隆城香堤
隆城香堤
10319 元/㎡
2012
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
黄河南路396号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.3

暂无

步行至地铁

30个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是隆城香堤,52路、109路、113路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

8.3

初中

7.8

28个

附近幼儿园

12个

附近小学

11个

附近初中

距离小区最近的小学是宿迁市实验小学(学院路小区南门)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.9 总分
高于59% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.6

新旧程度

8.3

停车便捷

6.4

物业服务

9.0

30.0%

绿化率

3.0

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

隆城香堤

黄河南路396号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.9

餐饮服务

7.4

银行金融

7.5

暂无

购物中心

3个

综合医院

距离小区最近的购物中心是万达广场(宿迁宿豫店),约2517米;最近的综合医院是黄河街道卫生计生服务中心,约1676米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11390元/㎡
19.18%
2月
11288元/㎡
17.25%
3月
10961元/㎡
20.97%
4月
10687元/㎡
23.07%
5月
10320元/㎡
24.53%
6月
10319元/㎡
21.6%
7月
12745元/㎡
22.85%
8月
12739元/㎡
21.83%
9月
13130元/㎡
15.31%
10月
12092元/㎡
18.86%
11月
11720元/㎡
20.38%
12月
11493元/㎡
19.88%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19185元/㎡
0%
2022年
14345元/㎡
25.23%
2023年
11493元/㎡
19.88%
2024年
10319元/㎡
10.21%
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