- 平吉上苑
- 7647 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汕头市平日上房地产开发有限公司
- 南滨路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
平吉上苑位于濠江区濠江板块,于2017年竣工。小区是多层、小高层住宅,容积率为4.5左右,楼栋总数约为12栋;小区主推户型3居室,主推面积为88㎡-112㎡左右。小区绿化率约为35%,绿化面积较大,有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2017年,房龄较新;
- 小区绿化率约为35%,绿植覆盖率高;
- 小区附近有公园,居民可以来此散步。
缺点- 小区车位紧张,停车不便;
- 小区部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约197m处有君悦南湾公交站,49路、515路、703路公交车途经,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距文博东路约596m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
6.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.2
小学
6.0
初中
6.0
4个
附近幼儿园
暂无
附近小学
暂无
附近初中
小区附近教育资源一般,距离小区4.8km左右有汕头市金泰庄幼儿园,是私立幼儿园;
距小区4.0km左右有珠浦第二小学,是私立小学;
距离小区约3.8km有聿怀中学(海滨校区),是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
9.0 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在35%左右,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面质量较好,有双层隔音玻璃和防水材料,持久耐用;该小区于2017年竣工,房龄较新,外立面较新。
楼栋分布
小区是多层、小高层住宅,容积率为4.5左右,楼栋总数约为12栋;小区主推户型3居室,主推面积为88㎡-112㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区主要出入口位于南滨路恒大金碧外滩湾西侧约40米,该出入口人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 796户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净;物业服务态度好,认真负责,植被覆盖面积较大,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保,小区每个出入口都配有2名保安,会有保安不定时巡逻;小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
平吉上苑
南滨路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
6.2
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
5个
超市
暂无
便利店
小区附近的商业配套一般,距小区约4.5km处有苏宁广场-特惠区,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物较远;
在距离小区73m左右有恒武超市,居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约256m有永乐福购物,居民可在此购买日常用品。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距汕头市中心医院约4.8km,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约1.7km有汕头市濠江区澳头卫生所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区1.4km左右有南滨大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务
2个
餐饮
暂无
银行
距离小区5.8km左右有龙北市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区1.7km左右有广东省农村信用合作社(澳头分社),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区1.0km左右有中国电信南滨智慧家庭服务中心,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距离小区3.1km左右有礐石风景名胜区-天坛公园,园内绿植丰富,环境较好,居民可以来此散步游玩;距小区504m左右有潮汕华侨历史博物馆,居民可以带孩子来此参加活动,丰富课余时间;距小区约1.6km处有澳头社区居委会,居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区3.6km左右的百利宫KTV唱歌放松,室内装修风格很大气;距小区3.8km左右有英伦健身(嘉泰店),居民可以来健身娱乐,健身设备齐全;距小区4.0km左右有尚奈斯瑜伽生活会馆,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7173元/㎡
0.27%
2月
7519元/㎡
2.5%
3月
7676元/㎡
2.51%
4月
7630元/㎡
1.48%
5月
7647元/㎡
0.76%
6月
7529元/㎡
6.31%
7月
7018元/㎡
6.33%
8月
7017元/㎡
9.57%
9月
6990元/㎡
14.39%
10月
7039元/㎡
13.5%
11月
7144元/㎡
8.32%
12月
7125元/㎡
6.51%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8355元/㎡
0%
2022年
7621元/㎡
8.79%
2023年
7125元/㎡
6.51%
2024年
7647元/㎡
7.33%
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