- 九城湖滨
- 54504 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 上海九城置业有限公司
- 沪亭北路618弄
- 上海采林物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
九城湖滨位于松江区九亭板块,小区于2007年竣工,由上海九城置业有限公司开发完成;小区户型面积有58㎡-198㎡左右的1居室-4居室;小区共约85栋楼,小区容积率约1.5,小区有多层、小高层商品房住宅;小区绿化率约为46%,环境好。小区优缺点
优点- 小区附近有九亭地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 小区绿化率约为46%,环境较好。
缺点- 小区部分楼栋靠近沪亭北路/涞寅路(路口),有轻微的噪音影响;
- 小区车位少,停车紧张。
地段交通
7.3 总分
高于53%
本商圈小区
步行便捷度
6.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
1368米
步行至地铁
126个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约1.3km是九亭地铁站,途经地铁9号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约201m是涞寅路沪亭北路公交站,有797路、1840路内圈[往九杜路方向]、1840路外圈[往涞亭路方向]等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约511m是金亭路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.0
44个
附近幼儿园
9个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约457m是上海松江区涞寅加华幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约599m是松江区九亭第三小学,是一所公立小学;距离小区约1km是九亭中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.9 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
7.9
新旧程度
8.4
停车便捷
7.7
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约为46%,环境好。小区周围环境优美,有多座凉亭,在早晨或者傍晚,小孩和老人可前往此地享受大自然气息,与微风亲近;小区内还有喷泉和广场,在周末闲暇之时,居民可在此观赏美丽的喷泉,也可在此进行一些娱乐游戏,促进人与人之间的交流。
建筑特色
小区外立面材质主要为米黄色涂料,简洁大方,给人一种舒适感。该小区房型外立面维护的比较完好,看上去特别新,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区户型面积有58㎡-198㎡左右的1居室-4居室;小区共约85栋楼,小区容积率约1.5,小区总建筑面积约300000㎡,小区有多层、小高层商品房住宅。
出入口
小区有5个出入口,南门位于沪亭北路618弄15号,仅行人通行;北门文于亭知路202号附近;西门位于沪亭北路618弄;停车场位于涞寅路-九城湖滨;东门位于涞寅路北50m,仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 3340户
绿化率
- 46.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 广场;
- 儿童娱乐设施;
- 公共座椅;
- 健身器材。
物业服务
小区卫生保洁情况较好,根据实地走访情况了解到,保洁人员每天都会对路面进行打扫,对于垃圾堆放点的垃圾也及时处理掉,在周围基本上看不到垃圾;小区周围的绿化保养的非常好,物业人员服务态度好。
安保
小区内日常配备多名保安,全天24小时都有保安进行治安管理;此外小区保安系统不仅与110联网,而且小区每栋楼都设有门禁,均需刷卡或着通过识别才可进入,可保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海采林物业管理有限公司
物业费用
- 1.65元/㎡/月
车位
- 共1800车位
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面180.00元/月
九城湖滨
沪亭北路618弄
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.8 总分
高于65%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
2个
便利店
距离小区约404m有摩立盛汇生活广场,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约1.1km有永辉超市(九亭金地广场店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约323m有全家便利店(沪亭北路店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
1个
综合医院
2个
专科医院
距离小区约2.1km有上海市松江区九亭医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约699m有未来生命谷锐诊所(九亭店),居民感冒方便去打针;距离小区约372m有好药师大药房(摩立盛汇生活广场店),居民买药比较方便。
生活服务
2个
餐饮
10个
银行
距离小区约1.1km有综合蔬菜批发市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约325m有中国邮政储蓄银行(九亭支行),方便居民办理理财业务;距离小区约184m有中国电信(亭知路营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约822m是九里亭派出所,该派出所人员认真负责,居民有问题来此反映很方便;距小区约525m是九里亭公园,公园内绿化环境好,空气清新,是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
距离小区约407m有华夏国际影城(贝尚坊时尚生活中心店),方便居民看电影;距离小区约386m有k歌之星,方便居民唱歌消遣;距离小区约490m有威尔士健身会所(贝尚坊时尚生活中心店),居民健身比较方便。
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