左右的二到五居室,户型面积相对偏大。小区户型南北通透,空气对流,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区共2个出入口和1个停车场。出入口分别为东南门和西南门。其中东南门附近有超市,居民购物可从此门出入。西南门附近有公交站,居民乘坐公交可从此门出入。停车场仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2288户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.61
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 运动场地;
- 小区会所;
- 绿地。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区,物业服务质量相对较好。小区设置快递点,帮助居民收取快递,较好节省了居民的时间。小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨,能够较好确保小区干净。小区物业较为专业。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,并在小区内外不定时巡查,能够相对有效避免意外情况发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好确保居民的生命财产安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面50.00元/月
运河名门府(一期)
桃园南路,近运河大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于67%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.0
餐饮服务
8.2
银行金融
9.0
商业配套
5个
购物中心
1个
商场
117个
超市
11个
便利店
小区周边商业设施齐全,方便居民购物。距离小区899m左右有海欣哥伦布商业广场,是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心,居民可到此处购物。距离小区209m左右有润农苏果,方便居民随时采购生活所需。距离小区143m左右有迈德堡(泗阳店),方便居民及时用餐。
医疗资源
9个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区349m左右有泗阳县人民医院,是一家二级甲等综合性医院,医学水平较高,居民可到此处看病。距离小区187m左右有钱秀梅内科诊所,诊所距离较近,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
121个
餐饮
18个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区621m左右有水仙楼农产品批发市场(泗阳县财政局东),里面蔬菜水果较多,居民可到此处买菜。距离小区358m左右有中国工商银行(东门分理处),方便居民办理理财业务。距离小区133m左右有中国移动营业厅,方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.5km左右有泗阳县公安局(城东派出所),居民有相关问题可以求助,能够较好解决居民问题,维护社区秩序和谐稳定。距离小区565m左右有泗水公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,提升自己的身体素质。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源丰富,方便居民日常休闲。距离小区867m左右有棒棒糖游乐园,园内娱乐设施丰富,居民可带孩子到此处游玩散步,增进亲子感情,丰富孩子的童年生活。距离小区195m左右有葛氏脚艺,提供多种人性化服务,居民可到此处享受生活,舒缓身心压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8924元/㎡
16.12%
2月
8774元/㎡
16.69%
3月
8736元/㎡
16.22%
4月
8683元/㎡
16.09%
5月
8511元/㎡
17.74%
6月
10266元/㎡
5.01%
7月
10078元/㎡
5.75%
8月
9992元/㎡
7.9%
9月
9693元/㎡
10.64%
10月
9522元/㎡
12.51%
11月
9407元/㎡
12.46%
12月
9118元/㎡
13.83%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11058元/㎡
0%
2022年
10581元/㎡
4.31%
2023年
9118元/㎡
13.83%
2024年
8511元/㎡
6.66%
运河名门府(一期)问答
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