保利拉菲公馆朗菲园西区小区经纪人解读
田月荣
2022-04-29
21世纪不动产
「小区户型」
小区一共9栋住宅，洋房一栋，高层8栋，房屋面积主要是150到190平大户型，楼间距在50米到90米。
「其他描述」
物业是保利自己的物业，物业费2.2元每平
「小区设施」
小区有900平的绿地，3号楼和6号楼之间有儿童娱乐设施，运动设施有高低杠和脚踏板等，车位1：1的比例
「生活配套」
小区出门东边200米是石家庄体育公园，东边400米有中冶盛世广场，石家庄大剧院等。
「房屋品质」
小区2015年10月开盘，2017年9月交房，交房标准是毛坯。
「小区不足」
因小区是新交房的小区，小区的房子都是不满两年的房子，会有大税，另外小区是纯改善型品质社区，小区的总价会稍微偏高一些。
李卓卓
2021-12-23
国大地产
「小区户型」
户型面积段以大户型为主 124-194平三居室，174平4室大户型
「生活配套」
距离小区500m 有中野商业 ，吃喝玩乐购不用愁， 出门就是体育公园
「房屋品质」
小区2015年10月份开盘 ，2017年9月份交房 ，交房标准是毛坯
「小区不足」
房本大部分不满两年 ，双税
李锬
2020-06-23
21世纪不动产
「小区户型」
小区共10栋楼，1-9号楼为商品房，10号楼为保障房，户型为86-196平米，楼间距为40-45米。
「小区设施」
小区绿化率50%，每两栋楼之间有个小公园，有亭子有喷泉植被错落有致，1号楼和4号楼之间还有儿童游乐场
「生活配套」
东侧就是体育公园，健身散步非常方便。往东1km中冶商圈，吃饭逛街看电影统统可以满足。
「房屋品质」
品牌开发商开发17年统一交房，真空玻璃能够有效的隔音，防水防潮更是没有问题
「居民素质」
租户占比20%，大部分都是自己住，居民素质高。
「小区不足」
小区不大楼间距较小，绿化比较少
郭旭华
2021-08-30
21世纪不动产
「小区户型」
小区9栋楼，其中一栋是11层到顶的洋房房屋面积150-196平，楼间距50-90米。
「小区设施」
小区绿化率35%，300米阳光跑道，健身器材和儿童场所，整个小区覆盖免费WIFI
「生活配套」
距小区500米东南有中冶的商业，吃喝完乐购不用愁。出门就是体育公园。
「小区不足」
小区的房龄新，房本不满两年，税费高
杜航航
2020-04-05
21世纪不动产
「小区户型」
小区共10栋楼，1-9号楼为商品房，10号楼为保障房，户型为86-196平米，楼间距为40-45米。
「小区设施」
小区绿化率50%，每两栋楼之间都有花园，3号楼6号楼之间有娱乐设施。车位1:1完全可以满足业主需求。
「生活配套」
东侧就是体育公园，健身散步非常方便。往东1km中冶商圈，吃饭逛街看电影统统可以满足。
「房屋品质」
品牌开发商开发,17年统一交房，真空玻璃能够有效的隔音，防水防潮更是没有问题
「居民素质」
租户占比20%，大部分都是自己住，居民素质高。
「小区不足」
小区刚下的房本，双税，大面积总价高税费高
