- 中海花园
- 13593 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 滨江大道
- 业主自管
小区概述
小区介绍
中海花园位于汕头市龙湖区龙湖板块。小区由汕头市中海宏洋地产有限公司开发完成。小区绿化率约为35%,环境较好。小区的权属类别是商品房住宅,物业类型是公寓。小区占地面积约为50965 ㎡,建筑面积约为215262 ㎡,容积率为3.5。小区由10栋高层建筑组成。小区户型有100㎡-166㎡左右的3房-5房。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%,环境较好;
- 汕头市中医医院(东院区)距离小区比较近,居民就医十分方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不是很方便;
- 距离小区2.5km以内无大型购物中心,会影响一些居民的购物安排。
地段交通
7.2 总分
高于59%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便,中海花园西公交站距离小区约26m,停靠的公交车有微2路,九里怡园公交站距离小区约236m,停靠的公交车有K8路。沈海高速/G15/汕汾高速入口距离小区约2.2km,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达,居民出行比较方便。
附近学校
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.7
小学
6.5
初中
7.0
17个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择,美恩幼儿园距离小区约389m,吉的堡幼儿园距离小区约429m。金湾小学距离小区约420m,是一所公办的小学。汕头金中华侨试验区学校距离小区约683m,是一所公办的学校。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.6 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为35%,环境较好。小区内有绿植花卉等景观,使小区生机勃勃。小区内部设施比较完善,有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施等,丰富了居民的生活内容。小区每天都会安排垃圾回收,路面基本上没有垃圾,整体比较干净。
建筑特色
小区为简约大方的风格。小区以米白色为主,整体设计简洁清爽,线条流畅感强,观感舒适。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区占地面积约为50965 ㎡,建筑面积约为215262 ㎡,容积率为3.5。小区由10栋高层建筑组成。小区户型有100㎡-166㎡左右的3房-5房。
出入口
小区共有7个出入口,分别是西南门、西北1门、东北门、东南1门、西北2门、东南2门和西北3门。西北1门靠近双联地产,东北门靠近中国民生银行,东南1门靠近老工长美缝连锁机构,东南2门靠近约克空调,西北2门靠近星光灯饰,西北3门靠近乐居房产,西南门靠近美宜佳。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1304户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 健身设施;
- 人工湖。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生,因此社区干净整洁,居民在社区内游玩心情也非常愉悦。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫,以保持植被的整体观赏性。物业电话24h在线,随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有门禁,增加了小区的安全系数。
物业信息
物业信息
- 中海物业
物业费用
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
中海花园
滨江大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.8
银行金融
7.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
18个
超市
暂无
便利店
距离小区2.5km以内无大型购物中心,会影响一些居民的购物安排。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,北国饭店(邻里中心店)距离小区约960m,居民可以选择在此就餐。整体来看小区周边商业配套一般。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。汕头市中医医院(东院区)距离小区约2.1km,居民可以在此就医。谢炎先诊所距离小区约2.1km,居民出现常见的疾病可以在此就医。康泽药业连锁距离小区约291m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
5个
餐饮
2个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。御海肉菜市场距离小区约317m,居民日常买菜比较方便。中国民生银行(汕头中海社区支行)距离小区约316m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信中海花园智慧家庭服务中心距离小区约297m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。糖果ktv距离小区约959m,居民周末可以与朋友来此放松一下。一步拳击健身馆距离小区约292m,居民可以来此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14779元/㎡
1.45%
2月
14492元/㎡
2.21%
3月
14143元/㎡
3.61%
4月
13498元/㎡
10.99%
5月
13593元/㎡
11.64%
6月
15249元/㎡
5.17%
7月
14895元/㎡
2.97%
8月
14497元/㎡
0.01%
9月
14870元/㎡
2.5%
10月
15367元/㎡
4.47%
11月
14999元/㎡
1.81%
12月
14811元/㎡
0.05%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14649元/㎡
0%
2022年
14803元/㎡
1.05%
2023年
14811元/㎡
0.05%
2024年
13593元/㎡
8.22%
中海花园问答
中海花园周边小区房源
中海花园同区域房源推荐
暂无数据