- 金河花园
- 10380 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 石家庄金河房地产开发有限公司
- 华安西路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
金河花园位于正定区正定老城板块,于2013年竣工,属于商品房住宅,由石家庄金河房地产开发有限公司开发,物业公司为石家庄盛世金河物业管理有限公司。小区由15栋高层住宅楼组成,以80㎡—90㎡左右的两居室和117㎡—135㎡左右的三居室为主,适合刚需型和改善型人群居住。小区房屋品质好,户型南北通透,居民居住舒适。小区优缺点
优点- 小区周边教育配套齐全,孩子上下学方便;
- 小区环境优美,绿化率为36%,居民居住舒适。
缺点- 小区车位不足,居民停车不方便;
- 小区距离地铁站较远,不方便居民乘坐地铁出行。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离地铁站较远,距离小区5.5km左右是地铁1号线福泽地铁站,居民不方便乘坐地铁出行。距离小区约100m是金河小区公交站,可乘坐正微1路公交。距离小区390m左右是现代城公交站,可乘坐131路、132路、134路、135路和156路公交。小区西邻成德南街,南邻北市场路,居民自驾出行方便。
附近学校
7.8 总分
高于88%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.8
初中
8.0
84个
附近幼儿园
22个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育配套齐全,距离小区60m左右有金河幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区1.1km左右是正定县正定镇西北街小学,该学校是一所公办小学。距离小区550m左右是正定县第八中学,是一所公办中学。距离小区780m左右是河北区正定中学,该学校是一所示范性普通公立高级中学。
居住品质
8.8 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.4
新旧程度
8.7
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区内部绿化率为36%,环境优美。小区内有池塘、凉亭等景观,空气清新,适合居民饭后散步。小区内有广场,老人们饭后可以在广场上活动,丰富了居民的生活。小区还设有健身设施,方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑为简约风格设计,为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主,外型美观,简约大气。小区楼栋为钢筋水泥混合结构,墙体厚,抗震保温效果好。窗户采用双层玻璃,隔音效果好。 小区于2013年竣工,房屋外立墙面维护较好,没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由15栋高层住宅楼组成,均为两梯四户。小区有80㎡—90㎡左右的两居室和117㎡—135㎡左右的三居室,适合刚需型和改善型人群居住。小区户型方正,南北通透,高层视野较好。
出入口
小区有正门、东北门、南门、西北1门、西北2门、西北4门和停车场共7个出入口。小区正门、东北门、西北1门、西北2门和西北4门出入口靠近成德南街,南门出入口和停车场都靠近北市场路,南门出入口仅限行人通行,车辆可停入停车场。小区已实行人车分流,避免了早晚高峰出现拥堵的状况,居民自驾出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2875户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 池塘;
- 凉亭;
- 广场;
- 健身设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业为石家庄盛世金河物业管理有限公司,小区物业服务较好。保洁人员服务态度较好,卫生打扫干净。物业对小区内的公共设施维护也比较好。小区于2013年竣工,楼栋外立面较新,物业维护及时。
安保
小区安保人员配备充足,保安每天会不定时在小区内巡逻,实行全天轮流值班。小区摄像头全方位覆盖,并与110联网,安全性高。小区门口设有岗亭,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记,陌生人不易随便进出小区。小区安保系统完善,保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是石家庄盛世金河物业管理有限公司。
物业费用
车位
- 共600车位
- 地下600个
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
金河花园
华安西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
7.9
餐饮服务
7.8
银行金融
7.4
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
104个
超市
15个
便利店
距离小区690m左右是瑞天大厦购物广场,能够满足居民的购物消费需求。距离小区200m左右是思蒙超市,距离小区370m左右有瑞天超市,能够满足居民日常购买需求。距离小区约120m是留学生的私房菜,距离小区230m左右是董记羊汤馆,居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
6个
综合医院
6个
专科医院
距离小区780m左右是正定协和医院,该医院是一家综合医院。距离小区1.3km左右是正定县人民医院,该医院是一家二级甲等综合医院。距离小区210m左右是济渊医馆,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区90m左右是同善堂药房,居民平时可以去购药。
生活服务
95个
餐饮
12个
银行
距离小区860m左右是大红门生鲜连锁店,方便居民购买食材。距离小区260m左右是中国工商银行,距离小区310m左右有正定县农村商业银行(正定支行),居民可以去办理金融业务。距离小区约160m处有中国电信营业厅,距离小区480m左右是中国联通营业厅,居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.7km左右是常山公园,居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区1.3km左右是艺林图书馆,居民闲暇时间可以去阅读丰富知识。距离小区150m左右是正定县市场管理服务中心市场管理处,距离小区450m左右是正定县不动产登记中心,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约340m是1+1量贩式KTV,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区约410m是正定七星电影城,居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区650m左右是卉烨保健,居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区2.1km左右是狐狸酒吧,居民闲暇时间可以去喝酒放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10713元/㎡
6.98%
2月
10741元/㎡
4.4%
3月
10831元/㎡
2.72%
4月
10654元/㎡
0.6%
5月
10380元/㎡
2.8%
6月
10637元/㎡
5.76%
7月
10470元/㎡
3.65%
8月
10348元/㎡
1.94%
9月
10380元/㎡
1.16%
10月
10643元/㎡
3.43%
11月
10649元/㎡
3.45%
12月
10619元/㎡
4.27%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11872元/㎡
0%
2022年
10184元/㎡
14.22%
2023年
10619元/㎡
4.27%
2024年
10380元/㎡
2.25%
金河花园问答
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