- 金东花园
- 10185 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汕头市南华房地产开发有限公司
- 东厦路90号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
金东花园位于汕头市金平区金平板块,竣工于2000年,由汕头市南华房地产开发有限公司开发建设。小区一共有30栋楼,容积率为1.2,小区户型面积区间为96㎡到315㎡左右,户型为三居室到六居室。小区的植被覆盖面积较小,绿化率达到了30%左右,总体绿化程度较低。小区优缺点
优点- 距离小区约115m有汕头市东厦中学(北校区),居民子女上下学方便;
- 距离小区约640m有深源东厦100购物商场,居民平时购物逛街很方便。
缺点- 小区竣工于2000年,房龄较老;
- 小区绿化率为30%左右,植被覆盖面积比较小。
地段交通
8.8 总分
高于74%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
216个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约190m有金平区人民医院东 - 公交站,这里停靠3路、4路、16路等公交车,距离小区约230m有东厦中学北校区 - 公交站,这里停靠9路、15路、26路等公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约130m就是兴业路,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
9.7 总分
高于97%
本商圈小区
学前
9.5
小学
9.6
初中
9.5
184个
附近幼儿园
57个
附近小学
44个
附近初中
距离小区约770m有天乐幼儿园(金凤东路辅路),这是一所民办学校;距离小区约480m有芙蓉小学,这是一所公办学校;距离小区约115m有汕头市东厦中学(北校区),这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
7.9 总分
高于67%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
6.8
停车便捷
8.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为30%左右,花草树木修剪及时,小区环境比较不错;小区内有健身长廊,平时有较多居民在小区内晨练散步;小区内有凉亭,居民经常在此聊天,生活氛围和谐。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是淡蓝色的面砖;该小区于2000年竣工,小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有30栋楼,容积率为1.2,小区户型面积区间为96㎡到315㎡左右,户型为三居室到六居室;小区的楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好。
出入口
小区一共有4个出入口,分别是东门、南门、停车场、北门,其中南门临近兴业路,北门临近金湖路,东门临近五羊电动车,南门临近兴业路,停车场位于东门的东侧,居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 614户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区苗圃;
- 运动广场;
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理比较认真,物业人员会定期检修公共设施,保障居民在使用过程中的安全;小区内保洁人员会定时打扫卫生,垃圾箱内的垃圾清理及时,卫生情况良好;小区物业会定时对植被进行修剪养护,整体观赏性还是较高。
安保
小区的出入口处有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业,留意治安消防情况,并作好记录。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面150.00元/月
金东花园
东厦路90号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.5 总分
高于75%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
9.8
餐饮服务
8.9
银行金融
9.7
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
97个
超市
20个
便利店
距离小区约640m有深源东厦100购物商场,这家商场面积较大,是居民购物逛街的好选择;距离小区约230m有番客进口商品连锁超市(嘉悦店),这是一家小型超市,基本能够满足居民的生活需求;距离小区约490m有梵栖餐吧(汕头店),这家店里的环境不错,价格适中,菜品味道也蛮适合大众型的,是居民聚会吃饭的好选择。
医疗资源
9个
综合医院
17个
专科医院
距离小区约1.2km有汕头大学医学院第一附属医院,是居民看病就医的好选择;距离小区约405m有金砂街道社区卫生服务中心,如有感冒发烧等症状可以来此治疗;距离小区约370m有康晨药房(金园店),距离小区比较近,居民日常买药非常方便。
生活服务
83个
餐饮
50个
银行
距离小区约1.2km有金新综合市场,市场内水果、蔬菜、肉类品种丰富,居民买菜很方便;距离小区约215m有中国建设银行,居民平时可以来这里办理相关理财业务;距离小区约140m有中国电信(金东营业厅),居民可以就近办理相关手机套餐业务。
公共资源
距离小区约870m有金平区人民政府,居民可以就近处理相关手续业务;距离小区约1.1km有金砂公园,这是一所免费的公园,景色不错,空气很好,非常适合在这里散步慢跑;距离小区约160m有汕头市金平区图书馆,有时间的居民可以来这里学习,可以陶冶情操,增长见识。
休闲娱乐
距离小区约670m有良知网吧,居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下,深受学生群体的喜爱;距离小区约70m有名媛沐足,居民周末时间可以来这里泡澡按摩,可以有效缓解工作疲劳;距离小区约570m有卡路里签约健身瑜伽馆,居民有时间的可以来这里报个名,学学瑜伽,对身体有好处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10727元/㎡
0.97%
2月
10707元/㎡
1.1%
3月
10678元/㎡
2.07%
4月
10476元/㎡
0.17%
5月
10185元/㎡
5.34%
6月
10943元/㎡
2.08%
7月
10968元/㎡
9.06%
8月
11101元/㎡
3.77%
9月
11079元/㎡
3.28%
10月
10999元/㎡
4.78%
11月
11012元/㎡
4.98%
12月
10756元/㎡
0.91%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10414元/㎡
0%
2022年
10659元/㎡
2.35%
2023年
10756元/㎡
0.91%
2024年
10185元/㎡
5.31%
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