距离小区77m左右有万达广场(银锭路口)北公交站，有18路、东乾首站-紫云村停靠；距离小区456m有贵溪洋公交站，有5路、17路、18路等公交车停靠，交通出行方便；距离小区156m左右是东乾三路，自驾出行也很方便。

小区475m有金澜湾幼儿园，是一家私立幼儿园；距离小区1.8km有三明市三元区东新小学，该小学是一家公立小学；距离小区1.2km有三元区第一实验学校，这是一家公立中学。小区周边教育资源丰富，方便小区居民子女就近入学。

绿化率为30%左右，植被覆盖面积不大，但小区内种植了花草树木，长势较好，小区内环境优美；小区内还配备了中心广场大花园、小型花坛、休闲座椅、凉亭、水池，小区道路也用了石材做了美化，居民可以到此休闲散步；小区内还配备了健身设施、儿童游乐设施，居民休闲时光可以来此活动健身，陪孩子玩乐。

小区建筑是高层塔楼建筑，钢混结构；建筑风格为现代化风格；小区楼栋外立面外立面以共黄褐色为主，棕色搭配，色彩搭配较为合理，让人感觉较高端大气；小区房龄较新，外立面维护较为美观。

小区楼栋数8栋，容积率2.5左右；小区户型面积有100㎡-140㎡左右的3-4居室；小区户型方正，南北通透；楼间距适中，采光较好。

富力爱丁堡小区在福建省三明市三元区场馆路与新市北路交叉口往东约50m(中梁壹号院北侧约50m)。

小区物业服务品质良好，小区内实行人车分流；物业保洁人员工作认真负责，每栋楼都设有专职人员对地面及楼道垃圾进行行打扫，清理落叶和路障；小区整体景色优美，环境干净整洁。

小区的物业属于封闭管理，管理严格，服务品质良好，出入门均有岗亭、摄像头和门禁，每栋楼也有门禁，充分保证了业主的安全；小区物业保安每个出入口岗亭配备工作人员，24小时轮班上岗，为居民的安全做好保障工作小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全；小区内设有监控，进一步保障了居民的安全

小区商业配套齐全，距离小区280m有万达广场（三明店），方便居民购物；距离小区2.1km有华联超市（东方伟业城市广场店），方便居民采买生活用品；距离小区123m有木木便利店，居民可来此购买急需用品；距离小区1.8km有西堤复合时尚餐厅，可方便居民到此就餐聚会。

距离小区3.9km有福建省三明市第一医院，该医院是一家三甲综合性医院，医学水平高，居民可到此就医；距离小区1.9km是梅列区徐碧街道东乾社区卫生服务站，方便居民身体不适来此医院打针治病；距离小区372m有康宁诊所，距离小区较近，居民发烧感冒来此就诊。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区2.3km有安顺农贸市场，市场内蔬菜、水果、农产品种类较多，居民可来此采买蔬菜水果等生活用品；距离小区715m有中国工商银行（三明新北支行），居民可来此办理银行业务；距离小区338m有中国移动，可方便居民办理移动业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.2km左右有三明市公安局三元分局徐碧派出所，居民有相关问题可以咨询求助，都有很好的解决问题，维护社区安定和谐；距离小区641m左右有凤凰湖公园，园内风景优美，居民可带孩子到此处散步游玩，丰富生活；距离小区2.3m有三元区图书馆，方便居民阅览图书，开阔眼界，增长知识。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区388m左右有万达影城（万达广场三明店），里面观影设施齐全，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识；距离小区899m左右有博跃健身，居民有喜欢运动的可以来此运动。

对于年轻夫妻刚需人群来说，建议购买面积在90㎡左右的3居室，户型面积不大，资金压力也相对较小，对于刚就业的年轻人来说，负担相对不大，将来有孩子家人来照看也有房间居住；对于改善型人群来说，建议购买面积在120㎡左右的3居室，房间相对较多，居住较为舒适；对于预算充足的家庭来说，建议选择140㎡左右的4居室，家庭成员都有自己独立的空间，居住舒适度较高。

小区周边交通比较发达，且靠近商业地带，业主可以将出售对象定位到附近上班族，有利于提高成交率；小区物业服务较好，公共配套设施齐全，建议业主可推荐给对小区周边配套有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度。

对于普通上班族来说，建议租住面积约90㎡的3居室，分担租房费用，可以减轻经济负担；对于人口较多的家庭租户来说，建议选择140㎡左右的4居室，户型面积约较大，舒适感较高。

小区周边商业、生活配套齐全；小区内环境优美，配备了中心广场、小型花坛、健身设施、休闲座椅、儿童游乐设施，闲暇时光居民可以到此休闲散步，带孩子与邻居一起玩耍，交流邻里感情；小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，居民的居住体验不错。

小区内业主大多为企业老板、高管、白领，属于素质高人群；小区老人孩子较多，家庭生活气息浓厚，邻里之间关系和睦。