嘉业阳光假日
嘉业阳光假日
23245 元/㎡
2008
公寓住宅
商品房住宅
苏州嘉业房地产开发有限公司
珠江路121号
苏州物源物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

嘉业阳光假日位于虎丘区狮山板块,小区是由苏州嘉业房地产开发有限公司开发完成;小区于2008年竣工,共有28栋楼,由多层、小高层和高层组成,容积率1.5左右,小区的总建筑面积约375000㎡;小区绿化率约43%,环境较好;小区户型面积有36㎡-235㎡左右的1-6居室,适合刚需型和改善型人群购买。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约43%,环境较好;
  • 悠方距离小区较近,居民购物方便。
缺点
  • 小区2km内有多家工厂,会产生废气,影响居住的舒适度;
  • 苏州新区西南加油站(竹园路站)距离小区近,会有安全隐患,部分居民比较介意。
地段交通
8.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.7

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.2

714米

步行至地铁

162个

附近公交站

3个

附近地铁站

金枫路地铁站距离小区约675m(途经轨道交通1号线),居民乘坐地铁出行方便;金色小学公交站距离小区约219m(该站停靠39路、300路北线、300路南线),居民乘坐公交车出行方便;北燕路距离小区约402m,居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

9.6

小学

8.3

初中

8.6

54个

附近幼儿园

15个

附近小学

15个

附近初中

花花屋托育园距离小区约51m,该幼儿园是公立学校;金色小学距离小区约277m,该小学是公立小学;苏州高新区第一中学距离小区约1.2km,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.7

舒适程度

7.7

新旧程度

8.0

停车便捷

6.1

物业服务

7.5

环境概况
小区整体绿化率约43%,环境较好;小区内有花园,花园内花卉和植物种类比较多,还有人行道,适合居民日常散步或驻足闲聊;小区有健身设施、儿童娱乐设施,居民和孩子们可以在此健身娱乐,能够丰富居民的生活;小区道路两旁种植着各类树木,路面平整干净,居住舒适。
建筑特色
小区建筑墙体以棕色和白色搭配而成;小区建筑结构强度高,抗震性好,防水效果好,双层玻璃隔音好;小区外立面维护较好,整体较新,没有脱落痕迹。
楼栋分布
小区于2008年竣工,共有28栋楼,由多层、小高层和高层组成,容积率1.5左右,小区的总建筑面积约375000㎡;小区户型面积有36㎡-235㎡左右的1-6居室,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有7个出入口,北门位于玉山路南侧;东门位于珠江路121号;西门靠近金枫南路;停车场位于珠江路121号;西1门在63幢附近,靠近玉山路;地下车库在72幢附近,靠近金枫南路;2号人防停车场位于珠江路121号。
综合配套
竣工年限
  • 2008
总户数
  • 3164户
绿化率
  • 43.0%
容积率
  • 1.5
社区总设施
  • 凉亭;
  • 儿童娱乐场所;
  • 游泳馆;
  • 中心绿地;
  • 休闲广场;
  • 健身设施。
物业服务
小区物业整体服务质量非常好,服务态度相当亲切和善,经过专业培训,比较专业;小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫,让人感觉十分干净整洁;物业对设施的维护非常及时,一般反馈过后,很快就能得到处理。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经居民允许方可进入,充分保障了居民的人身安全;小区安保系统与110联网,随时保障每位居民的生命和财产安全;小区的各处都安装有摄像头,能够实时监测小区内部的动态,充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
  • 苏州物源物业管理有限公司
物业费用
  • 0.55元/㎡/月
车位
  • 共120车位
  • 地下120个
车位比
  • 1:0.04
停车费
  • 地面120.00元/月
周边配套

嘉业阳光假日

珠江路121号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

8.1

餐饮服务

6.0

银行金融

8.3

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

77个

超市

暂无

便利店

悠方距离小区约845m,可满足居民的生活购物需求;联华(新升店)距离小区约594m,该超市货品丰富,附近居民经常来此购买生活用品;江南一品私房菜(嘉业阳光假日店)距离小区约51m,请朋友吃饭可以选择这里。
医疗资源

2个

综合医院

5个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,明基医院距离小区约1.9km,是居民就诊不错的选择;范氏诊所距离小区430m左右,小区居民平时感冒生病都是在这里就诊;德健源百姓药房距离小区61m左右,居民购买一些日常药品非常方便。
生活服务

暂无

餐饮

14个

银行

金色农贸市场距离小区约276m,市场内各类水果蔬菜都有,可满足居民平时的买菜需求;交通银行(珠江路支行)距离小区约417m,居民平时办理一些理财业务非常方便;中国移动(珠江路营业厅)距离小区约132m,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共设施较多,金山公园距离小区约1.6km,方便居民晨练和散步;苏州图书馆(新升分馆)距离小区约733m,方便居民借阅书籍;狮山街道万枫社区居民委员会距离小区约769m,方便居民处理相关事宜。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全,奥特莱斯国际影视城店东门(木渎影视城店)距离小区约1.5km,居民看电影比较方便;新博娱乐距离小区约380m,方便居民休闲娱乐;威尔士健身会所(悠方店)距离小区约760m,居民健身比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
24535元/㎡
6.0%
2月
24407元/㎡
6.78%
3月
24187元/㎡
8.33%
4月
23556元/㎡
10.37%
5月
23245元/㎡
9.28%
6月
25556元/㎡
7.85%
7月
25528元/㎡
7.06%
8月
25355元/㎡
5.86%
9月
25070元/㎡
5.34%
10月
24781元/㎡
8.13%
11月
24267元/㎡
7.86%
12月
24358元/㎡
6.91%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
28409元/㎡
0%
2022年
26167元/㎡
7.89%
2023年
24358元/㎡
6.91%
2024年
23245元/㎡
4.57%

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