鸿坤山海墅
鸿坤山海墅
27740 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
三亚宝迪投资有限公司
迎宾路
北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.3

暂无

步行至地铁

18个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是名人汇居,9路、23路、27路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.8

初中

7.0

26个

附近幼儿园

7个

附近小学

2个

附近初中

距离小区最近的小学是龙坡希望小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.7 总分
高于81% 本商圈小区

小区绿化

8.4

舒适程度

7.2

新旧程度

8.5

停车便捷

8.1

物业服务

8.9

40.0%

绿化率

2.3

容积率

1:0.7

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

鸿坤山海墅

迎宾路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

7.3

餐饮服务

7.0

银行金融

6.0

暂无

购物中心

暂无

综合医院

距离小区最近的购物中心是三亚林达奥特莱斯广场,约2649米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
28346元/㎡
0.96%
2月
28448元/㎡
0.94%
3月
28047元/㎡
2.88%
4月
27794元/㎡
4.3%
5月
27740元/㎡
4.11%
6月
28561元/㎡
2.63%
7月
28133元/㎡
4.64%
8月
28251元/㎡
4.43%
9月
28116元/㎡
5.0%
10月
28010元/㎡
4.37%
11月
28073元/㎡
1.14%
12月
28057元/㎡
0.13%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
31587元/㎡
0%
2022年
28094元/㎡
11.06%
2023年
28057元/㎡
0.13%
2024年
27740元/㎡
1.13%

鸿坤山海墅问答