- 建发玺院
- 9980 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建发房地产有限公司
- 南溪路899号
- 怡家园物业
小区概述
小区介绍
建发玺院位于三明市永安区永安板块。小区由建发房地产有限公司开发完成。小区绿化率约为30%,绿化一般。小区总建面积约为175000㎡,占地面积约为63000㎡,容积率为2.2。小区由高层建筑组成。小区的主力户型是89㎡、114㎡左右的3房。小区优缺点
优点- 永安市同济医院距离小区比较近,居民就医十分方便;
- 小区内部设施比较完善,有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施等,丰富了居民的生活内容。
缺点- 小区绿化率约为30%,绿化一般;
- 小区车位紧张,居民停车不是很方便。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便。建发玺院(翰林官邸)公交站距离小区约205m,停靠的公交车有永安61路支工作日班车,埔岭玺院公交站距离小区约205m,停靠的公交车有永安D17路。永安南出口(G72泉南高速东南向)距离小区约2.2km,南溪路距离小区约311m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达,居民出行比较方便。
附近学校
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.0
11个
附近幼儿园
4个
附近小学
3个
附近初中
小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择。爱儿幼儿园距离小区约2.1km,优米宝贝早教园距离小区约2.1km。永安市南门小学距离小区约775m,是一所公办的小学。永安市第八中学距离小区约768m,是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
7.0 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为30%,小区的道路两旁种植了一些花草树木,定期会有人进行修剪,能够带给居民很好的视觉效果。小区内有景观水池,为小区增添了一份生趣。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格,给人的感觉就是看上去比较简单轻松,舒适自然。外立面以淡黄色和棕色为主。外立面维护较好,墙体较新。
楼栋分布
小区总建面积约为175000㎡,占地面积约为63000㎡,容积率为2.2。小区由高层建筑组成。小区的主力户型是89㎡、114㎡左右的3房。
出入口
小区共有3个出入口,分别是北门、东门和南门(人行门)。北门靠近见福便利店;东门靠近五粮世家;南门(人行门)靠近优盛便利店。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1149户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 泳池;
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 景观湖;
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面,小区阿姨服务态度较好,能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道,保证垃圾清倒及时,卫生干净整洁。小区内园林修剪及时,小区绿化维护较好,保证园区美观大气。小区内存在车辆乱停乱放现象,有待改善。
安保
小区配有多名保安,每个门口有两名保安值班,内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁,增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网,可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好,一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 怡家园物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
建发玺院
南溪路899号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
11个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。福乐家购物广场距离小区约225m,居民日常购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,阿俊饭店(南溪社区卫生服务站东南)距离小区约195m,居民可以选择在此就餐。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。永安市同济医院距离小区约1.9km,是一所综合类型的医院。永安市雁南街道埔岭卫生室距离小区约241m,居民出现常见的疾病可以在此就医。康乐药店距离小区约207m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
1个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。福乐家生鲜超市(绿洲店)距离小区约327m,居民可以在此买菜。中国工商银行(东风支行)距离小区约1.7km,居民办理日常的财务业务比较方便。永安电信(埔岭营业厅)距离小区约224m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。万佳纯KTV距离小区约2km,居民周末可以与朋友来此放松一下。律动健身(壹号馆)距离小区约2.4km,居民可以来此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10139元/㎡
2.85%
2月
10122元/㎡
3.13%
3月
10076元/㎡
5.04%
4月
10013元/㎡
9.9%
5月
9980元/㎡
14.45%
6月
11704元/㎡
18.1%
7月
11069元/㎡
10.97%
8月
11373元/㎡
12.44%
9月
11096元/㎡
10.02%
10月
10790元/㎡
7.37%
11月
10387元/㎡
2.44%
12月
10228元/㎡
3.14%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10504元/㎡
0%
2022年
9917元/㎡
5.59%
2023年
10228元/㎡
3.14%
2024年
9980元/㎡
2.42%
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