小区距离东南眼科医院公交站约167m，71路公交在该站点停靠；距离森邻人家公交站约303m，71路公交在该站点停靠；距离时代颐园公交站约529m，61路、63路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离劲松路约568m，居民自驾出行也非常便捷。

三明爱绿幼儿园距离小区约171m，是一所私立幼儿园；三明市实验小学(绿岩校区)距离小区约373m，是一所公立学校；三明市第二中学距离小区约688m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。

小区绿化率35%左右，小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位。小区内有多处公共座椅，可供居民休息、乘凉；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以卡其色为主；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。

小区楼栋共13栋左右，占地面积约286000 ㎡，建筑面积约100000 ㎡，容积率2.8左右，小区户型面积有42㎡-173㎡左右的1居室和3-5居室。

小区共有3个出入口，大门在劲松路附近，南门在劲松路200号附近，停车场在劲松路宏宇花园西南侧200m左右。

小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。

小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区在出入口设有岗亭，有保安值守，外来人员进入小区需要登记；小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。

阳光城时代广场距离小区约1.1km，是一家综合商场，方便居民购物；翡翠超市距离小区约160m，商品齐全，方便居民日常生活；活鱼坊(翡翠城店)距离小区约153m，方便居民就餐。

福建省三明市第一医院距离小区约1.2km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；日月诊所(东新四路)距离小区约962m，居民如有感冒症状，可以到此治疗；康佰家大药房(劲松路店)距离小区约531m，药品齐全，方便居民购药。

三明综合市场距离小区约1.3km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行距离小区约362m，方便居民办理理财业务；中国移动5G智慧家(劲松路营业厅)距离小区约330m，方便居民办理通信业务。

三明城市绿道华坪山郊野公园距离小区约927m，全天免费开放，方便居民日常休闲；三元区图书馆距离小区约802m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

MGF梦工坊(永星DMAX巨幕影城)距离小区约647m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；爱尚阳光游泳健身(阳光城时代广场店)距离小区约1km，馆内设施齐全，喜欢游泳的居民，可以选择这里；棋乐棋牌室距离小区约1.2km，丰富了小区老人的娱乐生活。

对于单身白领来说，建议选择42㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，压力小，并且小区交通便利，上下班出行方便。对于新婚一族来说，建议选择95㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，压力小，并且房间充足，也方便后期老人过来照顾孩子。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区距离菜市场比较近，环境较好，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋的出售。

对于单身人士，可以选择42㎡左右的1居室，空间充足不拥挤，一人居住非常舒适，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金。对于家庭租户来说，可以选择95㎡左右的3居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。

小区房龄较新，绿化率为35%，居民居住环境干净整洁；小区物业比较贴心，能够及时解决居民的报修问题，居民居住有保障，邻里相处较好，居民居住体验较好；但小区目前停车位不足，居民停车不是很方便。

小区以自住为主，小区内业主有很多为公司白领，文化水平较高；还有一部分业主是退休的老年人，经常在社区聊天、下棋等，场面比较温馨，居住氛围浓厚。