阳光上城(别墅)小区经纪人解读
谢斌华
2020-05-27
嘉鸿房产
「轨道交通」
小区大门口就有一个公交车站，有17 4 路公交车，可以到市中心 火车站
「小区户型」
小区均为一梯两户、南北通透、主推大户型、138平三房两卫为主力户型、178平四房两卫、适合改善需求
「小区设施」
小区中心位置有960m绿地、绿地周边设有儿童滑梯、等娱乐设施、很多小朋友放学在此玩要、聊天
「生活配套」
朝西南方向五百米即是金麟湾 高尔夫、平时傍晚周末有很多市民锻练 打球 运动氛围很好
「房屋品质」
由曲靖本地知名企业开发、03年统一交房、近马路一排装有双层玻璃 能有效隔音效果
「小区不足」
小区物业管理费一期1.65元 二期是别墅2元一平 整体保安24小时全天管理 所以要比其他小区高
余永刚
2021-10-30
「轨道交通」
距离小区30米：有4路，17路， 61路公交车距离城区2公里。
「小区设施」
小区中心位置有绿地周边设有娱乐设施，停车位的是地下停车场人车分离的。
「生活配套」
小区周边一公里内有菜市场，沃尔玛 麒麟嘉城商业广场 南市中心公园，各种娱乐很方便。
「小区不足」
这个小区缺点就是车位只能租不能买，中学需要去麒麟十中读，还有就是138建筑结构比较复杂。
吴广宪
2020-10-17
众泽地产
「小区户型」
小区都是小高层，主推147的户型。
「小区设施」
小区里有花园，儿童滑梯，凉亭等。
「房屋品质」
小区品质不层，楼间距宽，绿化多。
「居民素质」
小区品质高，住户素质高。
「小区不足」
小区大门口在一个台阶上，不方便老人孩子出入。
账号已注销
2020-03-01
「轨道交通」
公交车有17路4路61路，公交车站出小区向南有200米左右就有公交车站，向东走300米左右有5路公交
「小区户型」
主推114㎡117㎡138㎡144㎡238㎡这几个户型，8-20层为黄金楼层，采光都特别好，楼间距宽
「小区设施」
小区花园高层与别墅区中间点，游乐设施在1栋跟3栋之间，凉亭在3栋跟6栋之间，总共有6个，小区绿化也大
「生活配套」
周边超市药店菜市场医院银行也比较近，去城中心特别快，超市这些出小区门口就有，小区内有幼儿园
「房屋品质」
这个小区开盘是2013年就开的盘，这个小区外墙采用灰褐跟白色材料，显的新颖，防水方面也是相当好的
「小区不足」
这个小区缺点就是车位这些都只能租不能买，附近暂时没有中学，需要去麒麟十中去读中学，还有就是建筑结构比较复杂，地上车位不是很充足
陈俊志
2021-08-30
「轨道交通」
小区大门口就有公交车站小区西边500米左右有公交车站
「生活配套」
离小区1公里左右有吉玛特超市 离小区2公里左右有横店电影 800米左右有康复医院
「小区不足」
小区单价有点高 设施老化
