新湖明珠城(一期)小区经纪人解读
李国鹏
2022-03-23
太平洋房屋
「轨道交通」
小区东门步行350米到镇坪路地铁站3、4、7号线400米镇平路地铁站3号线、4号线
「小区户型」
小区户型有56平到85平的小户型，两房在90平到120平不等，三房125-185平不等的大户型
「其他描述」
新湖明珠城建造于2005一2015年，其位置为东新路88弄、东新路99弄，在内环线内，沿着苏州河
「小区设施」
南门100米有篮球场绿地周边设有儿童滑梯、翘翘板等娱乐设施，绿化高
「房屋品质」
新湖自己的物业地下室装有防水石膏板隔音效果好
「小区不足」
车位较为紧张 小区后面一排有轻轨的声音
寇文福
2022-02-13
太平洋房屋
「轨道交通」
从这个地铁站可以通达各个交通枢纽，向北400米镇平路地铁站3号线、4号线小区出门50米36路公交车站
「其他描述」
物业公司是新湖物业管理有限公司统一管理，物业费是2元/㎡/月，服务质量好
「小区设施」
这个小区 绿化很好 有儿童娱乐器材 散步跑步可以
「生活配套」
小区出门距离 我格广场800米 、1500米月达889商业广场离普陀公园不到300米
「房屋品质」
开发商：上海新湖房地产开发有限公司；阁楼/车库/地下室做了防潮
「小区不足」
车位较为紧张 小区后面一排有轻轨的声音
张东星
2022-01-19
太平洋房屋
「轨道交通」
距323路曹杨路白玉路公交站321米,离13号线7号线长寿路地铁站1020米，出行便利
「其他描述」
新湖明珠城建造于2005一2015年，其位置为东新路88弄、东新路99弄，在内环线内，沿着苏州河
「小区设施」
小区有运动场所，室内篮球场，还有健身设施，健身跑道，还有池塘，里面有很多小动物，绿化相当漂亮空气清新
「生活配套」
出小区200米就是菜市场，我格广场、光新乐购等都在1000米之内
「小区不足」
物业费相当对于其他小区稍高一点
高山宽
2021-09-09
太平洋房屋
「轨道交通」
小区出门500米就是镇坪路地铁站3号4号7号线的，距离长寿路地铁站800米7号线13号线
「小区户型」
本小区只有2栋，共192户，户型为70-80平的大面积，前后无遮拦，采光特别好
「其他描述」
小区物业公司是上海绿城物业，物业费1.88元/月/平，小区24H保安巡逻
「小区设施」
小区车位充足，目前地上有400，地下有1000个车位，1;1，好停的
「房屋品质」
新湖的开发商，新湖的物业，小区统一双层真空隔音玻璃，地下室有防水石膏板，防潮效果好
「小区不足」
相对其他，本小区租客比较多
贺有琪
2022-01-23
太平洋房屋
「轨道交通」
小区近200米处14号线500米处曹杨路3，4号线地铁，100米处36公交车
「小区户型」
小区户型为一房70到80平，左右两房100到120平左右三房四房140平左右刚需和改善合适
「房屋品质」
开发商：上海新湖房地产开发有限公司；阁楼/车库/地下室做了防潮
「小区不足」
小区车位较明显不足，入住率很高，二期后排靠轻轨较吵
