金麟湾(别墅)小区经纪人解读
孔浩
2021-04-26
众联房产
「小区户型」
一期从220平到600平的房子，联排，双拼，独栋，有联排和单元房，下面的都是双拼和独栋
「其他描述」
物业为敏大物业，物业费2.5元/平米，全天24小时有保安值守，非常安全
「小区设施」
小区有花园，凉亭，一期还有湖，小区里到处是景观树，杨梅李子桃子到处都是，纯坡地别墅，错落有致。
「生活配套」
小区里自带公园，超市，羽毛球馆，向北1.5公里有沃尔玛，生活广场，南1.5公里有学校医院，菜市场。
「居民素质」
小区居住的基本都是社会成交人士 公务员，成功商人，各业界成功人士。
王桂宏
2022-04-01
安家地产
「轨道交通」
目前交通不方便，比较偏
「小区户型」
金麟湾，独栋可以装电梯的，好房推荐给你
「小区不足」
小区物业费高，管的比较严
程道林
2021-11-26
众联房产
「小区户型」
金麟湾以别墅为主，一，二，三，四期联排，双拼，独栋都有面积从220平-780平左右
「小区设施」
小区内部设有篮球场，凉亭，绿化做的不错，每期都设有儿童游乐设施
「居民素质」
小区居住人士都是社会成功人士，都是各行各业的精英人士，居民素质高
「小区不足」
小区进出不是很方便，没有业主通知不能进小区，别墅总价高，不满2年的话税费高
张涛
2021-04-27
曲靖万宏房产
「其他描述」
小区物业费2.5元，小区都是24小时全天管理，物业费相对其他小区要好点。
「生活配套」
小区到麒麟嘉诚商业广场800米，到沃尔玛超市800米，小区里自带公园，温泉酒店。
「房屋品质」
房子是敏大集团开发，二期2013年统一交付，门窗都是双层夹胶膈音玻璃。
「小区不足」
在售房源不多，进出小区都需业主通知同意。
孔得元
2020-12-09
「小区户型」
金麟湾主要是别墅为主，独栋和双拼，面积在286和396，特别适合养老居住。
「其他描述」
小区物业费是2.5元，一期里面有电梯洋房，物管费是1.5元，三期和四期都是2.5元。
「小区设施」
小区的绿化非常大，里面有篮球🏀场，跑道及儿童娱乐设施。
「房屋品质」
房子由敏大集团开发，13年统一交房，毛坯交房，外墙均是真实漆，玻璃都是双层隔音玻璃。
「小区不足」
出进小区不方便必须业主通知，中户别墅的采光有点差。
