- 雨润广场(泗阳)
- 10090 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 北京中路8号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
雨润广场(泗阳)位于泗阳区泗阳板块,于2016年竣工,由宿迁中央国际购物广场有限公司开发完成。小区建筑面积约为320000㎡,占地面积约为54281㎡,小区房型多样,有88㎡左右的二房、119㎡左右的三房、145㎡左右的四房,可供居民进行选择。小区整体绿化率为37%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区附近有泗阳城市森林公园,是居民休闲的好去处;
- 小区距离学校位置近,家长接送孩子十分方便;
- 小区竣工于2016年,房龄较新。
缺点- 小区距离学校位置近,上下学比较拥挤;
- 靠近马路的房型,有噪音污染。
地段交通
8.6 总分
高于61%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学府名苑公交站距离小区约171m,这里途经泗阳65路公交车,居民日常可以选择乘坐公交出行;相文路距小区约267m,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
8.7 总分
高于77%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.5
初中
8.5
43个
附近幼儿园
14个
附近小学
17个
附近初中
泗阳智能开发相文路幼儿园距离小区大约397m,该幼儿园是一所私立幼儿园;泗阳双语实验学校距离小区约419m,该校是一所公立小学;新阳中学距离小区约456m,该校是一所公办学校;总体来看,小区周边教育资源比较多,不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
8.5 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
环境概况
小区内环境不错,小区内种有各种各样的花卉,颜色鲜艳,错落有致,不仅美化环境而且有利于身心健康,带给居民的居住体验不错;小区内有小朋友的娱乐设施,是小朋友玩耍的好地方,小朋友在此释放天性,小区内充斥着一片欢声笑语。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观以灰色为主;物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区建筑面积约为320000㎡,占地面积约为54281㎡,小区房型多样,有88㎡左右的二房、119㎡左右的三房、145㎡左右的四房,可供居民进行选择。
出入口
小区有3个出入口,南门出入口,靠近长春西路;1号门出入口,靠近人民北路;6号门出入口,靠近人民中路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2614户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 长椅;
- 儿童娱乐场所;
- 健身器材。
物业服务
物业服务质量比较好,居民遇到问题时能够及时地进行协商;保洁阿姨态度亲切友好,打扫卫生认真负责,从未与业主发生过争执;物业对小区内植被和公共设施的维护比较及时。
安保
小区内安装有监控,可以对小区内的情况进行实时的监控,对居民的安全有一定的保护作用;小区设有门禁,外来车辆进入小区需要进行登记,小区的安全性比较好;小区配有多名保安,会24小时轮流值班,不定时的在小区内巡逻,进一步保障了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面50.00元/月
雨润广场(泗阳)
北京中路8号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.6 总分
高于98%
本商圈小区
商业配套
9.9
就医买药
8.0
餐饮服务
9.2
银行金融
9.6
商业配套
7个
购物中心
1个
商场
190个
超市
22个
便利店
海欣哥伦布商业广场距离小区约1.4km,这是一家综合性的购物中心,居民闲暇时间来此购物比较方便;大润发(泗阳店)距离小区约920m,距离小区较近,居民可以到这购买日常生活用品;生活超市距离小区约249m,购物生活用品非常方便。
医疗资源
8个
综合医院
4个
专科医院
泗阳县康达医院距离小区约623m,是二级丙等综合医院,居民患有重大疾病时可以选择前往此处就医;李登洲内科诊所距离小区约240m,这里可以为居民提供基本的医疗服务;江苏卫民药房连锁有限公司泗阳众兴镇(京盛嘉园店)距离小区约223m,距离比较近,居民平常可以到这购买药品。
生活服务
291个
餐饮
19个
银行
文城农贸市场距离小区约1.2km,距离小区较近,居民日常采买比较方便;小区周边有多家银行,距离小区209m左右有江苏泗阳农村商业银行,居民日常存取款比较方便;中国电信距离小区约125m,居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
泗阳县公安局众兴派出所距离小区约553m,居民日常咨询、办理相关的业务比较方便;泗阳城市森林公园距离小区约1.7km,公园环境好,空气清新,居民饭后可以到这散散步。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所比较多,极光网咖(人民北路店)距离小区约408m,居民日常休闲娱乐有更多的去处;燃卡健身私人定制距离小区约213m,喜欢健身的居民可以到这体验一下;龅牙兔儿童情商乐园距离小区约1km,居民周末可以带着孩子到这玩耍。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10735元/㎡
11.5%
2月
10541元/㎡
13.21%
3月
10438元/㎡
13.73%
4月
10280元/㎡
15.15%
5月
10116元/㎡
15.91%
6月
10090元/㎡
15.56%
7月
11857元/㎡
7.37%
8月
11577元/㎡
8.97%
9月
11349元/㎡
9.68%
10月
11164元/㎡
9.35%
11月
11075元/㎡
9.95%
12月
10956元/㎡
10.94%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12995元/㎡
0%
2022年
12302元/㎡
5.33%
2023年
10956元/㎡
10.94%
2024年
10090元/㎡
7.9%
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