金河花园小区经纪人解读
苗超
2020-11-13
未来家房产
「轨道交通」
离正定火车站2km，门口就有多条公交站，上市里和新区都很方便，离107国道也不远
「小区户型」
小区均为两梯4户，80平90平全阳两室的，是主力户型117小三室，135大三室，适合盖改善需求
「小区设施」
小区有个双语幼儿园，有健身器材，老人有时间在这小区里，健身锻炼
「生活配套」
往南1km有北国，新瑞天，西边是金河公寓，写字楼，北边是小商品步行街，为业主提供方便
「房屋品质」
金河本地开发商，在正定有多个项目，13年毛坯交房
「小区不足」
小区位置较好，入住率高，车位有些紧张
高晴
2020-11-12
「轨道交通」
小区门北侧正微路，148156，站牌，北行700米就是正定火车站，出远门，去石家庄，去新区，去机场
「小区户型」
金河80平经典两居室，1-4号楼分布，户型全阳户型，客厅带阳台，楼间距40米低楼层采光不是特别好
「生活配套」
小区里有两个菜店位于中间跟北边，门口南行500米有北国超市，北行500米有七星电影城，门口有小型医院
「房屋品质」
开盘时间2008年，交房2011年，外立面都是红色瓷砖，防潮，窗户都是双层玻璃，隔音不错
「居民素质」
居住人群本地人居多，邻里相处和谐，大多以年轻人居多，人员流动比较多，因为周边繁华，租房比较多
「小区不足」
小区不足，楼间距小，租户比较多
张宗江
2020-06-10
成实房地产
「轨道交通」
交通便利四通八达，紧邻火车站。公车站有131路132路134路135路137路256路等多路公交，
「小区户型」
小区以两室80-100平，三室114-140平。1号至9号楼为高层，10号-14号为6层洋房。
「小区设施」
小区内有幼儿园，儿童娱乐设施。运动健身器材。
「房屋品质」
本小区2013年交房。框架浇筑楼房。外墙保温层。通体贴有外墙瓷砖。
「居民素质」
紧邻金河家具商场、三才家具市场、正定国际小商品市场，茶城。小区租户偏多。整体居民素质还是不错的。
「小区不足」
小区高层 楼间距偏近。低楼层住户到了冬天采光不是很好。挨着两个家具市场、国际小商品市场、茶城。租户偏多。
安博阳
2020-04-27
石家庄圣佰房产经纪有限公司
「轨道交通」
小区门口向北50米为公交站直通石家庄市里向东150米为107国道，向西可到达市中心
「小区户型」
80平米两室，89平 97平大两室117平小三室136平大三室 小三居与小两室为主推
「小区设施」
小区中心有一个凉亭，可以提供为老人孩子的休闲娱乐场所，周围有大片绿植，夏天为消暑的好去处
「生活配套」
小区位于小商品商业圈，晚上有夜市，对面有一个广场，可以提供老人休闲娱乐，向南是瑞天北国大型超市，
「房屋品质」
开发商为恒大，02年交房，小区为双层隔音玻璃 效果良好，外围装修保养良好，高品质小区
「小区不足」
楼间距少小一点，采光稍有影响
邢松涛
2020-04-14
石家庄圣佰房产经纪有限公司
「小区户型」
1-4号楼为回迁楼，5-9号楼为商业住宅楼，对面金河公寓，80平两房刚需，118平小三室改善
「小区设施」
花园，绿化率高，地下有停车场
「生活配套」
北行200米小商品商圈，南行800米北国瑞天商圈
「居民素质」
租户较多，多为商务楼办公人员
「小区不足」
车位紧张，外来租户较多
