- 双园新村
- 17072 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 江滨路6号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
双园新村位于梅列区梅列板块,于1994年竣工,房龄较老;小区由约9栋小高层组成,容积率约为1.67;小区户型面积大约在56㎡-125㎡之间,为2房到3房户型,比较适合刚需型和改善型人群置业;小区内有健身器材、儿童游乐设施、步道等,方便居民休闲。小区优缺点
优点- 小区距三明商厦较近,方便居民逛街购物;
- 小区距福建省三明市第一医院较近,居民健康有保障。
缺点- 小区距新市中路/江滨路(路口)较近,居民早晚高峰出行容易拥堵;
- 小区于1994年竣工,房龄较老。
地段交通
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多,三明汽车站公交站距小区约68m,客运巴士公交车停靠;距小区约138m处还有汽车站公交站,1路、2路、3路等公交车停靠,可方便居民乘坐。小区距新市中路/江滨路(路口)约76m,居民驾车出行比较便捷。综合来说小区居民出行比较便利。
附近学校
9.9 总分
高于96%
本商圈小区
学前
9.8
小学
10.0
初中
9.8
40个
附近幼儿园
18个
附近小学
16个
附近初中
距小区约148m处有小太阳成长乐园,孩子入学方便;在小区约172m处是三明学院附属小学,该校是公办学校;距小区约373m处有三明市列东中学,为公办学校,综合来说小区周边教育配套比较完善。
居住品质
6.0 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿植覆盖面积不够广,主要种植的是一些树木,还有草坪和低矮的灌木,生长比较茂盛,方便居民夏季乘凉;小区还有步道,居民喜欢饭后来此散步;小区的公共设施较多,有儿童游乐园、健身器材等,方便居民使用。
建筑特色
小区建筑没有明显风格,为普通住宅。小区楼栋外立面为白色和红色,但外立面维护不好,看起来已经发黄,颜色不够明显。小区于1994年竣工,房龄较老,楼栋整体观感不是很好。
楼栋分布
小区由约9栋小高层组成,容积率约为1.67;小区户型面积大约在56㎡-125㎡之间,为2房到3房户型,比较适合刚需型和改善型人群置业;小区东侧靠近沙溪,视野较好。
出入口
小区有1个出入口;小区的西门在5幢附近,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 步道。
物业服务
小区保洁人员态度比较和善,能够每天清扫小区地面和楼道,清倒生活垃圾,维护基本的卫生情况。小区楼栋维护较差,楼栋整体比较老旧。
安保
小区的安保一般,出入口车辆和行人可以随意出入,不够安全。小区内有安装的摄像头,对居民的人身和财产安全起到一定的作用。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
双园新村
江滨路6号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
10.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
27个
超市
13个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。三明商厦距离小区约760m,好多多购物广场(龙岗店)在小区348m处,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,麒麟饭店(新市北路店)距离小区约160m,居民可以选择在此就餐。
医疗资源
7个
综合医院
6个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。福建省三明市第一医院距离小区约494m,该院为三甲医院。高岩一路社区卫生服务站距离小区约225m,居民出现常见的疾病可以在此就医。
生活服务
14个
餐饮
5个
银行
小区周边的便民设施比较完善,居民生活较便利,距离小区约651m处有桥西农贸市场,居民平时买菜比较方便;小区附近约315m处有中国农业银行(三明麒麟支行),居民办理一些金融路业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距小区约608m处有麒麟山公园,园内空气较好,植被丰富,附近的居民经常来此处玩耍;三元区图书馆距离小区约270m,馆内书籍较多,家长可在周末带孩子前往,能够增长孩子的见识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。君临香江量贩式KTV距离小区约450m,居民周末可以与朋友来此放松一下。健征健身工场距离小区约697m,居民可以来此锻炼身体,距离较近,比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17288元/㎡
5.16%
2月
17282元/㎡
3.53%
3月
17365元/㎡
0.92%
4月
17016元/㎡
0.89%
5月
17072元/㎡
1.44%
6月
17668元/㎡
4.33%
7月
17802元/㎡
5.92%
8月
17591元/㎡
3.31%
9月
17396元/㎡
0.23%
10月
17409元/㎡
0.04%
11月
17425元/㎡
0.4%
12月
17291元/㎡
1.29%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17543元/㎡
0%
2022年
17071元/㎡
2.69%
2023年
17291元/㎡
1.29%
2024年
17072元/㎡
1.27%
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