- 帝豪花园
- 11503 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中信房地产股份有限公司
- 金砂东路190号
- 广东中海物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
帝豪花园位于龙湖区域龙湖板块,小区于2000年竣工,由中信房地产股份有限公司开发完成,房屋是板楼建筑类型;小区建筑面积约70528.63㎡,占地面积约12321.74㎡,容积率4.68,楼栋总数共4栋;小区由高层住宅组成,小区有2-4居室,面积在135㎡-198㎡左右;绿化率约30.6%,小区的植物覆盖面积较少。小区优缺点
优点- 距离小区约130m处有星湖商业城,方便居民逛街;
- 小区距离约1.5km处有汕头市龙湖区第二人民医院,方便居民就医看病;
- 小区约568m处有阳光海岸农贸市场,方便居民买菜。
缺点- 小区于2000年竣工,房龄较老;
- 绿化率约30.6%,小区的植物覆盖面积较少。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约75m处有帝豪酒店公交站,21路、41路等公交车停靠此站,对于选择乘坐公交车的居民来说比较方便;小区距离丰华庄路与金砂东路交叉口约91m,小区居民自驾出行十分方便。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.8
初中
7.6
121个
附近幼儿园
32个
附近小学
18个
附近初中
距离小区大约112m是伊仕顿龙禧幼儿园,该园是一所私立幼儿园;距离小区大约672m是珠池小学,该学校是一所民办学校;距离小区大约481m是汕头市蓝田中学,是一所一级学校;小区周边教育资源比较丰富,方便学生接受教育。
居住品质
7.9 总分
高于55%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
绿化率约30.6%,小区的植物覆盖面积较少;小区的景观丰富,园林中建有各类雕塑,为小区增添了文艺气息,整体的观赏性较高;小区内还有凉亭可供居民休憩,居民闲暇时间还可在此赏景。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,楼栋的外立面由灰色、卡其色和浅黄色组成。物业对于楼栋的外立面维护较好,目前外立面保持较新,没有墙皮的脱落情况。
楼栋分布
小区建筑面积约70528.63㎡,占地面积约12321.74㎡,容积率4.68,楼栋总数共4栋;小区由高层住宅组成,小区有2-4居室,面积在135㎡-198㎡左右。
出入口
小区的北门在金砂东路帝豪酒店东侧,仅行人通行,南门在丰华街附近,临近4号楼,仅行人通行,停车场在珠池街道金砂东路,临近菜鸟驿站,东门在丰华庄路与金砂东路交叉口西南约50m,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 834户
绿化率
- 30.6%
容积率
- 4.7
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设备;
- 凉亭;
- 雕塑。
物业服务
保洁人员每天会定期清洁小区的卫生,小区路面比较干净,没有明显的垃圾;物业会定期维护、修剪植被,植被整齐茂密,整体的观赏性较高;小区物业也会在节假日举办相关活动,增加了居民交流的机会。
安保
小区内有多个摄像头,保证了居民的安全,小区的安保系统与110联网,如发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理;小区门口有保安室,负责进出车辆及人员的登记。
物业信息
物业信息
- 中信房地产股份有限公司。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月
帝豪花园
金砂东路190号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.9
餐饮服务
7.6
银行金融
8.1
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
10个
便利店
距离小区约130m处有星湖商业城,是一家购物中心,居民可到此逛街休闲;小区距离约113m处有沃尔玛购物广场(星湖商业城店),小区距离约147m是沃尔玛,商品种类丰富,货源充足,还会不定期做活动,可满足居民的日常生活所需;距离小区约91m处有兰州拉面,居民可在此吃饭。
医疗资源
3个
综合医院
11个
专科医院
小区距离约1.5km处有汕头市龙湖区第二人民医院,是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约358m处有诺和中医(综合)诊所,居民有头疼,发烧等症状时,可到此就诊;距离小区约129m处有康泽药业连锁有限公司(丰华分店),居民可在此买药。小区周边医疗资源充足,居民看病、买药非常方便。
生活服务
23个
餐饮
28个
银行
小区约568m处有阳光海岸农贸市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净,居民到此买菜较为方便;小区约41m处有中国工商银行(汕头帝豪花园支行),居民可在此办理银行理财的业务;小区约182m处有中国移动,居民到此办理通信业务。
公共资源
小区距离约1.5km处有汕头儿童公园,该公园是唯一一个以儿童文体、科普活动为主题的专类公园,周末时间居民可带小孩到此玩耍;距小区约474m有汕头市公安局龙湖分局珠池派出所蓝田中学警务室,居民可在此咨询相关事宜。
休闲娱乐
小区距离约188m处有TENGO糖果纯K,是一家KTV,年轻人可在此K歌聚会;距离小区约756m处有影音网咖,居民可在此上网休闲;距离小区约53m处有D.q城市健身私人工作室(帝豪店),居民也可到此健身锻炼,适当放松;距离小区约124m处有汕头星际影城(星湖商业城店),该电影院环境较好,居民可到此处看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11997元/㎡
7.06%
2月
11898元/㎡
8.14%
3月
11821元/㎡
7.01%
4月
11575元/㎡
9.42%
5月
11503元/㎡
10.55%
6月
12813元/㎡
3.28%
7月
12795元/㎡
4.41%
8月
12707元/㎡
4.94%
9月
12564元/㎡
2.38%
10月
12420元/㎡
2.98%
11月
12317元/㎡
3.9%
12月
12125元/㎡
6.12%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13843元/㎡
0%
2022年
12916元/㎡
6.7%
2023年
12125元/㎡
6.12%
2024年
11503元/㎡
5.13%
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