龙禧花园东区
龙禧花园东区
9238 元/㎡
2011
公寓住宅
商品房住宅
广东龍光(集团)有限公司
长平路
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

龙禧花园东区位于金平区金平板块,小区于2000年竣工,是由广东龍光(集团)有限公司开发建成;小区容积率为1.5,绿化率为30%;小区共有17栋商品房住宅,由高层组成;小区户型有3-4居室,户型面积为80㎡-194,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。

小区优缺点

优点
  • 距小区约1.1km是汕头儿童公园,是休闲放松的好去处;
  • 距小区约496m是星湖商业城,是休闲放松的好去处。
缺点
  • 小区绿化率30%,环境一般;
  • 小区于2000年竣工,房龄较老。
地段交通
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

57个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约191m是阳光海岸花园东公交站,该站停靠15路、20路和31路等多路公交车;距小区约279m是龙禧花园公交站,该站停靠40路、39路和38路等多路公交车;距小区约439m帝豪酒店公交站,该站停靠44路、64路和123路等多路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约517m是金泰立交桥,交通顺畅,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.9

小学

7.7

初中

7.6

105个

附近幼儿园

30个

附近小学

18个

附近初中

距小区366m左右有伊仕顿龙禧幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区373m左右是汕头市金阳小学,此学校为公办小学;距小区约522m是汕头粤东明德中学(新校区),此学校为民办中学;整体来看小区周边教育资源较多,有孩子的家庭上学较为方便。
居住品质
8.4 总分
高于75% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

8.5

新旧程度

8.3

停车便捷

8.0

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率为30%,小区内部配有花园,景观较好,小区内设有儿童游乐设施,孩子们放学后经常聚集在这里玩耍,还建有健身设施,很多居民喜欢在这里健身,环境较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了米色和粉色的面砖构成,小区于20000年竣工,房龄较老,但外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率为1.5,小区共有17栋商品房住宅,由高层组成;小区户型有3-4居室,户型面积为80㎡-194,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有8个出入口,小区西1门位于丰华庄路东150m附近;西南门位于长平东路阳光海岸东北侧约130m附近;南3门位于长平东路183附近;北门位于长平路附近,此出入口仅供行人通行;停车场位于长平东路龙光阳光海岸北侧约110m附近;南1门位于长平东路183号2座附近;西2门位于丰华庄路附近,此出入口仅供行人通行;南门位于长平东路183附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 420户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁服务态度良好,能保证做到微笑服务并且工作认真负责,地面楼道清洁度比较高;小区内建筑物及设备会定期维护,目前维护状况较好,给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区安保系数较高,小区内有安装多个摄像头,保安会24小时巡逻,能够保障居民生活安全;小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练,预防特殊事故发生,小区门口设有保安室,外来人员及车辆进入时需要进行登记,经业主许可方可进入小区。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 共100车位
  • 地下100个
车位比
  • 1:0.24
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

龙禧花园东区

长平路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

8.0

餐饮服务

7.4

银行金融

8.0

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

73个

超市

7个

便利店

距小区约496m是星湖商业城,约694m是F16购物中心,方便居民逛街购物;距离小区约244m有番客进口商品连锁超市(帝豪店),约452m是沃尔玛,店铺内货物摆放整齐,平时来这里买生活用品特别方便。
医疗资源

4个

综合医院

11个

专科医院

距离小区约2.1km有龙湖区第二人民医院(珠池医院)珠津社区卫生服务中心,如有感冒发烧等症状可以来此治疗;距离小区约186m有凯德药品,距离小区比较近,居民日常买药非常方便。
生活服务

18个

餐饮

24个

银行

距小区约174m是阳光海岸农贸市场,居民买菜较为方便;距小区124m左右是中国民生银行(汕头阳光海岸支行),居民办理业务较为方便。距离小区130m左右有中国电信(汕头龙湖区分公司),居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区约1.1km是汕头儿童公园,公园景色优美,是休闲放松的好去处。距小区约1.8km是汕头市公安局龙湖分局华侨试验区派出所,方便居民办理相关事宜。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区438m左右有音乐在线KTV(星湖城店),深受唱歌爱好者喜欢;距小区约630m有馨恰瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;距小区约822m有星联网吧,深受电竞爱好者的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9727元/㎡
9.1%
2月
9632元/㎡
9.39%
3月
9182元/㎡
13.62%
4月
9135元/㎡
14.06%
5月
9238元/㎡
12.77%
6月
10391元/㎡
3.94%
7月
10361元/㎡
4.22%
8月
10360元/㎡
4.74%
9月
10348元/㎡
5.03%
10月
10179元/㎡
9.86%
11月
9748元/㎡
12.83%
12月
9601元/㎡
13.8%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10607元/㎡
0%
2022年
11138元/㎡
5.01%
2023年
9601元/㎡
13.8%
2024年
9238元/㎡
3.78%
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