金海湾森林逸城(A区)小区经纪人解读
王静
2022-03-23
兴龙置家
「轨道交通」
小区北门由32、6、40等多路公交车。
「小区户型」
森林逸城A区分别由独栋、联排、叠拼三种建筑形式的楼栋组成。
「其他描述」
小区绿化覆盖率高，环境优美。金筑物业服务有限公司达到很高服务水平，采用管家服务模式，对业主服务周到
「房屋品质」
森林逸城小区由金屋房地产开发，海三建设承建的。该地产商是具有国家资质的企业。房屋质量有保证。
「小区不足」
小区内部没有健身器材，业主没有休闲娱乐的场所。
刘永波
2021-01-19
鲲洋房地产
「轨道交通」
小区北侧紧邻河北大街，出行方便，有32、6路等多条公交路线，贯穿北戴河和秦皇岛火车站，可直达市区
「小区户型」
小区1-27栋和73-93栋是叠拼。28-72栋是独栋，94-121栋是联排别墅。间距大采光好
「小区设施」
森林逸城A区在小区的中间位置，共121栋，小区东南侧有水系，西南侧有湖景，院落别具一格，绿化率高
「生活配套」
小区南侧紧邻原始森林公园，向东2公里有茂业商场和广缘超市，北门口有建行、工行、中行等，有早市生活便利
「房屋品质」
小区的外立面比较新，每层的举架都不低于2.8米，窗户比较大，所有户型通透性好，赠送多个露台，采光好
「小区不足」
小区主要不足是人车不分流，停放车辆会比较乱，小区偏老些
周佳媛
2019-08-04
领邦地产
「轨道交通」
森林逸城门口为河北大街 公交有6、12、32、903/905/39/704，距离北戴河火车站12公里
「小区户型」
A区别墅121栋，B区高层30栋，1-28栋为住宅29和30栋为公寓。C区1高层2栋，D区多层33栋
「其他描述」
金筑物业A区1.6元/平米，车位管理费372/年，B/C区基础物业费0.9元。D区基础物业费0.7元
「居民素质」
小区居民素质高，以外地住户居多
「小区不足」
不是人车分流，地上车辆比较多
王伟
2019-08-08
格家房地产
「其他描述」
小区物业是金筑物业，物业费1.6元/平米，采取一费制收取，物业贴心单位！
「小区设施」
小区B区12号楼下有健身器材，别墅区前面是人工湖，围绕别墅区有多个凉亭，小区内有森林公园，可以跑步
「生活配套」
小区西门门口有大型商超，早上有早市，正门门口有唐人药店，建设银行，工商银行，中国银行等
「房屋品质」
小区于2009年交房，建筑商是海三工程公司，开放商是金屋，房屋结构是板楼，钢筋混凝土建筑
「小区不足」
小区入住率不足30%，比较偏僻，配套不是很完善，小区离海太近，有点潮湿
石琨
2019-07-15
兴龙置家
「轨道交通」
出小区正门直行200米到河北大街公交站点，有12路，32路，6路公交车，出行方便.
「其他描述」
小区6+1多层物业费:0.7元/平米/月. B区高层:0.95元/平米/月.B区公寓:1元/平米/月
「小区不足」
小区没有买停车位的业主，暑期停车不是很方便！
