柏嘉半岛
柏嘉半岛
13312 元/㎡
2013
公寓住宅
商品房住宅
广东锦峰地产投资有限公司
中山东路198号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

柏嘉半岛位于汕头市龙湖区龙湖板块,竣工于2013年,由广东锦峰地产投资有限公司开发建设。小区一共有13栋楼,容积率为3.5,小区户型面积区间为113㎡到350㎡左右,户型为二居室到七居室。小区的植被覆盖面积较小,绿化率达到了31%左右。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约456m有海湾湿地生态公园,是居民休闲娱乐的好去处;
  • 距离小区约1.2km有永安小学,孩子上下学方便。
缺点
  • 小区绿化率为31%左右,植被覆盖面积比较小;
  • 小区内停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
7.4 总分
高于79% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

81个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约200m有柏嘉半岛花园 - 公交站,这里停靠15路、19路、63路公交车,距离小区约590m有山海豪庭 - 公交站,这里停靠15路、19路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约195m就是中阳大道,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
6.9 总分
高于76% 本商圈小区

学前

6.9

小学

6.8

初中

7.2

26个

附近幼儿园

8个

附近小学

12个

附近初中

距离小区约1.6km有阳光海岸幼稚园,这是一所民办学校;距离小区约1.2km有永安小学,这是一所公办学校;距离小区约2km有汕头金中海湾学校,这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.5 总分
高于73% 本商圈小区

小区绿化

9.2

舒适程度

7.5

新旧程度

8.5

停车便捷

7.3

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率为31%左右,种植了许多种类的绿植,分布在小区楼栋前后和道路两旁;小区内有绿化带,还有凉亭、花坛,供居民观赏和休闲娱乐。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是卡其色的面砖;该小区于2013年竣工,小区楼房外立面较新,没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有13栋楼,容积率为3.5,小区户型面积区间为113㎡到350㎡左右,户型为二居室到七居室;小区户型方正,南北通透,通风和采光效果较好。
出入口
小区一共有2个出入口,分别是北门和东北1门,其中北门临近中山东路,东北1门临近泰星路,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 1631户
绿化率
  • 31.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 运动场地;
  • 活动中心。
物业服务
小区外墙由物业维护,没有出现墙皮脱落现象,外立面维护较好;小区楼道内小广告较少,物业会及时的清理;小区的保洁服务态度良好,工作认真负责,整个小区的清洁程度比较高。
安保
小区内配有多名人员保安,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障。小区内装有摄像头监控,保安系统与 110联网,一旦发生紧急情况,警察会第一时间赶到,业主安全可以放心。门口设施有岗亭,外来车辆需登记经过业主同意才可进入,整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
  • 柏嘉物业
物业费用
  • 1.35元/㎡/月
车位
  • 共200车位
  • 地下200个
车位比
  • 1:0.12
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

柏嘉半岛

中山东路198号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.2 总分
高于91% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.2

餐饮服务

7.0

银行金融

7.5

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

28个

超市

1个

便利店

距离小区约2.5km有星湖商业城,这里是一所大型的商业广场,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约120m有优柏品生活超市(柏嘉店),超市内的店员服务态度好,有需要购买生活用品的可以选择这里;距离小区约110m有仟元居酒屋,这里环境不错,平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源

2个

综合医院

3个

专科医院

距离小区约650m有汕头市中医医院(东院区),这家医院医疗水平较高,居民发生疾病时可以到此处就医;距离小区约85m有郭辉健内科诊所,便于居民日常就医取药,及时解决感冒发烧等常见身体问题;距离小区约1.1km有康泽药业连锁,这里的药品比较多,而且距离小区比较近,有需要的居民可以来这里拿药。
生活服务

6个

餐饮

13个

银行

距离小区约1.1km有御海肉菜市场,菜场内蔬菜水果非常新鲜,价格也亲民,有需要的居民可以来此处购买;距离小区约1.1km有中国建设银行(汕头东海岸支行),居民平时可以来这里办理相关理财业务;距离小区约120m有中国电信东海岸南智慧家庭服务中心,居民可以就近办理相关手机套餐业务。
公共资源
距离小区约2km有汕头市龙湖房产交易所,居民可以就近处理相关手续业务;距离小区约456m有海湾湿地生态公园,这里植被丰富,环境优美,是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处;距离小区约790m有存心曼虹陶然图书室,这里的藏书丰富,喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅,能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约1.7km有星联网吧,这里环境不错,喜欢玩电子游戏的居民可以选择这里;距离小区约1.1km有新美媛沐足,居民周末时间可以来这里泡泡澡,按摩一下,缓解一周的工作疲劳;距离小区约1.8km有伽楠瑜伽,这家店的老师讲课清晰,动作纠正到位,环境优雅,喜欢瑜伽的居民可以来这里选择办卡。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11604元/㎡
6.96%
2月
11849元/㎡
7.13%
3月
11961元/㎡
6.37%
4月
13213元/㎡
3.93%
5月
13384元/㎡
4.6%
6月
13312元/㎡
5.13%
7月
12739元/㎡
0.52%
8月
12799元/㎡
0.64%
9月
12661元/㎡
1.05%
10月
12458元/㎡
0.42%
11月
12102元/㎡
0.49%
12月
11673元/㎡
6.71%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13184元/㎡
0%
2022年
12512元/㎡
5.1%
2023年
11673元/㎡
6.71%
2024年
13312元/㎡
14.04%
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