- 柏嘉半岛
- 13312 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广东锦峰地产投资有限公司
- 中山东路198号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
柏嘉半岛位于汕头市龙湖区龙湖板块,竣工于2013年,由广东锦峰地产投资有限公司开发建设。小区一共有13栋楼,容积率为3.5,小区户型面积区间为113㎡到350㎡左右,户型为二居室到七居室。小区的植被覆盖面积较小,绿化率达到了31%左右。小区优缺点
优点- 距离小区约456m有海湾湿地生态公园,是居民休闲娱乐的好去处;
- 距离小区约1.2km有永安小学,孩子上下学方便。
缺点- 小区绿化率为31%左右,植被覆盖面积比较小;
- 小区内停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
7.4 总分
高于79%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约200m有柏嘉半岛花园 - 公交站,这里停靠15路、19路、63路公交车,距离小区约590m有山海豪庭 - 公交站,这里停靠15路、19路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约195m就是中阳大道,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
6.9 总分
高于76%
本商圈小区
学前
6.9
小学
6.8
初中
7.2
26个
附近幼儿园
8个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约1.6km有阳光海岸幼稚园,这是一所民办学校;距离小区约1.2km有永安小学,这是一所公办学校;距离小区约2km有汕头金中海湾学校,这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.5 总分
高于73%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为31%左右,种植了许多种类的绿植,分布在小区楼栋前后和道路两旁;小区内有绿化带,还有凉亭、花坛,供居民观赏和休闲娱乐。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是卡其色的面砖;该小区于2013年竣工,小区楼房外立面较新,没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有13栋楼,容积率为3.5,小区户型面积区间为113㎡到350㎡左右,户型为二居室到七居室;小区户型方正,南北通透,通风和采光效果较好。
出入口
小区一共有2个出入口,分别是北门和东北1门,其中北门临近中山东路,东北1门临近泰星路,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1631户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 运动场地;
- 活动中心。
物业服务
小区外墙由物业维护,没有出现墙皮脱落现象,外立面维护较好;小区楼道内小广告较少,物业会及时的清理;小区的保洁服务态度良好,工作认真负责,整个小区的清洁程度比较高。
安保
小区内配有多名人员保安,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障。小区内装有摄像头监控,保安系统与 110联网,一旦发生紧急情况,警察会第一时间赶到,业主安全可以放心。门口设施有岗亭,外来车辆需登记经过业主同意才可进入,整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 柏嘉物业
物业费用
- 1.35元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月
柏嘉半岛
中山东路198号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
高于91%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
28个
超市
1个
便利店
距离小区约2.5km有星湖商业城,这里是一所大型的商业广场,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约120m有优柏品生活超市(柏嘉店),超市内的店员服务态度好,有需要购买生活用品的可以选择这里;距离小区约110m有仟元居酒屋,这里环境不错,平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
距离小区约650m有汕头市中医医院(东院区),这家医院医疗水平较高,居民发生疾病时可以到此处就医;距离小区约85m有郭辉健内科诊所,便于居民日常就医取药,及时解决感冒发烧等常见身体问题;距离小区约1.1km有康泽药业连锁,这里的药品比较多,而且距离小区比较近,有需要的居民可以来这里拿药。
生活服务
6个
餐饮
13个
银行
距离小区约1.1km有御海肉菜市场,菜场内蔬菜水果非常新鲜,价格也亲民,有需要的居民可以来此处购买;距离小区约1.1km有中国建设银行(汕头东海岸支行),居民平时可以来这里办理相关理财业务;距离小区约120m有中国电信东海岸南智慧家庭服务中心,居民可以就近办理相关手机套餐业务。
公共资源
距离小区约2km有汕头市龙湖房产交易所,居民可以就近处理相关手续业务;距离小区约456m有海湾湿地生态公园,这里植被丰富,环境优美,是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处;距离小区约790m有存心曼虹陶然图书室,这里的藏书丰富,喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅,能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约1.7km有星联网吧,这里环境不错,喜欢玩电子游戏的居民可以选择这里;距离小区约1.1km有新美媛沐足,居民周末时间可以来这里泡泡澡,按摩一下,缓解一周的工作疲劳;距离小区约1.8km有伽楠瑜伽,这家店的老师讲课清晰,动作纠正到位,环境优雅,喜欢瑜伽的居民可以来这里选择办卡。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11604元/㎡
6.96%
2月
11849元/㎡
7.13%
3月
11961元/㎡
6.37%
4月
13213元/㎡
3.93%
5月
13384元/㎡
4.6%
6月
13312元/㎡
5.13%
7月
12739元/㎡
0.52%
8月
12799元/㎡
0.64%
9月
12661元/㎡
1.05%
10月
12458元/㎡
0.42%
11月
12102元/㎡
0.49%
12月
11673元/㎡
6.71%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13184元/㎡
0%
2022年
12512元/㎡
5.1%
2023年
11673元/㎡
6.71%
2024年
13312元/㎡
14.04%
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