国瑞四季园(北区)小区经纪人解读
陆腾
2020-11-23
林兴房地产
「轨道交通」
小区交通非常方便，距离主干道泰山路只有300米，到火车站，高速口也都非常方便
「小区户型」
该小区北区是两梯三户，南区是两梯两户，7栋是小户型，面积在70平到148平，南北通透，3房2厅
「小区设施」
小区内部有健身器材，如滑梯，跑步器材，跷跷板，乒乓球桌等等，很多老人小孩都会来娱乐健身
「生活配套」
高铁圈，到火车站3公里，小区隔壁就是幸福公园，仅200米，特别适合饭后散步和小孩玩耍，市场在\r\n\r\n
「房屋品质」
国瑞开发商，2015年6月开盘，2018年6月交房，住宅统一白坯交房，公寓精装交房
「小区不足」
目前还是比较偏，家门口就是加油站，变电站短期没有办法移走。
熊袁涛
2019-10-10
捷诚公司
「轨道交通」
小区交通非常方便，距离主干道泰山路只有300米，到火车站，高速路口都非常方便
「小区户型」
小区北区是两梯三户，南区是两梯两户，再带7栋的小户型，面积从70平到148平，南北通透，主推3房2厅
「小区设施」
小区内有健身娱乐器材，如跷跷板，滑梯，跑步器材等等，很多老人小孩傍晚饭后都会过来娱乐健身
「生活配套」
高铁圈，到火车站3公里，小区隔壁是幸福公园，仅200米，特别适合饭后散和小孩玩耍，市场在公寓楼下
「房屋品质」
国瑞开发商，2015年6月开盘，2018年6月交房，住宅统一白坯交房，公寓精装交房
「小区不足」
小区位置稍显偏僻，有点安静，不过有规划洛河路直接连通嵩山路！
林秋松
2019-10-04
壹新房产
「小区户型」
小区分南北区，北区一梯三户，南区一梯两户，南北通透，130平方以上均为三面采光，120平为主力户型。
「小区设施」
小区绿化率高，周边设有儿童乐园，凉亭，运动设备等娱乐休闲场所，晚上吃完饭可以下楼乘凉。
「生活配套」
自配四季市场，向北500米有幸福公园，向北高速路口，向南4公里有火车高铁站。
「房屋品质」
是由国瑞开发商操盘，17年建成并交房，有一栋公寓精装修，其他为毛胚，楼层间距大，外墙厚，隔音效果好。
「小区不足」
附近有建有油站，还有变电站，位置比较偏，不是在市中心，附近也没有理想的学校。
陈健伟
2021-09-25
「轨道交通」
小区位于泰山高速口和城市高速出口之间，距离汕头高铁站车程很近。东边的泰山路为城市外环路。
「小区户型」
高层刚需120-140平方三房二，一梯多为三户，皆南北通透。容积率4，绿化率31%，很好。
「小区设施」
小区东临泰山路，南对洛河路，六栋一楼为孩童游乐区。小区北靠幸福公园。小区西侧有四季园市场大厦。
「生活配套」
开发商配套了“四季园市场”大楼，楼下提供市场便利，三四楼为室内公共停车场。
「房屋品质」
由国瑞地产开发，自家物业管理。2018年交房。
「小区不足」
小区绿化树木树龄不大。没有配备游泳池。
陈少虹
2021-10-13
「轨道交通」
周边有52个公交站，交通配套和，出行方便
「小区户型」
户型齐全，主要有89-135平的主卧带卫，景观飘窗，卧室带阳台的三居，53平-88平的两居，采光好
「小区设施」
小区绿化率百分之32，有花园，休闲设施，环境优美空气清新，配套地下停车场
「生活配套」
周边3公里内有6个购物中心，泰安合胜广场等，小区门口就有四季市场，旁边150米就到幸福公园
「小区不足」
目前离市中心比较远，路口也有一个加油站，变电站在小区不远，短期内无法移走
