- 水云上居
- 12695 元/㎡
- 2009
- 别墅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 河滨路
- 业主自营
小区概述
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是警苑小区,33路、60路、65路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.1
初中
8.2
76个
附近幼儿园
15个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是曲靖市麒麟区南苑小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.7 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
8.3
物业服务
9.5
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:1.2
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
水云上居
河滨路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
暂无
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是雄业218国际购物公园,约1530米;最近的综合医院是曲靖九洲医院,约1159米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11994元/㎡
0.66%
2月
11961元/㎡
1.53%
3月
12798元/㎡
5.93%
4月
12647元/㎡
5.17%
5月
12695元/㎡
4.03%
6月
12499元/㎡
2.03%
7月
12198元/㎡
5.98%
8月
12166元/㎡
4.19%
9月
12353元/㎡
2.48%
10月
12075元/㎡
11.97%
11月
12091元/㎡
7.64%
12月
11925元/㎡
7.72%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13864元/㎡
0%
2022年
12923元/㎡
6.79%
2023年
11925元/㎡
7.72%
2024年
12695元/㎡
6.46%
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