- 万科森林度假公园
- 26629 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海南落笔洞实业有限公司
- 迎宾路
- 深圳市万科物业服务有限公司海南分公司
小区概述
小区介绍
万科森林度假公园小区位于吉阳区吉阳镇板块,于2016年建成,房龄较新。小区是由海南落笔洞实业有限公司开发完成。小区楼栋共35栋左右,占地面积约1333333㎡,建筑面积约72000㎡,容积率1.5左右,小区户型面积有55㎡-151㎡左右的1-3居室。小区优缺点
优点- 小区于2016年建成,房龄较新;
- 小区环境较好,居民居住较为舒适。
缺点- 小区距离商场较远,居民购物不便;
- 小区距离医院较远,居民就医不便。
地段交通
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
6个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离万科公交首末站公交站约284m,6路、7路公交在该站点停靠;距离万科森林公交站约796m,6路、7路公交在该站点停靠;距离落笔洞公交站约1.4km,21路、37路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离书成路约1.6km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.5
初中
6.0
5个
附近幼儿园
4个
附近小学
1个
附近初中
三亚松柏蒙特梭利森林幼儿园(三亚分校)距离小区约158m,是一所私立幼儿园;落笔小学距离小区约1.6km,是一所公立学校;西南大学三亚中学距离小区约2.9km,是一所公立学校;小区距离幼儿园和小学较近,但是距离初中较远,整体来看,小区周边教育资源一般。
居住品质
8.4 总分
高于69%
本商圈小区
小区绿化
8.4
舒适程度
8.9
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
8.8
环境概况
小区有活动广场,周边健身器材丰富,为业主提供运动休闲的场所;小区有花园,花园内覆盖较多绿植,旁边有儿童娱乐场地,设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐;小区道路两旁为草坪和树木花草,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以卡其色为主;小区房龄较新,在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共35栋左右,占地面积约1333333㎡,建筑面积约72000㎡,容积率1.5左右,小区户型面积有55㎡-151㎡左右的1-3居室。
出入口
小区共有2个出入口,东南门在学院路181号附近,2号停车场在吉阳镇万科森林度假公园生美术馆附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 5188户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 游泳池;
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,外来人员进入小区需要登记,并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁,外来人员进入,需要业主的授权才可以;对于外来车辆,需要经过实名登记才能进入小区,保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 深圳市万科物业服务有限公司海南分公司
物业费用
- 3.58元/㎡/月
车位
- 共1466车位
- 地下1466个
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面150.00元/月
万科森林度假公园
迎宾路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
暂无
超市
暂无
便利店
乐天城距离小区约4.7km,距离较远,居民购物不便;顶得连锁超市距离小区约165m,商品齐全,方便居民日常生活;一方火锅(万科森林店)距离小区约139m,方便居民就餐。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
康乐富综合门诊部距离小区约4.4km,距离较远,居民就医不便;三亚市吉阳区红花村卫生健康服务室距离小区约3.7km,距离较远,居民就医不便;龙芝林药品超市距离小区约1.8km,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
暂无
餐饮
暂无
银行
乐天城农贸市场距离小区约4.9km,距离较远,居民买菜较为不便;中国银行24小时自助银行距离小区约1.1km,方便居民自助办理存取款业务;三亚学院北区-中国电信办理处距离小区约869m,方便居民办理通信业务。
公共资源
三亚民俗博物馆距离小区约2.5km,居民可以到此游览,增长见识;书山馆图书馆距离小区约1.4km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
森林悦九州国际影城(三亚学院店)距离小区约130m,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;三亚.大学高尔夫练习场距离小区约757m,对于喜欢打高尔夫的居民来说,比较方便;君子好球台球俱乐部距离小区约2.3km,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
28002元/㎡
12.11%
2月
28392元/㎡
11.21%
3月
27539元/㎡
1.4%
4月
27363元/㎡
11.72%
5月
26629元/㎡
12.23%
6月
29830元/㎡
18.66%
7月
29576元/㎡
17.23%
8月
29659元/㎡
21.0%
9月
28194元/㎡
15.61%
10月
26986元/㎡
10.39%
11月
27816元/㎡
10.99%
12月
27815元/㎡
10.73%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23987元/㎡
0%
2022年
25120元/㎡
4.72%
2023年
27815元/㎡
10.73%
2024年
26629元/㎡
4.26%
万科森林度假公园问答
万科森林度假公园周边小区房源