- 鼎盛世家(四期)
- 5649 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 寥廓北路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
鼎盛世家四期位于麒麟区麒麟板块。小区是多层、高层住宅,容积率为2左右,楼栋总数约为6栋;小区主推户型215㎡的五房和121㎡左右的三房或者四房。小区绿化率约为35%,绿化面积较大,有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区的附近有商场,方便居民购物;
- 小区附近有公园,居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区部分底层房型,采光较差;
- 部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约201m处有白石江公园西公交站,16路、19路、68路公交车途经,距离小区约203m处有白石江公园(西)公交站,2路公交车途经,距离小区约355m处有模二厂公交站,2路、16路、19路等公交车途经,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距姜家巷/食尚街(路口)约128m小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
8.4 总分
高于78%
本商圈小区
学前
8.5
小学
9.0
初中
8.0
76个
附近幼儿园
21个
附近小学
14个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区201m左右有童年堂幼儿园(江南商业大厦南),是私立幼儿园;
距小区476m左右有曲靖市麒麟区教师进修学校附属小学,是私立小学;
距离小区约591m有曲靖一中卓立学校,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
8.5 总分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在35%左右,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑简约大方,外立面由橙色涂料构成。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区是多层、高层住宅,容积率为2左右,楼栋总数约为6栋;小区主推户型215㎡的五房和121㎡左右的三房或者四房。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有3个出入口,分别是西北门、停车场、地下停车场,西北门、停车场、地下停车场均可人车出行,西北门靠近寥廓北路,自驾出行十分便利。小区出入口较少,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1056户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净;物业服务态度好,认真负责,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保,小区每个出入口都配有2名保安,会有保安不定时巡逻;小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
鼎盛世家(四期)
寥廓北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于61%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.8
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
59个
超市
3个
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约1.5km处有美佳华商业中心,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;
在距离小区1.5km左右有沃尔玛(美佳华商业中心店),居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约141m有双儿超市,居民可在此购买日常用品。
医疗资源
16个
综合医院
8个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距曲靖市中医医院约1.3km,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约146m有杨丁山内科诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区87m左右有人民大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务
2个
餐饮
11个
银行
距离小区561m左右有姜家巷农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区189m左右有曲靖市麒麟区农村信用合作联社营业部,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区488m左右有中国电信(寥廓北路营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.1km左右是瑞和社区居委会,居民需要处理这方面事务时比较方便;
距离小区258m左右有白石江公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区1.2km左右的品客KTV量贩(纯K店)唱歌放松,室内装修风格很大气;距小区602m左右有山猫健身,居民可以来健身娱乐,健身设备齐全;距小区1.1km左右有子一瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5721元/㎡
1.17%
2月
5718元/㎡
0.46%
3月
5679元/㎡
5.91%
4月
5654元/㎡
8.45%
5月
5649元/㎡
8.35%
6月
6059元/㎡
0.48%
7月
5951元/㎡
0.05%
8月
5916元/㎡
1.14%
9月
5865元/㎡
0.93%
10月
5822元/㎡
0.15%
11月
5792元/㎡
0.05%
12月
5721元/㎡
1.17%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6243元/㎡
0%
2022年
5655元/㎡
9.42%
2023年
5721元/㎡
1.17%
2024年
5649元/㎡
1.26%
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