小区附近公交站比较多，三明汽车站公交站距小区约68m，客运巴士公交车停靠；距小区约138m处还有汽车站公交站，1路、2路、3路等公交车停靠，可方便居民乘坐。小区距新市中路/江滨路（路口）约76m，居民驾车出行比较便捷。综合来说小区居民出行比较便利。

距小区约148m处有小太阳成长乐园，孩子入学方便；在小区约172m处是三明学院附属小学，该校是公办学校；距小区约373m处有三明市列东中学，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善。

小区绿植覆盖面积不够广，主要种植的是一些树木，还有草坪和低矮的灌木，生长比较茂盛，方便居民夏季乘凉；小区还有步道，居民喜欢饭后来此散步；小区的公共设施较多，有儿童游乐园、健身器材等，方便居民使用。

小区建筑没有明显风格，为普通住宅。小区楼栋外立面为白色和红色，但外立面维护不好，看起来已经发黄，颜色不够明显。小区于1994年竣工，房龄较老，楼栋整体观感不是很好。

小区由约9栋小高层组成，容积率约为1.67；小区户型面积大约在56㎡-125㎡之间，为2房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区东侧靠近沙溪，视野较好。

小区有1个出入口；小区的西门在5幢附近，人车均可通行。

小区保洁人员态度比较和善，能够每天清扫小区地面和楼道，清倒生活垃圾，维护基本的卫生情况。小区楼栋维护较差，楼栋整体比较老旧。

小区的安保一般，出入口车辆和行人可以随意出入，不够安全。小区内有安装的摄像头，对居民的人身和财产安全起到一定的作用。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。三明商厦距离小区约760m，好多多购物广场（龙岗店）在小区348m处，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，麒麟饭店（新市北路店）距离小区约160m，居民可以选择在此就餐。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。福建省三明市第一医院距离小区约494m，该院为三甲医院。高岩一路社区卫生服务站距离小区约225m，居民出现常见的疾病可以在此就医。

小区周边的便民设施比较完善，居民生活较便利，距离小区约651m处有桥西农贸市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约315m处有中国农业银行（三明麒麟支行），居民办理一些金融路业务比较便利。

小区周边公共资源丰富，距小区约608m处有麒麟山公园，园内空气较好，植被丰富，附近的居民经常来此处玩耍；三元区图书馆距离小区约270m，馆内书籍较多，家长可在周末带孩子前往，能够增长孩子的见识。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。君临香江量贩式KTV距离小区约450m，居民周末可以与朋友来此放松一下。健征健身工场距离小区约697m，居民可以来此锻炼身体，距离较近，比较方便。

对于刚需的年轻一族来说，可以考虑选择56㎡左右的2房户型，房屋建筑面积较小，总价较低，比较适合资金较紧张的年轻人。对于家里有老人孩子的家庭来说，可以考虑购买面积在125㎡左右的4居室，该户型空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率，小区周边相关配套资源丰富，适合带孩子或老人的家庭居住。

小区周边休闲娱乐场所比较多，比较适合年轻人居住，业主可以将房屋出售给周边上班的年轻白领群体，可能会加快房屋的出售速度；小区是一个较老的社区，业主可将房屋进行装修，这样能够一定程度上提高居住舒适度，可以更好的吸引置业人群的目光，加快房屋出售。

小区如果想要较好的节约资金的三口家庭，可以考虑租住56㎡左右的2房户型，该户型房屋建筑面积小，租金相对较低，且小区距商场、菜场较近，平时逛街购物、日常采购食材很方便；对于单身的租户，也可以选择整租56㎡左右的2房，如果能够接受合租，也可将剩余房间转租，这样可以在较大程度上减轻自己的经济压力。

小区周边的各项配套比较丰富，且有较多的办公写字楼，业主可针对周边上班的单身上班族出租，这部分人群考虑到通勤的便利性，可能会在此租住；业主可以对房屋进行翻修，保持卫生干净，这样会吸引租客，使房屋尽快出租。

小区房龄较老，楼栋比较陈旧，居住舒适度一般；小区周边有超市、百货商场、菜市场等设施，居民日常生活的便捷度较高。整体来说在此居住各有利弊。

小区业主一部分是在此居住较长时间的居民，邻里之间相互熟悉，关系较好。小区还有部分叫年轻的业主，多为工作稳定的上班。小区两代和三代家庭居住较多，生活气息比较浓厚。